Bostadsbubbla i Sverige?

Men snälla rara, trollar du? Redan nu är det stora brister i de offentliga verksamheternas resurser. Det är behov av pengar överallt, då har vi högkonjuktur och kraftig tillväxt( lånefinansierad).
Kommunerna kommer de närmaste åren få kraftigt ökande kostnader för invandringen. Samtidigt har Sverige bland världens högsta skattetryck.

Här kan du läsa hur det hela kan komma att utvecklas.

https://tinkzorg.wordpress.com/2017/07/25/escape-from-rosengard/amp/

Finns inte en sportmössan att kommun, landsting och stat kommer orka hålla uppe efterfrågan.

Även amorteringsfria lån har villkor att lånet ska betalas tillbaka, ja. Alltså handlar det om lån. Du tror väl inte att banken bara skänker bort pengarna.

Det känns som att detta är en icke-fråga egentligen.

Oj vad överraskade många kommer att bli när banken plötsligt inte är lika vänlig och tillmötesgående och formaliteterna har förvandlats till realiteter. Det är lite som att bli stoppad av polisen för fortkörning. Då blir hela det förmildrande resonemanget som fortköraren drar privat ("alla kör ju för fort. Man måste anpassa sig till trafikrytmen") helt plötsligt ganska genomskinligt.

Nej självklart inte, det är bara du som tror att lånen inte betalas tillbaks men som vi har berättat för dig flera gånger betalas lånen tillbaks i sin helhet när bostaden säljs om inte det skett tidigare.

När jag läser detta får jag känslan av att "något är fel här". Känner inte du lite så?

Jaså vadå, kan du vara konkret och förklara vad som är fel eller går du helt på dina känslor?

Tror du på det där själv? Du har inte förstått vad en bostadsbubbla är!

Om ni testar att utöver begreppet "amortering" tar in lånets "löptid" i diskussionen kan ni säkert nå konsensus.

Lika lite som att de banken lånar av i sin tur skänker pengarna till banken.

Det låter mer som att folk här inte förstår banking. Trots att detta är förklarat om och om igen.

* Banken har lånat ut till en låntagare. (I bostadsfallet med en pant som säkerhet).
* Banken har lånat in/upp samma summa.
* Av den ränta banken får in går en del till att betala bankens ränta på sin skuld. Resten går till att betala bankens omkostnader, och en liten vinst som täcker den risk för kreditförlust som banken tar.

Givet att lånet är mindre än pantens värde och att bankens låntagare är kreditvärdig, varför skulle inte detta kunna fortsätta i all evighet?

Det är här bubbelbabblarna brukar prata om sina känslor.

Förslag på svar, baserat på trådens historik:
Det känns fel.
Situationen är ohållbar.
Om du inte själv förstår problemet i detta är det ingen idé att diskutera med dig!

Well om vi ska vara fair så ligger det faktiskt inte i bankens intresse att du betalar tillbaka dina lån (förutsatt att du kan fortsätta betala räntan).

Banken skulle vara väldigt glad om du behöll dina lån och sen kunde föra över de på dina barn, och de sen på sina barn, så länge alla fortsatte betala räntan. Om du inte har förstått det så är du en kund till banken, någon som de tjänar pengar på. Den dag du betalt tillbaka dina lån så har de förlorat en kund.

I min värld så ser jag inte att alla bostadslån behöver betalas tillbaka så längde det underliggande värdet är större än lånet, eller att man inte flyttar över huvudettaget.

Det skulle ju vara katastrof för banken om alla bestämde sig för att betala tillbaka sina lån så fort det var mänskligt möjligt. Så enkelt är det.

Ja. Och då rör det sig inte om lån (försträckning) utan om något annat. Ska vi kalla det arrende? Hyr en hundring! Eller en miljon!

Ett lån har en löptid. När den förfaller betalas lånet tillbaka, eller så förlängs löptiden. Har du under löptiden betalat räntan som ackumulerats men inte amorterat så är summan du ska betala densamma som summan du lånat. Om du amorterat är summan du ska betala tillbaka summan på lånet minus amorteringarna. För en del lån bestäms löptiden baserat på hur lång tid det tar att betala av lånet givet en viss överenskommen amortering. Inga lån ges amorteringsfritt på oändlig löptid. Det förekommer inte i svensk bolåneekonomi. Begrips?

Det gör ju fan ont i ögonen att läsa era resonemang.