Sverige: landet där det råder stor bostadsbrist

1. Du skrev "det lär inte gå att bunkra upp på billiga hyresrätter". Snarare är det väl tvärtom att det går alldeles utmärkt att göra så.

2. *ifall* värden upptäcker det.

3. Du verkar inte ha en helhetsyn på besväret. Ett trivialt sätt för svenssons att lagligen slå ditt kontrollsystem är så här. Man+Tjej har varsin hyresrätt. De flyttar ihop i den en hyresrätten och hyr ut den andra i andrahand. Man+Tjej skaffar 3 barn och ställer dem alla i kö. Efter viss tid har Man+tjej upp till 5 hyresrätter utan att ha brutit mot dina systemregler. Därefter kanske de köper en bostadsrätt och har 5 hyresrätter att hyra ut i andra hand, helt utan att ditt kontrollsystem gett ett enda pip ifrån sig.

4. Nej, det är inte enkelt för myndigheterna att kontrollera sådant, ens när de har ett lagligt skäl att göra så. Det är inte som så att själva påträffandet av en okänd individ i dörren i till en lägenhet innebär att hyreskontraktet är förverkat.

http://200sekunder.story.aftonbladet.se/chapter/den-illegala-handeln-med-hyreskontrakt/


Tammer och slemmet får ha det precis som de vill.

Nämligen såhär: http://200sekunder.story.aftonbladet.se/chapter/den-illegala-handeln-med-hyreskontrakt/

Det handlar om att hyresvärdar säljer svartkontrakt, hur ska det avhjälpas med marknadshyror? Grovt kriminella är också en grupp som är svårt att komma åt. Och den "desperate" pappan som betalar en miljon...kan man lägga upp såna pengar går det nog att ordna boende på annat sätt.

Var den frågan seriöst menad?

Bostadsbristen skulle kunna avhjälpas genom att bygga såna där japanska Box Hotel. Och genom att omvandla Shurgaards förrådsanläggningar till bostäder med hjälp av en teknologi som kallas för en massa madrasser. Det är den bostadsstandard som det nya spännande Sverige har råd med. Och detta är lika permanent som alla modulbostäder (Google spell check föreslår stavningen "slumbostäder") kommer att visa sig vara. Palestinska flyktingars barn, barnbarn och barnbarns barn har levt hela sina liv i tältläger i Jordanien. Det blir aldrig bättre än så. Det är ju inte som att dessa miljoner ex-palestinier börjar bygga hus själva.

(Efter att ha spenderat några år av och till här på Flashback, så har jag av en tillfällighet begått misstaget att lägga URL:en i länken inom citattecken, och titeln jag vill ska synas mellan URL-hakparenteserna. Och för första gången funkade det att länka på det sättet! Helt kontraintuitivt och feldesignat. Vem fan skriver URL:er inom citattecken!?? Vem hade kunnat föreställa sig att det hade kunnat vara en möjlighet?)

vem betalar pengar emellan om priset är rätt från början?

Att bero på utbud så är antalet lediga bostäder uppe i rekordnivåer på hemnet just nu.

Knappast nån brist att tala om.

hmm straffen för att kränga svarta kontrakt är inte speciellt höga. Leder oftast bara till böter men väldigt få åker fast eftersom incitamenten att anmäla är lika med noll.

Vid rätt hyror försvinnner detta oönskade beteende.

han får väl ta lån som alla andra? en miljon är lågt lån i Sthlm idag...

Det handlar om att ha kontroll och klara regler. När en hyresgäst flyttar ska lägenheten lämnas till Bostadsförmedlingen, som låter de som står i bostadskön hyra den. Hälften av lägenheterna få hyresvärden fördela enligt värdens egen interna kö.

Vad tror du blir "rätt" pris om hundra desperata pappor slåss om samma lediga lägenhet? Vem tjänar på ett sånt system?

Man kan inte hyra en lgh man inte har råd med. Då för man titta på ett annat område, precis som när man köper en lgh.

Eller gå ner i storlek...

Det finns en gräns för vad folk faktiskt kan betala i hyra så det skulle inte bli ”hur höga hyror som helst” direkt.

Alla bostadslösa och samhället i stort tjänar på att det inte är köer till hyresrätter.

Tammer gör nog så att han vid marknadshyra tittar på en lägenhet på hemnet som han kommer överens med hyresvärden att hyra, och sedan halar fram 500 KSEK och överlämnar till en mycket förvånad hyresvärd.

Köerna som skapas med dagens reglering kan nog leda till otrevliga situationer.

Men vid marknadshyra försvinner sådant. Då ordnar marknaden fram HR. (Förväntar du dig hundra desperata pappor slåss vid Avis biluthyrning? Eller är det möjligen så att Avis har sett till att de har hyggligt med bilar att hyra ut)?

Av alla de ggr under livet jag har hyrt bil eller lastbil har det gått bra.

Det går inte att jämföra rakt av. Alla måste ha en bostad, men alla måste inte hyra bil. Och som sagt, bruksvärdesregeln gäller inte vid nyproduktion, men det har inte avhjälpt bristen på hyresrätter. Hur kan man då tro att det skulle lösa problemet att införa marknadshyror på det befintliga beståndet?

Den enda anledningen till att presumtionshyror "har inte avhjälpt bristen på hyresrätter" är att systemet med presumtionshyror inte har existerat så länge. Det är ingen som hävdar att det går över en natt att minska på utbudsunderskottet. Att bygga nya fastigheter tar tid, till stor del på grund av politiskt beslutade regelverk.

När bruksvärdessystemet har varit allenarådande i allt för många decennier så kommer det att ta tid att rätta till problemet, och precis det är anledningen till att det är dumdristigt att vänta ännu längre med att genomföra lösningsåtgärder (dvs att marknadsanpassa hyrorna).