Bostadsbubbla i Sverige?

http://sverigesradio.se/sida/artikel.aspx?programid=83&artikel=6707478
"Finansinspektionen spår sänkta bostadspriser" en extra sändning och fortfarande live hos SR Ekot och just nu är det frågestund.

Låter inte som en dans på rosor längre, det hade behövts åtgärder för 7-8 år sedan redan.

Åtgärden i sig är ju verkningslös, visst detta kan ju får priserna att plana ut men ändå ingen åtgärd när väl räntan går upp.

Om det verkligen är så illa bäddar det för sänkt ränta framöver.

Eftersom boräntan stigit konstant det senaste året så vore det nog en lättnad för bolånetorskarna om de sänker nu, men den kommer inte sänkas.

Njae dom tror väl på att dom ska lyckas få priserna att plana ut, vilket det redan gjort då.

Men åtgärderna än en gång drabbar dom unga som ska in på bostadsmarknaden tyvärr.

Ja det känns som att Fi gör detta mest för eftermälet, att man i alla fall gjorde något. Själva åtgärden är ungefär som att försöka skjuta ner en MIG med luftgevär.

För sent och för lite.

Nu gäller det bara att inte stå under skitpåsen när den spricker.

Angående idén om "utplaning" av priserna kan man påminna sig detta citat: "Stock prices have reached what looks like a permanently high plateau."/Irving Fischer, sep. 1929.

Det gäller nu mer att vara konstruktiv och komma på ett sätt att slippa ett japanskt scenario de närmaste 30 åren. Någon som har något förslag?

Lyckas man planekonomis reglera priserna så kommer priserna inte sjunka eftersom FI har bestämt det.

Den regel som slår hårdast mot unga är lånetaket. Att utgifterna ökar är hanterbart. men att trolla fram ett par miljoner är svårare.

Samtidigt så har priserna stigit stadigt. Börjar de verkligen sjunka så kommer troligtvis RB att agera.

Har stigit mycket sedan jag köpte senaste kåken 2012 men verkar som det mattas av nu. Betyder ju inget va husen är värderade till eftersom de skall ändå inte säljas.

Verkar väldigt viktigt för dig att priserna inte skall gå ner, någon speciell anledning till detta?

Framförallt har vi inget exempel överhuvudtaget på att det historiskt någonsin har hänt.

Jag efterfrågade exempel på en bostadsmarknad som betett sig på det sättet, men vi hittade förstås ingen. Så jag efterfrågade en marknad som överhuvudtaget kan användas som historisk modell för denna utplaning, och har fortfarande inte hittat eller fått ett sådant exempel heller.

Jag lyssnar fortfarande om någon kommer på någon motsvarighet till Sveriges bostadsmarknads utveckling senaste åren och den där påstådda framtida icke-volatila "utplaningen".

Nej det jag menade med mitt citat var att detta argument alltid återkommer. Men som du säger sker aldrig någon utplaning. Efter en uppgång kommer en nedgång.