Bostadsbubbla i Sverige?

Om pensionssparandet är "riskfritt" finns inget skäl till att det betalas ut någon nämnvärd avkastning.
Vill man ha avkastning på sitt pensionssparande behöver man ta risk. Men då innebär det också att man kan åka på kapitalförluster. Eller rättare sagt så åker man på kapitalförluster, men förhoppningen är att avkastningen skall täcka förlusterna.

Om du eventuellt menar att någon skall ge positiv realränta på riskfritt sparande så får du berätta vem som skall ta på sig det. Du vill antagligen inte göra det.

Men om pensionssparandet är riskfritt och det ger bevarat kapital är inte det så illa. Vänstern brukar försöka plundra det på inflationsvinster, så att real avkastning är negativ.

Nej, den långa räntetrenden har lett oss dit vi är nu. Den har pågått i över 20 år.

Låga räntor kopplade till finanskrisen är sant i så mån att man drog ned de för att möta lågkonjunkturen. Men det var i sig en kort period det behövdes. Vi kan också se på Riksbankens tänkta räntebana från den tiden att man såg framför sig en ganska snabb återhämtning av referensräntan.

Att man legat kvar på de låga räntorna beror på ett internationellt valutakrig som i huvudsak beror på att man har för stel arbetsmarknad i de flesta länder.
Centralbankerna åker på att "lösa" problem som politikerna ställt till med. Lyckas man sänka växelkursen stiger priser på importerade varor (vilket leder till inflation), och priserna på den egna exporten faller, varvid man kan exportera mera och anställa fler.

Se bara på Frankrike som har en enorm arbetslöshet. Men det har dom så att säga bett om iom hjärndöda arbetsmarknadslagar. Deras arbetslöshet är då tanken att ECB skall lösa. På samma sätt som man i Sverige tänker sig att RB skall lösa vår arbetslöshet.

(Här brukar någon invända att arbetslöshet inte ingår i riksbankens mål. Då säger jag hur länge låter politikerna en Riksbankschef sitta kvar som inte löser politikernas problem? Trichet var obenägen att göra det. Men så blev han också utbytt mot Draghi som var villig).

Men när alla Centralbanken drar ned räntan så fungerar inte riktigt valutakriget. RB har tom skaffat sig rätten att göra direkta valutainterventioner. Dvs ren valutakurs-manipulation.

(Här invänder någon säkert att det är pga att Kina manipulerar valutakursen. Svaret på det är att det är precis tvärtom. Kina skyddade valutakursen mot manipulation, genom att låsa den. Det har gjort USA ursinniga eftersom dom ville manipulera ned den. Och så försöker politikerna urskulda sig genom att skylla på Kina. Och lättlurade väljare tror blint på det).

------------------------------------------
I stället kunde man ha fri lönesättning och låga skattefinansierade bidrag. Då har man låg arbetslöshet hela tiden. Och behöver inte hålla på och manipulera. Och de som arbetar slipper hålla en hög icke arbetande under armarna.

http://www.di.se/nyheter/bo-optimismen-flodar-bland-svenskarna/

”Hushållen har en mycket stark tro på att bostadspriserna ska fortsätta stiga. Trots diskussioner och varningar om hårdare regler, kommande ränteuppgångar och eventuella boprisfall, stiger Boprisindikatorn ytterligare denna månad. Den ligger nu på den näst högsta nivån någonsin, tre enheter från rekordnoteringen på 72 i september 2015.

Hushållen tror inte riktigt på bubbelpratarna här i forumet.

Det finns risker med allt. Jag anser att det viktigaste för pensionärer är att pensionen behåller sin köpkraft så de kan vara trygga med att boende, mat etc inte blir ouppnåeligt på ålderns höst. Vet ej hur det ska gå till i framtiden men att satsa sparkapitalet på börsen är gambling och främjar inte trygghet. Även de som lyckas ordna försörjningen för sin egen ålderdom kommer att lida om många andra lever i armod.

Det finns massor av variabler som bygger upp det finansiella systemet, faktiskt så många att ingen kan överblicka och styra utvecklingen, hade det låtit sig göras så skulle inte världen se ut som den gör. Vi kan bara hålla tummarna för att det inte blir alltför kaotiskt.

Lunds kommun planerar att köpa bostadsrätter till nyanlända för 75 miljoner
http://www.sydsvenskan.se/2017-05-08/lunds-kommun-planerar-att-kopa-bostadsratter-till-nyanlanda-for-75-miljoner

Lundabubbla

Om " vanligt" folk hade varit insatta i nationalekonomi och rikshushållning så hade de senaste 15 årens regeringars medlemmar kroppar legat på hjul och stegel idag.

Folk följer flocken.

Tja, du kanske gör så. Men vi andra tittar på vilken medelnederbörd det varit senaste århundradet och antar att det blir nog ungefär så med vissa avvikelser.

Sedan har du väl rätt i att vi nog avfärdar dina regnmätare som stått under tak eller stått under en fontän. Vi menar att de inte ger en riktig bild av nederbörden.

Vad slutade 70/80 talets överbuds och underskottsbudgetar i?

Fy, vad snålt! Varför nöja sig med endast 75 miljoner? De har ju ett stort universitet med stora lokaler. Dags att öppna era hjärtan Lunds kommun.

Bajskorv

Om nu en krasch infinner sig, hur mycket kan man tänkas tjäna på kraschen om man har kapital redo för investeringar?