Kan en samfällighet tvinga en att städa?

Såklart kan ingen vuxen människa tvinga dig att göra något, hur skulle det gå till? Du har köpt ett radhus där det följer med ett medlemskap i en samfällighet, en samfällighetsförening har endast rätt att ta ut kostnader av medlemmarna genom medlemsavgiften som uttaxeras efter andelstal (lagen om förvaltning av samfälligheter § 40).

Det finns INGET lagstöd som tvingar någon till varken arbete eller straffavgifter. Den möjlighet alla samfälligheter har är istället att höja avgiften och sen betala tillbaka delar av den när medlemmarna ställer upp på t.ex städdagar och liknande (vilket då får skattas för naturligtvis, vilket gör att alla förlorar på upplägget och därför försöker alla undvika just detta upplägg)

Så, det var det enkla juridiska svaret. Det rent mänskliga är såklart att du får väga dom olika alternativen mot varandra:

1. Strunta i allt.

Resultat: Sura blickar, beroende på hur tight och aktivt området är så är du möjligtvis idiotfittan som förstör hela kvarteret. Superhärligt att slippa engagera sig någon timme eller lägga två minuter och lite normal konfrontation där du förklarar situationen, men du drar på dig risken att alla hatar dig.

2. Förklara situationen.

Resultat: Du slipper troligtvis allt, alternativt får lägga någon symbolisk (frivillig) extra hundring till föreningen alternativt får frågan om någon trist likvärdig uppgift "när du är frisk". Allt är naturligtvis 100% frivilligt men resulterar i alternativ1 om du struntar i det.

3. Dyk upp och kör.

Resultat: Efter en stund upptäcker du att din bandagerade fot värker för mycket, och eftersom du informerat och förvarnat innan så är alla förstående och uppmuntrande. Då du erbjuder dig att betala (vilket inte händer eftersom arbetet utförs just nu) eller göra något annat lite senare (något som ingen kommer på vad det kan vara just nu) så ser alla dig som trevlig och ödmjuk.



Ja inte fan vet jag, det är ju upp till dig men du är skyddad rent juridiskt i alla fall. Som ett anekdotiskt exempel hade vi en amputerad i vår trappuppgång som varken kunde klippa gräs eller städa i trappuppgången så som "vi" (liten klick av besserwissrar) bestämt att alla skulle göra och bidra till. Några enstaka medlemmar insisterade på att systemet skulle fortsätta till alla andras protester och det slutade med att sista året så var det en enda boende som klippte gräset hela sommaren och en annan (88 år vid tillfället) städade trappuppgången hela året. Sen tog vi hjälp utifrån.

Alla har sina anledningar. En var amputerad visst, men en annan hade en spricka i ett ben i handen, en annan hade skadat ryggen och skulle ta det försiktigt med just lågintensiv belastning likt gräsklippning, en jobbade sjukt mycket och udda tider, en hyrde ut i andrahand och hade inget intresse av att informera sin hyresgäst om upplägget, en tyckte att han kunde hyra in hjälp utifrån på hans veckor men glömde det ibland och så vidare. Alla vill slippa, så va ärlig och ta diskussionen är mitt tips.

Det är tyvärr så att ditt inlägg visade på bristande läsförståelse. Då det i slutet at ts' inlägg fanns en konkret fråga så är det givetvis den som denne förväntar sig att få svar på, inte det som redan är självklart, alltså att frivilliga arbetsinsatser kan få förekomma. Någon ytterligare skriftväxling kring detta synes mig ej vara erforderlig.

Att dom tar sig rätt att tilldela folk sysslor, just utifrån de skäl du anför - grannsämja, fördelen med att hjälpas åt m.m. - men utan att egentligen ha juridiskt på fötterna för att kunna göra det, skulle jag personligen uppfatta som väldigt goda skäl att obstruera och ställa frågan på sin spets, bara för att visa vad jag anser om människor som antar saker om andra och utgår från att folk vill undvika konflikter, och därför fogar sig.

En förening har rätt att bestämma precis vad som helst i sina stadgar. Och besluta om sanktioner. T.ex. böter för de som inte bidragit med sin del av avtalet.
Helvete vad svårt det är för dagens curlade människor att förstå att gemenskap betyder rättigheter och skyldigheter. Och jag måste återigen fråga varför folk som inte vet hur en förening fungerar ger råd i tråden?
Flashback. Forumet där du kan skriva vad som helst om ämnen du vet inget om och i ämnen som är högt över din fattningsförmåga.

Allt bygger på frivillighet?????Varför skriver man så??

Allt bygger på föreningens stadgar. Det vill säga vad medlemmarna i föreningen har skrivit avtal om. Avtalet gäller. Inte dina känslor.

Samfälligheter och bostadsrättsföreningar brukar ha stadgar och ordningregler som medlemmarna gemensamt beslutat om, finns det något sagt om arbetsdagar där eller är det ett nytt påfund av styrelsen?

Nej, en förening har inte alls rätt att bestämma precis vad som helst. Var har du fått det ifrån? En HOA i USA kan ta straffavgifter för att man inte klipper sin egen gräsmatta varje vecka eller vad fan som helst, men det är lyckligtvis inte alls likadant i sverige.

Du kan inte tvingas att städa, och föreningen får inte ta en straffavgift. Däremot kan man t.ex. få avdrag på medlemsavgiften om man deltar.

Men självklart ska man hjälpa till (så mycket man kan) eller flytta till något helt eget.

Det är den här attityden som får ett samhälle att rasa ihop. Fråga inte vad Sverige kan göra för dig, men vad du kan göra för Sverige.

Varför skriver du i ämnen du inte behärskar? Förstår du en vad en förening, stadgar och avtal är?
Jag kan namge ett antal båtklubbar som ger dryga böter åt de medlemmar som inte går vaktgång. Föreningen kan t.ex. ta in en proffessionell firma för att göra det arbete medlemmen inte gör och skicka räkningen till medlemmen. Och femtielva andra åtgärder om de röstats igenom på årsmötet/stämman.

Men det intressanta är som sagt varför du skriver i tråden? Jag går inte in i trådar om kärnfysik för jag kan inget om kärnfysik.

Vad är det med dig? Det är inte lagligt för en samfällighetsförening att ta ut böter för att man exempelvis inte deltar i gemensamma städdagar. Det spelar ingen roll vad som står i stadgarna. Det är nog du som ska sluta gissa och skriva hur du tycker att det borde vara. Det här är liksom ingen debatt.

Första länken när jag googlade om ämnet, med hänvisning till rättsfall i hovrätten: http://www.nyhetsverket.se/nyhet/24942/Olaglig-straffavgift-vid-v%C3%A5rst%C3%A4dning%21

Så det är nog du som ska sluta hitta på saker om ämnen som du inte vet någonting om.

Finns ingen som kan tvinga dig. Ganska vanligt i BRF i Sverige att en stor andel av medlemmarna (ofta kring hälften) inte ställer upp och denna andel har ökat på senare år. Har blivit svårare för olika BRF att hitta folk till styrelser samt att få folk generellt att engagera sig i föreningen. Folk har blivit mer isolerade och har sämre kontakt med grannarna än förr.

Själv skiter jag i mina grannar här där jag bor. Har inte växt in här och håller mig mest för mig själv. Blir på sin höjd att jag hejar på nån om denne hejar på mig först.

Dock skulle jag agerat helt annorlunda och engagera mig om det vore så att jag planerade sätta ner mina pålar här för att starta en familj med barn och fru. Tycker det då blir viktigare att så att säga växa in i bostadsområdet och engagera sig och få bättre kontakt med grannskapet. Så om du planerar skaffa familj med barn som ska växa upp där. Då rekommenderar jag dig att ställa upp på diverse gemensamma aktiviteter då ju detta ger en chans till att socialisera med folk.

Det där är fel på så många sätt. En samfällighet är väldigt hårt styrd i lag (till och med hårdare än en bostadsrättsförening, skulle jag på stå). Det går inte att skriva in vad som helst i stadgarna i en sådan och skulle man göra det ändå, är det utan verkan. Böter kan bara domstolen, Polisen, Tullverket eller Kustbevakningen utfärda. En förening kan inte skriva ut några böter.

För att svara på den juridiska frågan... NEJ.
För att svara på den moraliska frågan... NEJ.
För att svara på den ekonomiska frågan... JA.
För att svara på den sociala frågan... JA.

Med andra ord, om du inte gör NÅGOT för att hjälpa till så kommer med stor sannolikhet kostnaderna för underhållet att öka för samtliga medlemmar då det inte finns tillräckligt många som är beredda/kapabla till att underhålla fastigheterna och de gemensamma utrymmena.
På det sociala planet blir du möjligtvis utfryst, dvs om inte alla är med på att du faktiskt inte KAN hjälpa till med något. Du kan räkna med att många kommer tycka illa om dig och göra ditt liv så svårt dom bara kan.

Mitt tips är att du ställer upp med det du kan som kompensation. Vad det nu må vara överlämnar jag till dig. Men någon sa att du kan bjuda på fika och det tycker jag låter som ett alternativ.

Igen, ingen kan tvinga dig att medverka men om du inte gör något alls så kan många välja att motverka din trevnad i området.