Bostadsbubbla i Sverige?

Jag tyckte jag förenklade det hela tillräckligt enkelt för att du skulle kunna förstå.

Om du är lite mer specifik om vad du inte får ihop så kanske jag kan förenkla den delen åt dig.

Det beror förstås på hur ekonomin hos låntagaren set ut men bortsett från det motsäger det påståendet inte mitt inlägg.

Pratar du om dig själv nu, du som har lån och aktier samtidigt och dessutom har planerat att köpa fler bostäder med lån.

Du menar att Alpha med mera har rätt. Men om vi förändrar regelverket så kommer de slutsatser som dras baserat på nuvarande regelverk bli fel.

https://nexus.nordea.com/api/research/attachment/60828

Det vi alla vetat hela tiden. Bostadsbristen är en fantasiprodukt.

Du och Trillske kanske har funnit varandra.
Nu har Trillske någon form av kommunikationssvårighet. Men om du läser flera av hins inlägg kommer du till slut att notera att hins acceptans av staten är mindre än min. (Men eftersom du gillar hins inlägg så kanske du inte heller vill ha någon stat och offentlighet alls).

Att ta bort ränteavdrag innebär införande av dubbelbeskattning på räntan. Det är inte att ta bort staten. Du har som sagt inte så bra koll.

Men jag skulle välkomna en drastisk minskning av det offentliga. ROT, RUT och ränteavdrag klarar jag mig bra utan. Drar vi ned skattetrycket till 10%, och jag får köpa mig div försäkringar så är det en stor Win.

Har du kollat efter hur ofta det har hänt historiskt?

Det jag beskriver är en ökning i KPI och därtill följande ökningar.

Jag har där låtit KPI-ökning ligga på 3% i flera år. Jag skulle tro att det är högt som genomsnittlig nivå.
Man får ha i åtanke att vi inte har 70/80-talens statliga styrning.

Ja, och ändå steg bostadspriserna.
Men då låg KPI ökning på ca 3.4%. Så det är rimligt med högre ränta. Dessutom hade vi reallöneökning. Skulle vi lägga in den i min tabell kan vi öka på räntan och resultatet blir ungefär som det är nu.

RB skulle gärna vilja höja. Men för att dom ska kunna göra det vill dom se att det stabiliserar sig på en högre nivå. Och nu framgår att dom tror på en nedgång i KPI. För dom är bara en tillfällig peak nu. Sedan får vi se om dom har rätt eller fel.

Du får förklara hur det "lika gärna" kan ske. Det är en mycket drastisk ändring. Har KPI eller ränta ändrat sig så drastiskt från en dag till en annan förr?

Från en dag till en annan? Vi pratar om 12 år här.

Har du? Och har du kollat hur vanligt det varit med negativa realräntor? Rent av 2.5% negativa? Helt normalt i din värld kanske?