Miljonär på 4,5 år.

Haha du börjar bli patetisk nu, precis som jag skrev kommer du säkert påstå att du har svarat trots att du inte alls har gjort det. Du klarar inte av att motivera ditt ställningstagande och väljer att tramsa.

Helt klart är i alla fall att du aldrig kommer få jobb inom bokföring där man på ett så korrekt sätt som möjligt ska bokföra tillgångar, även när man inte exakt kan säga vad de är värda. Fortsätt du att tramsa för dig själv för du har uppenbarligen inte ens ambitionen att vilja debattera seriöst.

Fonder. Inte en enda jävla aktie. Tro mig, har lärt mig den hårda vägen. Sprid riskerna.

Talar om bokföring, kan inte för sitt liv förstå meningen av att räkna olika poster separat. Jag t o m gör det enkelt för dig genom att källhänvisa till svaret, men hissen går ändå inte hela vägen upp. Du har fortfarande inte svarat en enda gång på något jag frågat dig, det är en omöjlighet att ha en diskussion om inte ena parten deltar i diskussionen.
Du greppar efter halmstrån, och argumenterar inte precis för din sak.

Helt klart ska lägenhet/hus räknas i din förmögenhet. Det är skillnad att äga ett hus och ha det belånat och det måste ju avspeglas.

"Man måste ju ha någonstans att bo", men äger du större del blir detta billigare.

Jag anser även att tjänstepension bör räknas.

Eftersom vår mästerliga debattör (provokatör kanske han var?) Sven-i-bananen ville försäkra sin suveränitet genom fiktiva vänner i det dunkla, så passar jag på att dela till er nöjet när folk blir så förnedrade av petitesser på nätet, så de inte längre kan kontrollera sin inre neanderthalare.

http://i.imgur.com/OM1k85W.jpg



ONT:
Om TS läser detta, så vill jag försäkra honom om att i mitt tycke är det varken rätt eller fel att inkludera bostadens värde i sin förmögenhet. Det ger dock en bild som inte överensstämmer med dina verkliga tillgångar, eftersom du alltid kommer ha ett behov av en bostad. Du kommer personligen känna dig tryggare att hålla bostaden som en separat post för just framtida bostäder, och känna en större tillfredsställelse i att ha miljonen i kapital som exkluderar just bostaden. Lycka till och fortsätt håll oss uppdaterade i hur utvecklingen går för dig.

När man pratar tillgångar för HNWI så räknar man bort sin bostad man bor i från beräkning av tillgångar, det är väldigt standard. Folk med mindre tillgångar försöker räkna med sin bostad för ska se bättre ut endast.

Håller inte alls med. I mitt fall är mitt val av boende till största del gjord med hänsyn till ekonomin. Man kan argumentera för att mitt boende är ren spekulation möjligtvis men att inte se det som en tillgång är rent felaktigt.

Jag är inte på något vis bunden till att äga mitt boende, varken idag eller i framtiden.

Föregående diskussion om varför man borde räkna bostaden separat var tillräckligt långdragen, så den behöver vi inte starta igen.

Jag intresserar mig för det sista däremot. Du säger att du inte är bunden till att äga boendet, vill du utveckla detta? Har du fler fastigheter, tillgång till bostad utan ägandeskap, eller är det något annat?

Jag kan hyra mitt boende om jag skulle önska detta.

Rent ekonomiskt hade det bästa alternativet varit en mix av detta. Dvs hyra något litet och hyra ut min bostad (alt. ta in en inneboende).

Självklart styr kapitalet hur man har råd och bo så jag tycker du gör rätt i att inkludera detta.
En bostad är en investering samt spekulation på marknaden.
Jag spekulerar samt köper å säljer på bostadsmarkaden, man kan tjäna bra pengar där.
Hyr något litet sen och casha ut, man måste ju inte äga.

Lycka till mot miljonen.

Han flyttar hypotetiskt sett till en hyresrätt. Kan du släppa dina tankar om låst kapital då? Äger man guld och andra ädelmetaller, en uppsättning gamla amerikanare, fastigheter, konst, frimärken och klockor så räknar man ju med detta i sin förmögenhet. Är allting värderat (precis som Ts hus är värderat) till totalt 100 miljoner och man är belånad till 30%, ligger man 30 miljoner back då tycker du om man inte har några större summor på bankboken? Även om det genererar ett positivt kassaflöde på fem miljoner på sista raden, och en genomsnittlig värdeökning på lika mycket? Är man konkursfärdig då så länge man inte samlar specifika valutor på hög?

Om han äger precis samma uppsättning men är belånad till 95% av värdet MEN han har 5 miljoner på ett bankkonto. Är han rikare än killen i förra stycket?

Du har två grundläggande behov: Mat och husrum. Ädelmetaller, valutor, konst, samlarobjekt eller vad du nu investerar i existerar inte som ett behov, men husrum är fortfarande ett krav.
Min poäng är fortfarande att bostadsinvesteringar nästan uteslutande av alla fall finansierar nästa bostad, och är vettigare att räkna separat om målet nu är att ha 1mkr i tillgångar. Du kan resonera att du flyttar till hyresrätt, eller till tält, eller ärver en bostad, det är däremot långsökt och orealistiskt.

Vill du vara rik på pappret eller rik i verkligheten är ditt egna ställningstagande som avgör.