2017-06-20, 08:53
  #41653
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Alpha101
För de som har det minsta lilla hum om ekonomi förstår att det är fel. Men de flesta av er kommunister verkar sakna all ekonomisk kunskap. Har ni aldrig funderat över hur priser kan sjunka?

Antag Bygg AB och att byggjobbarna halverar sina löner. Ligger nu övriga byggfirmor kvar på sina prisnivåer och Bygg AB sänker lite så får Bygg AB mer jobb och övriga mindre. Övriga för säga upp sina byggjobbare och de anställs av Bygg AB.

Bygg AB fick lite lägre marginal men mycket större omsättning och tjänar mer. Regerar inte de övriga mer prissänkningar kommer de att gå i kk och aktieägarna förlora allt.

Måste vara ett stor mysterium för er varför t ex inte frisörerna bara dubblar priset och tjänar mer.

Varför får en byggfirma mer jobb bara för att dom sänker lönen till sin personal?
2017-06-20, 09:39
  #41654
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Mertillen
Priserna har stigit mer, din bedragare. Bopriserna är den stora delen. Ja så lämpligt då att bopriserna inte ingår i ditt förbannade KPI. "Är det verkligen så att du inte förstår det?" Det är du som är idioten då du tror att du kan lura folk. Djävla sätt du står för. Förstöra folkets sparande och nyttja den energin som frigörs för egen vinning.

Jo att vi har Europas dyraste bostadsbyggande beror på dom enorma vinsterna som kramas ut begriper alla i tråden utom Alpha. han påstår att det beror på att den svartjobbande Litauern som står o blandar betong tjänar för bra, så korkad är han.
2017-06-20, 10:07
  #41655
Bannlyst
Citat:
Ursprungligen postat av Alpoxen
Jo att vi har Europas dyraste bostadsbyggande beror på dom enorma vinsterna som kramas ut begriper alla i tråden utom Alpha. han påstår att det beror på att den svartjobbande Litauern som står o blandar betong tjänar för bra, så korkad är han.

Alpha är dessutom jättenöjd över att lånets storlek i förhållande till priset på hans BR minskat. Han kallar det för "att ha sparat" och slår sig för bröstet och tycker att inflation, det är bra grejer. Men den är knappt märkbar, hur det nu går ihop. Att nya årskullar kommer ut och kommer att belåna sig mycket kraftigare än vad han själv gjorde, det får vara deras bekymmer. Man är väl en moderat minsann.

Höga tankar om sig själv, skiter i andra, bryr sig inte utan hejar glatt på och bidrar till instabilitet utan att ta ansvar för det.
2017-06-20, 10:38
  #41656
Avslutad
https://www.hemnet.se/bostad/bostadsratt-1rum-kungsholmen-fridhemsplan-stockholms-kommun-hantverkargatan-77,-5-tr-11788557

Budgivningen är uppe på 1660 kkr nu.

Det ser ut som att man byggt om ett vindsförråd till "lägenhet". Jag har mycket svårt att förstå hur någon ska kunna bo där. Det fungerar möjligen som övernattningslägenhet, men jag hade föredragit hotell framför denna skrubb på 10 kvadrat. Det är i storlek som en fängelsecell ungefär.

Det handlar om ren girighet. Någon köper och hoppas sälja vidare. Bubbeltecken så det skvätter om det.
2017-06-20, 16:53
  #41657
Medlem
Nu befinner sig stora delar av Sverige i en bostadsbubbla, i hela riket ökar priserna med 7% varje år pga amorteringskravet som kom förra sommaren... Det är bara kolla på Danderyd så ser ni en ca 4% ökning i år.

Ge det ungefär 5 år till så kommer alla bostadspriser krascha ordentligt... Bostadsbyggandet är också rekord mycket sedan ca 2015.
2017-06-20, 17:06
  #41658
Medlem
sebno1s avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Alpoxen
Aphas inlägg blir bara mer o mer förvirrande, dom tar ut max det är det jag skriver. Precis som alla andra bolag men Alpha förstår inte hur bolag fungerar, han tycks tro att svenska byggbolag är något slags filantroper.

Några få stora byggbolag kontrollerar fullständigt det svenska bostadsbyggandet. Om dom kunde mångdubbla marginalerna skulle dom göra det men det finns gränser för vad till o med svenska bolånetorskar kan betala, Byggbolagen har en mjölkko i form av svenska bolånetorskar med tillgång till billiga krediter och man kommer att mjölka den kon maximalt så länge som möjligt.

Svenska byggbolag . precis som svenska banker, verkar i en skyddad verkstad där skattemiljarder göder dom stora, vi vet alla vilka dom är. Dessa byggbolag är inte bara byggare utan även "försäljningsbyggherrar" dvs bygger för att omedelbart sälja.
Då har jag inte ens nämnt kvaliten på det dom bygger som är ren skit, inte minst arkitektoniskt. Att folk ska bo i dessa hus även om 50 år tas ingen som helst hänsyn till, det viktiga är att nästa kvartalsrapport ser bra ut.

http://www.hogstadomstolen.se/Domstolar/hogstadomstolen/Avgoranden/2015/2015-03-19%20T%20916-13%20Dom.pdf

http://www.hogstadomstolen.se/Domstolar/hogstadomstolen/Avgoranden/2015/2015-12-22%20T%20916-13%20Dom%20Skiljaktig%20mening.pdf

Citat:
Konstruktionen med enstegstätade fasader var vanligt förekommande vid
nybyggnationer i Sverige under 1990-talet och fram till 2007. I januari 2007
publicerade experter från SP Sveriges Provnings- och forskningsanstalt
(numera SP Sveriges Tekniska Forskningsinstitut) en artikel i tidskriften Bygg & Teknik, där det redovisades att problem med fuktinträngning hade uppkommit i många hus med denna typ av fasader.

Enligt artikeln rörde det sig om en högriskkonstruktion som borde fasas ut. Artikeln blev inledningen
till en omfattande diskussion om konstruktionen och fuktproblemen. I en
slutrapport år 2011 uttalade SP att det under de senaste fem–sex åren hade
upptäckts omfattande skador i byggnader med enstegstätade fasader.
Även små otätheter kan ge förhållandevis stora inläckage av regnvatten. Detta kan
förorsaka mögel, röta och dålig lukt. Slutsatsen i SP:s rapport var att man i
första hand bör använda sig av tvåstegstätade system.

Dom i högsta domstolen om enstegstätad fasad med trästomme och putsfasad. Tänk dig då att hela Hammarby Sjöstad (Hammarby fuskstad) är byggt på detta vis och i princip de flesta flerbostadshus byggda från slutet av 90-talet och till ungefär 2010. JM använde väl metoden tills 2016 om jag inte minns fel*, räcker ju att någon vill skruva upp en fasadflagga så är problemet ett faktum inom en viss tid.


* https://www.nyteknik.se/bygg/efter-domen-jm-slutar-med-kritiserad-fasad-6535036 Lite fina bilder också

https://www.affarsvarlden.se/bors-ekonominyheter/jm-tvingas-byta-problemfasader-naturligtvis-kostar-det-mycket-pengar-6805134

Citat:
JM tvingas byta problemfasader: ”Naturligtvis kostar det mycket pengar”
__________________
Senast redigerad av sebno1 2017-06-20 kl. 17:15.
2017-06-20, 19:58
  #41659
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Mertillen
Och? Och?? Nej det är det inte. Dessa förbannade moderat-svin som inte har någonting emot inflation, som förstör tidigare sparande och som driver upp tillgångspriser vilka leder till felinvesteringar och risk. Du fattar nog hur det ligger till men skiter i det. Tomtefasoner att dra upp absoluta siffror som inte betydet ett skit!
Någon som ser något spår av fakta, resonemang eller logik här?

Citat:
Ursprungligen postat av Mertillen
Dessa förbannade svin som pekar på yngre eller äldre att de gott kan skylla sig själva för att de inte spekulerade bättre. Dessa as som talar sig varma om näringslivet, som mässar om det men inte bidrar med ett piss. Och spekulera, det ska man ju göra i höginflationssamhället. Den här ökade penningmängden har redan åstadkommit skada (jag har nämnt ett par olyckliga exempel)
Och inte här heller.

Citat:
Ursprungligen postat av Mertillen
Moderater kan verkligen dra åt helvete men jag ömkar om idioterna bland dem som inte vet bättre. Förbannade dävla fasoner från inte särskilt få av dem. Ta dina finansiella nettoförmögenheter i någon annan tråd för här var det utan poäng.
Och inte här heller.
Inget svar på det som citerades.
Bara förvirrade angrepp på person och organisationer.

Och vad kommer sig detta?
Jo, jag påtalade att förmögenhet beror av vad man kan köpa för den. Den beror alltså på vad varor och tjänster kostar.

Och det enda Mertillen kan skriva då är just bara förvirrade angrepp på person och organisationer. Hen är helt svarslös.
2017-06-20, 20:03
  #41660
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av sebno1
Ja men varför följer inte priserna på att bygga bostäder KPI i sådant fall? Jag menar KPI följer ju även löneläget men det gäller inte bostadsmarknaden vilket kan tyckas väldigt konstigt.
Nu har du inte kollat upp saken.
Vi har haft reallöneökningar sedan 1995.
(När startade bostadspriserna att stiga?)

Citat:
Ursprungligen postat av sebno1
Offtopic: Nästan så att man tycker att RB skall sänka styrräntan ännu mer kanske -1,5% så att bubblan kan hålla ut lite till så man får ett par år till av Alpha101's inlägg som för varje dag som går blir mer och mer desperata och humoristiska.
Ni har lite svårt med den där bubblan. Ni vet inte hur den definieras, och ni vet inte hur den mäts. Men uppenbarligen tror ni att den finns.
Och all fakta som visar på annat viftas raskt bort. Eller blundas för.
Tro verkar vara nyckelordet när det gäller er bubbla. Man måste tro annars finns den inte.
2017-06-20, 20:20
  #41661
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Alpoxen
Aphas inlägg blir bara mer o mer förvirrande, dom tar ut max det är det jag skriver. Precis som alla andra bolag men Alpha förstår inte hur bolag fungerar, han tycks tro att svenska byggbolag är något slags filantroper.

Några få stora byggbolag kontrollerar fullständigt det svenska bostadsbyggandet. Om dom kunde mångdubbla marginalerna skulle dom göra det men det finns gränser för vad till o med svenska bolånetorskar kan betala, Byggbolagen har en mjölkko i form av svenska bolånetorskar med tillgång till billiga krediter och man kommer att mjölka den kon maximalt så länge som möjligt.

Svenska byggbolag . precis som svenska banker, verkar i en skyddad verkstad där skattemiljarder göder dom stora, vi vet alla vilka dom är. Dessa byggbolag är inte bara byggare utan även "försäljningsbyggherrar" dvs bygger för att omedelbart sälja.
Då har jag inte ens nämnt kvaliten på det dom bygger som är ren skit, inte minst arkitektoniskt. Att folk ska bo i dessa hus även om 50 år tas ingen som helst hänsyn till, det viktiga är att nästa kvartalsrapport ser bra ut.
Jag fick inga svar. Men det är som det brukar vara när det börjar handla om verkligheten, fakta och logik.

Ska vi ta och blanda in verkligheten då:
Citat:
NCCs nya strategi för lönsam tillväxt har som mål att bolaget ska växa med i genomsnitt 5 procent per år samtidigt som rörelsemarginalen ska förbättras från dagens cirka 3 procent till minst 4 procent under strategiperioden 2016 - 2020.
https://www.ncc.se/om-ncc/om-koncernen/vision-och-strategi/
Det här monopolföretaget som påstås ta ut hiskeliga marginaler ligger på nästan konkursnivå och har som mål för de kommande 4 åren att kravla sig upp en aning, men ser inte att de klarar annat än att fortfarande ligger en bra bit under andra företag.

Tittar vi i den ganska hårt konkurrensutsatta lågprishandeln så ligger t ex Biltema på 6%. Och ett företag som Scania ligger på över 10%.

Om virrpannan Alpoxen hade haft rätt så skulle NCC minst legat på 20%.


Och så här är det hela tiden i den här tråden. Bubbelpladdrarna skriver om sina fria fantasier, och bryr sig definitivt inte om att kolla i verkligheten hur det ligger till. Och får de verkligheten påtalade för sig så blundar dom och springer och gömmer sig. Eller kastar sig på golvet och skriker.

Hur ofta har vi sett folk svara med "Jaha, var det så det var. Ja, det borde jag ha kollat innan jag skrev".
Har det ens hänt en gång?

Hur hur kommer det att gå nu? Kommer vi ens att klara kvällen utan att någon förvirrad verklighetsfrånvänd yrpanna går igång och yrar om att byggföretagen med sitt monopol roffar åt sig astronomiska vinster?
2017-06-20, 20:20
  #41662
Avslutad
Citat:
Ursprungligen postat av Alpha101
Nu har du inte kollat upp saken.
Vi har haft reallöneökningar sedan 1995.
(När startade bostadspriserna att stiga?)


Ni har lite svårt med den där bubblan. Ni vet inte hur den definieras, och ni vet inte hur den mäts. Men uppenbarligen tror ni att den finns.
Och all fakta som visar på annat viftas raskt bort. Eller blundas för.
Tro verkar vara nyckelordet när det gäller er bubbla. Man måste tro annars finns den inte.

Ok, i skrivande stund kostar ettan på tio kvadratmeter på Kungsholmen 179000 kr per kvadratmeter.

Får jag fråga vid vilken prisnivå du tycker att det börjar lukta bubbelgum?

En miljon per m2?
2017-06-20, 20:22
  #41663
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av L.D.
Varför får en byggfirma mer jobb bara för att dom sänker lönen till sin personal?
Har det inte varit tal om. Försök läsa bättre.
Vad som sägs är den chockerande observationen att om man säker priset får man större marknadsandel.
2017-06-20, 20:38
  #41664
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Alpha101
Jag fick inga svar. Men det är som det brukar vara när det börjar handla om verkligheten, fakta och logik.

Ska vi ta och blanda in verkligheten då:

https://www.ncc.se/om-ncc/om-koncernen/vision-och-strategi/
Det här monopolföretaget som påstås ta ut hiskeliga marginaler ligger på nästan konkursnivå och har som mål för de kommande 4 åren att kravla sig upp en aning, men ser inte att de klarar annat än att fortfarande ligger en bra bit under andra företag.

Tittar vi i den ganska hårt konkurrensutsatta lågprishandeln så ligger t ex Biltema på 6%. Och ett företag som Scania ligger på över 10%.

Om virrpannan Alpoxen hade haft rätt så skulle NCC minst legat på 20%.


Och så här är det hela tiden i den här tråden. Bubbelpladdrarna skriver om sina fria fantasier, och bryr sig definitivt inte om att kolla i verkligheten hur det ligger till. Och får de verkligheten påtalade för sig så blundar dom och springer och gömmer sig. Eller kastar sig på golvet och skriker.

Hur ofta har vi sett folk svara med "Jaha, var det så det var. Ja, det borde jag ha kollat innan jag skrev".
Har det ens hänt en gång?

Hur hur kommer det att gå nu? Kommer vi ens att klara kvällen utan att någon förvirrad verklighetsfrånvänd yrpanna går igång och yrar om att byggföretagen med sitt monopol roffar åt sig astronomiska vinster?

vaför skriver du inte bara ut deras resultat, det är väl det som är intressant och inte ett propagandautskick från företaget självt .Är det för invecklat? NCCs vinst för helåret 2016 efter skatt uppgick till 1 116 MSEK
__________________
Senast redigerad av Alpoxen 2017-06-20 kl. 20:57.

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in