Totalt efterblivet att ta gigantiska bostadslån i dagens Sverige!

Förstår inte hur du resonerar riktig.
Låter som typiskt "short seller" tänk när man skiter ner sig direkt när man kan misstänka en dipp eller prisfall.
300 000 i skulder men äger en villa som idag är värd 9 miljoner?
Är det ett dåligt läge?

Killen är ju vinnare hursomhelst, han sitter i en guldsits.
Villan är värd 9 miljoner idag, hans "otroligt dåliga" placering har gett honom kanske 2000 kr om dagen i 10 år i värdeökning...

Han har ju för fan en fallhöjd på 8 miljoner innan det blir problem!
Villan kan rasa till hälften, han är ändå vinnare...kan sälja den och frigöra 4-5 miljoner och sticka bara.

Vid ett ras kan sådana som han sörpla åt sig jättefina fastigheter för en spottstyver, och bli ännu större vinnare i framtiden.

Att han inte realiserat vinsten är irrelevant.
En short seller hade sålt för 5 år sedan för 5 miljoner.

Nej, han sitter tryggt i villan och har alltid en väg ut.
Han är en av alla hundratusentals vinnare.
Tjänar han 3 eller 7 miljoner i slutändan ändrar inte det faktumet. Han hamnar ej på gatan.

Loserserna är de som köpter nu när priserna är vansinniga, belånar sig till skorstenen samtidigt som Sverige bara kan gå sämre.

Jag själv sålde och cashade ut och lämnade Sverige då jag ej tror på landet.

Däremot är det larvigt att du räknar en 9-miljoners villan med 300 000 i lån som NOLL på tillgångsidan...🤔

Värdet på bostaden dyker till 700k.
Tvingas sälja.
Förlora jobbet.
Sitta arbetslös och bostadslös med +4 miljoner i skuld.
Livet går vidare.

Enkelt. Den som har mest likvida medel på banken eller i madrassen när vi dör vinner.
Allt annat är bara rena spekulationer och drömmar.
Speciellt när det gäller den svenska bobubblan. Det enda vi vet att det kommer rasa, någon gång i framtiden.

Det som trist med dagens priser är att svenska ungdomar kommer få bo hemma tills dom är 30. Antingen står man i kö 10-12 år för en hyresrätt i ett ghetto eller så får man vänta med att spara tills man är närmare 30.

Efter bostadskraschen runt 1996 var jag och kollade på en lägenhet i Vasastan för 11000 kr / m2. Nu kostar väl samma 100 000 kr/m2.

Om priserna faller av att räntorna går upp så skulle bankerna falla, de skulle inte få in räntebetalningarna och äga en massa hus de inte kan sälja för det de lånat ut. Men de som regerar i Sverige är lierade med kapitalet, oavsett om borgerlig eller sosse-regering. De kommer inte som Island att låta bankerna falla.

Så det som kommer att hända om priserna faller på grund av att räntorna går upp är att staten går in och stödjer banksystemet. Så att de som tagit fantasilånen kan klara sina betalningar.

Det är du som inte lånat pengar som kommer att få betala det på skattsedeln.

Jag ser inte en crash, inte en chans men kanske 15% nergång under 3-4 år om 5 år kanske - när Yngves höjt räntan. Men då har personer som jag som precis köpt BR redan amoterat rätt bra/och eller lagt pengarna på börsen. Och skulle man vilja köpa nytt då köper man på en marknad som är -15% så det är ren vinst att köpa BR.