Kan en samfällighet tvinga en att städa?

Jag bor i ett radhusområde och har fått meddelande om att det ska städas och målas ett visst datum av styrelsen om jag inte kan medverka så uppmanas jag att ta kontakt för att få någon annan lämplig uppgift tilldelad.
Jag har en skadad fot och kan inte stå och måla men vad jag undrar är kan samfälligheten helt godtyckligt bestämma vad jag ska göra i stället?
Jag går typ till och från bilen samt slänger sopor där de ska så jag sliter inte på våra allmänna utrymmen, blev rätt sur och undrar om de har juridiskt rätt att kräva av mig att utföra sysslor inom vår samfällighet.
Någon som vet?

Varför bor du i en samfällighet om du inte vill engagera dig?

Jag har köpt ett radhus, det är alltså mitt men det finns en samfällighet, rätt vanligt om du frågar mig, jag betalar för snöröjning och annat vilket är helt ok men nu fick jag ett brev om att om jag inte hjälpte till att måla om gemensamma byggnader så skulle de ge mig andra uppgifter att utföra och vad jag undrar är om samfälligheten rent juridiskt kan tvinga mig att utföra dem.

En bostadsrättsförening har bara rätt att be om hjälp bland sina medlemmar för att hålla ner kostnaden för föreningen, inget mer.

Nej det kan dom inte. Du betalar avgift och det är det enda som kan begäras av dig. Räcker inte avgiften till nödvändigt underhåll så får man höja den.

De kan inte besluta att "alla måste arbeta" och kräva stålar av dig om du inte gör det.

Däremot kan man göra så att vissa medlemmar arbetar och får en skattepliktig ersättning för det.

Sedan får man ju tänka om det inte är rätt smart ändå om det funkar med frivilligarbete. Det blir en form av skatteplanering och det är bättre för dig avgiftsmässigt på sikt.

Om många inte vill delta så vill de andra kanske inte jobba gratis heller och då måste man betala dem eller någon annan ersättning och så går en massa bort i skatt.

Bara så länge du är en av få som håller dig undan så tjänar du på det. Annars är det bättre att delta, göra något annat senare eller att betala en extra avgift utan att sura. Det är rätt rimligt tycker jag.

Men som sagt. Om du vill kan du be dem dra åt helvete och säga att de får höja avgiften istället.

Bosätter man sig i en fastighet som tillhör en samfällighet innebär det ju att man också blir medlem i samfälligheten, man har ett andelstal. En samfällighet bygger på att samtliga medlemmar betalar och utför de uppgifter som behövs för samfälligheten. Det innebär att villkoren i Lagen om samfälligheter och föreningens stadgar och regler är gällande och ska följas. Du kan ju ge fullmakt för annan att närvara vid årsstämmor, så du får väl be någon att hjälpa dig att utföra sysslan. Alternativt så kan du ju lägga fram ett förslag att leja bort arbetena, anställa en vaktmästare, men det kostar ju.. Man kan inte få någon straffavgift för att inte medverka, det är prövat av hovrätt. Däremot kan de som medverkar få rabatt på årsavgiften. Är väl inte trivsamt för grannsämjan att några jobbar o sliter, för att hålla området i bra skick, medans andra uteblir av olika anledningar. Du får väl söka nån lättsam uppgift som du fixar, så har du ju bidragit, för grannsämjans skull.

Ett handikapp i form av en skadad fot måste väl ändå räknas som ursäkt. Men du kanske för grannsämjans skull visa din goda vilja och servera fika eller annat till de som gratis och frivilligt städar upp i ditt område? Något borde du i alla fall göra, åtminstone kontakta styrelsen eller annan som håller i städdagen och förklara din situation.
Så skulle i alla fall jag ha gjort. Inte kul med blängande grannar. Inte heller kul med folk som glider med på andras arbete varje gång utan en bra förklaring.

Nu svarar du inte alls på det ts frågar om, nämligen om en samfällighet har rätt att anvisa arbetsuppgifter som medlemmarna skall göra.

Städdagar och liknande, det är något som skall vara frivilligt. Är det lågt intresse från medlemmarna för dylikt plägar det ofta lösas genom att motsvarande tjänster köps in från företag som erbjuder exempelvis städning. Att betala lön till de som deltar går givetvis också, men därmed är samfällighetsföreningen genast arbetsgivare med allt vad detta innebär.

Jag tycker nog att jag svarade på rätt saker. Frivilligarbete existerar även i hyresrätter, där de boende i t ex en särskild uppgång med kanske 6-8 lägenheter ansvarar för trappstädningen varsin vecka enligt ett uppgjort och av alla godkänt schema. Bor det en handikappad i uppgången kan de andra inte begära att denne ska skura trapporna, så då får man lösa problemet på annat vis. Exempelvis på det sätt som jag föreslog i mitt förra inlägg.
Någon juridisk rätt att tvinga någon att städa eller rensa ogräs eller dylikt tror jag, obs t-r-o-r!, jag inte finns. Allt bygger på frivillighet för att hålla nere kostnaderna, självklart.

Hur ska de kunna göra det?

Personligen gör jag en massa annat på andra tider, städar soprummet och håller ordning i cykelrummet.
Styrelsen vet detta.
Man ger och man tar.

Du skriver vad du tycker att ts skall göra, inte något svar på frågan:
"undrar om de har juridiskt rätt att kräva av mig att utföra sysslor inom vår samfällighet"
Det har inte infordrats några åsikter om hur man bör förfara, enbart en enkel fråga om vad som föreningen har rätt till. Eftersom det är juridik vi avhandlar här, bör övriga detaljer och tyckanden lämnas därhän.

Du ger dig inte uppenbarligen. Jag är övertygad om att jag har rätt, med den erfarenhet jag har av dylika arrangemang med frivillig gemensam städning och rabattrensning. Vill ts ha 100 procent korrekta juridiska råd går det säkert att googla fram, eller om han vill vara helt på den säkra sidan bör han kontakta en professionell jurist.
Är du månne jurist, eller bara en von oben-typ av genomsnittlig Flashback-sort?