Citat:
Du är en hjälte! Kan du inte göra en tråd med precis all HSB-skit du har? Intressant läsning nämligen. Tror en familjemedlem bor i en bostadsrättsförening som tas om han om av HSB faktiskt men är inte säker...får undersöka det närmre. Stor som fan är den iaf så varningsklockorna låter ju efter att ha läst denna tråden.
Jo, det vore jäkligt intressant.
Händelserna i min berättelse utspelade sig för ca 7-8 år sedan och är lite gammal skåpmat.
Tror också att jag fick skriva på någon form av tystnadsplikt via HSBs inflitratör i styrelsen.
Det är inte kotym i en BRF, men här var det jävligt viktigt.
Tillåt mig att spy lite mer galla över skiten;
Man låtsas vara bostadsrättsföreningarnas bästa vän, men egentligen är man bara ett privat företag som skall sko sig själv och sina aktieägare.
Som folk nämnt i tråden är så är styrelsen i BRFer oftast väldigt okunnig.
Jag gick bara in i styrelsen när jag såg vad som höll på att hända och blev fly förbannad.
Min BRF omsatte nästan 100 miljoner, och styrelsen bestod av typ..
Erik 42, Brevbärare
Ebba 55, Poet
Lisa 27, Barista
Maj-Britt 70, pensionerad hemmafru
Gunnar 50, Truckförare
Etc. etc.
Snälla, vänliga människor men helt utan kunskap om hur man driver en större organisation.
Perfekta puppets för HSB.
Dessa fick arvode på ca 40 000 kr om året var.
Sedan var det en inkvoterad Irakier som var HSBs representant i styrelsen.
Mycket aggressiv på mötena och pekade med hela handen.
Alla nickade bara med och gjorde precis som han sa.
Han blev vansinnig på mig som konstant pekade ut hur fel han hade och hur allt han sa bara gynnade HSB. Vi rök ihop så mycket att jag var tvungen att lämna mötet en gång.
Detta efter att han sagt att jag bör "avsäga mig mina styrelseuppdrag" då jag bara sätter käppar i hjulet.
!!!
Jag var inröstad som ekonomiansvarig (och var dessutom frimatecknare) av medlemmarna i föreningen.
300 pers hade lagt sin rösta på mig, och gett mig mandat.
Den här irakiern hade ingen röstat på. Han hade ingen som helst ägarandel heller. Men han skulle sparka ut mig för jag ifrågasatte honom....smockan hängde i luften, varpå jag lämnande.
Vi hade ett möte i månaden på kvällstid.
Lite mailkorrespondens från HSB och några projektmöten på HSBs kontor men gratis lunch.
Även bjudresan till Barcelona och i julklapp något presentkort på 1000 spänn var till någon fin restaurang. Övriga styrelsemedlemmar älskade detta och kände sig viktiga.
Vissa klädde upp sig i kostym på mötena.
Som tur var kom ungefär 50-60% av medlemmarna till extrastämman jag kallade. Kanske 400 pers.
Där presenterade jag kalkyler och visade på hur HSB försökte sko sig på oss.
HSBs chefsjurist försökte attackera mig och avbryta mig, men jag hade tidigare rättsfall jag refererade till och hon blev knäpptyst.
I slutändan röstade man för min linje om offentlig upphandling istället för att gå på HSBs offert från deras anknutna bolag.
Stambytet genomfördes av en mycket stor proffsig aktör. Vi sparade 39 miljoner kronor.
Vart tror ni de pengarna hade gått annars? För att inte tala om de upp emot 200 miljonerna för badrumsrenoveringar....
Det finns en anledning till att HSB kan ha ett jättepampigt hus på Kungsholmen med egen restaurang.
Att slänga ett par hundratusen på att smöra in sig hos styrelsen är peanuts.
När en envis jävel som jag bråkar får man ett jävla konsulterbjudande på en halv miljon om året, vilket även det är peanuts. De flesta accepterar och håller käft.
Hade vi lyssnat på HSB så hade hela projektet blivit enormt och kostat uppemot 350 miljoner SEK.
Detta helt utan upphandling, detta massiva projekt hade delats ut till HSBs anknutna företag.
Inte nog med det, HSB skulle ta ett "konsultarvode" på 3% på hela projektet...10.5 miljoner rätt ner i egen ficka.
Istället kom vi undan med ett stambyte på 111 miljoner, och vissa badrum fick renoveras för ca 15 miljoner (vilket betalades av lägenhetsinnehavarna).
Detta betydde i slutändan att våra medlemmar fick en avgiftshöjning på 195 kr i månaden, istället för 1200 kr i månaden....vilket var planen enligt HSBs förslag.
Ni skulle sett hur deras konsulter satt och svettades på stämman. När mitt förslag om upphandling röstades igenom skakade de på huvudet och lämnande lokalen. De var helt illröda i ansiktet, speciellt projektledaren.
Efter detta valde jag att sälja lägenheten, kunde inte bott kvar även om jag velat. De grannar som stod på HSBs sida hatade mig och fällde kommentarer som kapitalistsvin etc på gården.
Det är tacken för att man engagerade sig och sparade 100+ miljoner åt dessa sossar.
Gör aldrig misstaget att tro att HSB är på er sida. HSB är på HSBs sida, deras enda intresse är att sko sig och tjäna pengar på er förening.
Tvångsmedlemskap, vad är det liksom? I vår förening betalade medlemmarna in mer än 500 000 kr om året i medlemsavgifter som var dolda i avgiften.....
BRF är en livsfarlig boendeform, såvida det inte är en mycket liten förening med 6-7 lägenheter. Då kan det fungera helt okay, då man inte kan vara anonym på samma sätt.
Sorry, långt inlägg men jag kan inte nog betona hur genomkorrupt HSB är.
I mitt yrkesliv har jag sett mycket skit, men ingenting kommer i närheten av HSBs mygel.
Detta fall i tråden visar också på faran med en stor förening. De flesta skiter blanka fan i hur föreningen sköts och går inte ens på stämman.
En liten grupp kan kuppa sig in och sko sig själva, alternativt köra hela skiten i botten.
Har fortfarande kontakter i min gamla förening.
Nu ska man byta alla balkonger och bygga p-garage. Kostnad ett par hundra miljoner.
Hela styrelsen är utbytt. Gissa vem som leder projektet......tre bokstäver och börjar på H
Händelserna i min berättelse utspelade sig för ca 7-8 år sedan och är lite gammal skåpmat.
Tror också att jag fick skriva på någon form av tystnadsplikt via HSBs inflitratör i styrelsen.
Det är inte kotym i en BRF, men här var det jävligt viktigt.
Tillåt mig att spy lite mer galla över skiten;
Man låtsas vara bostadsrättsföreningarnas bästa vän, men egentligen är man bara ett privat företag som skall sko sig själv och sina aktieägare.
Som folk nämnt i tråden är så är styrelsen i BRFer oftast väldigt okunnig.
Jag gick bara in i styrelsen när jag såg vad som höll på att hända och blev fly förbannad.
Min BRF omsatte nästan 100 miljoner, och styrelsen bestod av typ..
Erik 42, Brevbärare
Ebba 55, Poet
Lisa 27, Barista
Maj-Britt 70, pensionerad hemmafru
Gunnar 50, Truckförare
Etc. etc.
Snälla, vänliga människor men helt utan kunskap om hur man driver en större organisation.
Perfekta puppets för HSB.
Dessa fick arvode på ca 40 000 kr om året var.
Sedan var det en inkvoterad Irakier som var HSBs representant i styrelsen.
Mycket aggressiv på mötena och pekade med hela handen.
Alla nickade bara med och gjorde precis som han sa.
Han blev vansinnig på mig som konstant pekade ut hur fel han hade och hur allt han sa bara gynnade HSB. Vi rök ihop så mycket att jag var tvungen att lämna mötet en gång.
Detta efter att han sagt att jag bör "avsäga mig mina styrelseuppdrag" då jag bara sätter käppar i hjulet.
!!!
Jag var inröstad som ekonomiansvarig (och var dessutom frimatecknare) av medlemmarna i föreningen.
300 pers hade lagt sin rösta på mig, och gett mig mandat.
Den här irakiern hade ingen röstat på. Han hade ingen som helst ägarandel heller. Men han skulle sparka ut mig för jag ifrågasatte honom....smockan hängde i luften, varpå jag lämnande.
Vi hade ett möte i månaden på kvällstid.
Lite mailkorrespondens från HSB och några projektmöten på HSBs kontor men gratis lunch.
Även bjudresan till Barcelona och i julklapp något presentkort på 1000 spänn var till någon fin restaurang. Övriga styrelsemedlemmar älskade detta och kände sig viktiga.
Vissa klädde upp sig i kostym på mötena.
Som tur var kom ungefär 50-60% av medlemmarna till extrastämman jag kallade. Kanske 400 pers.
Där presenterade jag kalkyler och visade på hur HSB försökte sko sig på oss.
HSBs chefsjurist försökte attackera mig och avbryta mig, men jag hade tidigare rättsfall jag refererade till och hon blev knäpptyst.
I slutändan röstade man för min linje om offentlig upphandling istället för att gå på HSBs offert från deras anknutna bolag.
Stambytet genomfördes av en mycket stor proffsig aktör. Vi sparade 39 miljoner kronor.
Vart tror ni de pengarna hade gått annars? För att inte tala om de upp emot 200 miljonerna för badrumsrenoveringar....
Det finns en anledning till att HSB kan ha ett jättepampigt hus på Kungsholmen med egen restaurang.
Att slänga ett par hundratusen på att smöra in sig hos styrelsen är peanuts.
När en envis jävel som jag bråkar får man ett jävla konsulterbjudande på en halv miljon om året, vilket även det är peanuts. De flesta accepterar och håller käft.
Hade vi lyssnat på HSB så hade hela projektet blivit enormt och kostat uppemot 350 miljoner SEK.
Detta helt utan upphandling, detta massiva projekt hade delats ut till HSBs anknutna företag.
Inte nog med det, HSB skulle ta ett "konsultarvode" på 3% på hela projektet...10.5 miljoner rätt ner i egen ficka.
Istället kom vi undan med ett stambyte på 111 miljoner, och vissa badrum fick renoveras för ca 15 miljoner (vilket betalades av lägenhetsinnehavarna).
Detta betydde i slutändan att våra medlemmar fick en avgiftshöjning på 195 kr i månaden, istället för 1200 kr i månaden....vilket var planen enligt HSBs förslag.
Ni skulle sett hur deras konsulter satt och svettades på stämman. När mitt förslag om upphandling röstades igenom skakade de på huvudet och lämnande lokalen. De var helt illröda i ansiktet, speciellt projektledaren.
Efter detta valde jag att sälja lägenheten, kunde inte bott kvar även om jag velat. De grannar som stod på HSBs sida hatade mig och fällde kommentarer som kapitalistsvin etc på gården.
Det är tacken för att man engagerade sig och sparade 100+ miljoner åt dessa sossar.
Gör aldrig misstaget att tro att HSB är på er sida. HSB är på HSBs sida, deras enda intresse är att sko sig och tjäna pengar på er förening.
Tvångsmedlemskap, vad är det liksom? I vår förening betalade medlemmarna in mer än 500 000 kr om året i medlemsavgifter som var dolda i avgiften.....
BRF är en livsfarlig boendeform, såvida det inte är en mycket liten förening med 6-7 lägenheter. Då kan det fungera helt okay, då man inte kan vara anonym på samma sätt.
Sorry, långt inlägg men jag kan inte nog betona hur genomkorrupt HSB är.
I mitt yrkesliv har jag sett mycket skit, men ingenting kommer i närheten av HSBs mygel.
Detta fall i tråden visar också på faran med en stor förening. De flesta skiter blanka fan i hur föreningen sköts och går inte ens på stämman.
En liten grupp kan kuppa sig in och sko sig själva, alternativt köra hela skiten i botten.
Har fortfarande kontakter i min gamla förening.
Nu ska man byta alla balkonger och bygga p-garage. Kostnad ett par hundra miljoner.
Hela styrelsen är utbytt. Gissa vem som leder projektet......tre bokstäver och börjar på H
__________________
Senast redigerad av alipo 2017-09-10 kl. 04:31.
Senast redigerad av alipo 2017-09-10 kl. 04:31.
HSB representanten i styrelsen har följande meritförteckning på Linkedin.
https://www.linkedin.com/in/arben-shala-26321b6b/?ppe=1
Kunskaperna i konflikthantering lär ju komma väl till hands nu.
Lite förvånad. Trodde att en representant från HSB var någon anställd av HSB som var utbildad ekonom/jurist/byggnadsingenjör. Det verkar ju mer vara något i stil med en verkstadsgubbe som har gått lite fackkurser och sedan blivit fackombud.
Citat:
Utbildningar i Sverige
Militärtjänstgöring,växthus, utbildades till snickare,bygg, fastighets teknik,dator utbildningar, olika utbildningar som riktar sig för barn med sociala behov och olika svårigheter.
Har arbt. Som slöjdlärare i de första 7år och senaste 9år som elevassistans,trygghetsteam på skolan, vaktmästare,lärare inom praktiskt estetiska ämnen.Är väldigt duktig att rita,måla och skapa.
Utbildas genom HSB i många kontinuerliga och intensiva kurser och utbildningar inom förenings livet. Utbildning som fastighetsägare ansvar, LEDARSKAP, entreprenörskap,upphandlingar, juridiska rättighet och skyldigheter, juridik kurser och föreläsningar inom bostadrättslagar,lagstadgar och lagstiftning.
Senaste åren.
Ordf i brf Arvid snart 6 år och har varit ordförande i Skolråd.
Aktiv i förningslivet som ordf i HSB Brf Arvid 325lgh, HSB ledamot i Brf Ida och brf Värnen snart 3år som bevakar ca 750 lgh.
UTB: LIP,ART, KOMET/kommunikation teknik. Fackligt aktiv och är färdigt utbildad arbetsplatsombud samt skyddsombud på Framtidskompassen.
Okt 2014-2014 Dec har jag att arbetat fackligt organisatör för Skåne regionen.
I skolan är min främsta uppdrag att ta hand om utåtagerande barn med olika diagnoser. Autismspektrat
ART(aggression replacement traning) konflikt hantering,LIP,många fler pedagogiska kurser,olika dator utb och datorprogram.Tekniskt kunnig, tekn. kunnig, har väldigt lätt att använda PC,Apple,Android och använder de dagligen. Under sommar led har arbetat som fastighetsskötare.
Kort om mig själv.
Jag är 45år gammal och är gift sen 23år tillbaka och har 3 barn.
Kan flera språk. Albanska,Svenska, Engelska,Serb, Bosn och Kroatiska.
På fritiden tycker jag om att umgås med familj,löptränar och cross träning .Social och har väldigt lätt att bygga nya broar och kontakter gillar utmaningar.
Tränar regelbundet för välbefinnande.
Militärtjänstgöring,växthus, utbildades till snickare,bygg, fastighets teknik,dator utbildningar, olika utbildningar som riktar sig för barn med sociala behov och olika svårigheter.
Har arbt. Som slöjdlärare i de första 7år och senaste 9år som elevassistans,trygghetsteam på skolan, vaktmästare,lärare inom praktiskt estetiska ämnen.Är väldigt duktig att rita,måla och skapa.
Utbildas genom HSB i många kontinuerliga och intensiva kurser och utbildningar inom förenings livet. Utbildning som fastighetsägare ansvar, LEDARSKAP, entreprenörskap,upphandlingar, juridiska rättighet och skyldigheter, juridik kurser och föreläsningar inom bostadrättslagar,lagstadgar och lagstiftning.
Senaste åren.
Ordf i brf Arvid snart 6 år och har varit ordförande i Skolråd.
Aktiv i förningslivet som ordf i HSB Brf Arvid 325lgh, HSB ledamot i Brf Ida och brf Värnen snart 3år som bevakar ca 750 lgh.
UTB: LIP,ART, KOMET/kommunikation teknik. Fackligt aktiv och är färdigt utbildad arbetsplatsombud samt skyddsombud på Framtidskompassen.
Okt 2014-2014 Dec har jag att arbetat fackligt organisatör för Skåne regionen.
I skolan är min främsta uppdrag att ta hand om utåtagerande barn med olika diagnoser. Autismspektrat
ART(aggression replacement traning) konflikt hantering,LIP,många fler pedagogiska kurser,olika dator utb och datorprogram.Tekniskt kunnig, tekn. kunnig, har väldigt lätt att använda PC,Apple,Android och använder de dagligen. Under sommar led har arbetat som fastighetsskötare.
Kort om mig själv.
Jag är 45år gammal och är gift sen 23år tillbaka och har 3 barn.
Kan flera språk. Albanska,Svenska, Engelska,Serb, Bosn och Kroatiska.
På fritiden tycker jag om att umgås med familj,löptränar och cross träning .Social och har väldigt lätt att bygga nya broar och kontakter gillar utmaningar.
Tränar regelbundet för välbefinnande.
https://www.linkedin.com/in/arben-shala-26321b6b/?ppe=1
Kunskaperna i konflikthantering lär ju komma väl till hands nu.
Lite förvånad. Trodde att en representant från HSB var någon anställd av HSB som var utbildad ekonom/jurist/byggnadsingenjör. Det verkar ju mer vara något i stil med en verkstadsgubbe som har gått lite fackkurser och sedan blivit fackombud.
__________________
Senast redigerad av Chantre 2017-09-10 kl. 04:43.
Senast redigerad av Chantre 2017-09-10 kl. 04:43.
Ligger en lägenhet ute på Sjöblads väg. Mäklaren har faktiskt länkat in dokumentet om "krisen" i ekonomin i sin dokumentlista.
http://www.mohv.se/kopa/till-salu/bostadsratt/malmo/sjoblads-vag-9/obj12441_1581315340/?from=Hemnet
I två andra som är till salu nämns inget.
http://limhamnsmaklare.com/objekt/?type=deal&deal_id=MDA1NXwwMDAwMDAwMDEzN3w1OA..
http://www.landgren.com/objekt/objekt.html?893799
http://www.mohv.se/kopa/till-salu/bostadsratt/malmo/sjoblads-vag-9/obj12441_1581315340/?from=Hemnet
I två andra som är till salu nämns inget.
http://limhamnsmaklare.com/objekt/?type=deal&deal_id=MDA1NXwwMDAwMDAwMDEzN3w1OA..
Citat:
Ska det vara en stabil förening med fina innergårdar och stora renoveringar bakom sig?
http://www.landgren.com/objekt/objekt.html?893799
__________________
Senast redigerad av Chantre 2017-09-10 kl. 06:11.
Senast redigerad av Chantre 2017-09-10 kl. 06:11.
__________________
Senast redigerad av Barbequeken 2017-09-10 kl. 10:43.
Senast redigerad av Barbequeken 2017-09-10 kl. 10:43.
Skapa ett konto eller logga in för att kommentera
Du måste vara medlem för att kunna kommentera