När kan den här lånebubblan spricka?

Känna som många av de jag talat med inte förstår att man inte bara har sitt eget lån i en br utan även föreningens lån man betalar på. Så då tänker dom att dom utan problem klarar 1% extra ränta på sin milion om året men glömmer att de även betalar ränta på en milion i föreningen också. Vips så var det 2000kr extra i hyra per år. Alt en dålig ekonomi i föreningen vilket också leder till lägra pris för legenheten.
Inom 2 år vill jag tro att priserna rasat alt stabiliserat sig och stannat upp.

Alpha101, det av staten betalda internet trollet? Älskar dina länkar med "fakta" från en korrupt regering eller diverse myndigheter som exempelvis försöker övertala folket att brotten minskar och att invandringen behövs för pensionssystemet.

Det senare angående pensionssytemet har majoriteten av folket förstått är en bluff utom de allra dummaste. Har ni tänkt på att politikerna inte maler denna lögn längre? Man kan helt enkelt inte lita på några siffror som kommer från staten/etablissemanget. Vi har har t.ex haft obefintlig inflation i landet de senaste året, maten har blivit dyrare, hyrorna och bostadspriserna har blivit extremt mkt dyrare (där syns inflationen som mest).

Tänk även på att orginal definitionen på inflation betyder utökning av penningmängd. Runt 80-talet ändrade man den definitionen att beskriva prishöjningen på varor. Då väljer staten helt enkelt ut specifika varor som går att producera billigare eller varor som säljs i mindre förpackningar. Då får man ner den nya definitionen på "inflationen".

Men Sverige ångar på och går som tåget trots att vi tar in hundratusentals människor som inte jobbar

Hur kan man se om det är en bubbla eller ej i tre enkla steg:

1, Googla fram en graf för svenska bopriser (Länk)

2, Googla fram en graf för finansbubbla (Länk)

3, Jämför bilderna

Sen är jag ju jävligt bitter att jag inte köpte BR 2010 eftersom jag tyckte att det var bostadsbubbla redan då...

/Hyrestorsk

Case closed

Det var en bubbla redan då men västs politiker har gjort allt i sin makt för att elda på den. Inte ens aktiemarknaderna är fria från manipulation med centralbanker som stödköper på aktiemarknaden. Se ECB och Japans centralbank som tydligt exempel. Sen har vi ingen ränta längre, sparande bestraffas. Inflationen äter med andra ord upp dina pengar. Man har inget annat väl än att sätta stålarna i aktiemarknaden, eller i bostaden. Väldigt få förstår att man kan köpa fysiskt guld/silver för att skydda sig så bubblorna fortsätts att blåsas upp.

Det är just verkligheten jag relaterar. Då blir ni som bara ägnar er åt fantasier upprörda.

Ang bubbla så har ni som tror på sådana problem med att påvisa deras existens.
Det är er sak att visa existens. Det har ni misslyckats med hittills.

Om det nu är som du säger att låg ränta driver upp priserna så kan tillverkarna bara luta sig tillbaka och höja.
Är ju onödigt för dom att då riskera kapital på osäker teknikutveckling.

Men det är inte det vi ser.


De som köpte av mig när jag flyttade senast var inte gamla.
Det var så att jag frågade mäklaren om han verkligen kollat att de klarade finansiering.
Men det gjorde dom. Dels hade dom en BR att sälja. Men den lär ha varit belånad också. Men jag vet hur mycket dom lånade och jag tyckte att dom var för unga för att ha tillräckligt hög lön för att få låna så mycket. (Kan i sig ha funnits medlåntagare).

Men med facit i handen så gjorde dom inte direkt fel. Jag kan se att den stigit med ca 2.5 MSEK sedan dom köpte.

Det du glömmer är att det finns massor med folk som äger sina bostäder. De som köper de dyra objekten har vanligen något att sälja. De jag känner till som köpt i Stockholm innerstad har sålt något. Dom har bara lånat lite.
(Och de som köpte för länge sedan är skuldfria nu).

Det där har sagts flera ggr i tråden. Verkar vara en omhuldad föreställning.
Småhuspriserna stod i stort sett still från 2007 till 2013. Det ledde inte till vara sig gråt, jämmer eller panikartad försäljning.

Ni har inte förstått att folk köper en bostad för att bo i den. Det är inte detsamma som att köpa aktier maxbelånad.

Gick inte priser upp på 80-talet?

Det är din sak att bevisa att den inte finns!? Vad är det för trams, hur bevisar man att en bubbla finns innan den är sprucken??

Bankerna producerar inga pengar. Om du tror det har du lyssnat på tokstollars svammel. Gör inte sådant.

Har du druckit rejält nu. Det där är lite som att säga att om världens bönder slutade leverera livsmedel skulle vi inte bli hungriga då.

Frågan är extremt hjärndöd. Vad hade du tänkt skulle betala bankernas omkostnader som löner, IT, hyra etc om de inte har ett räntenetto. Förstår verkligen inte du att utlåning är bankernas levebröd.

När du måste förfalla till sådant säger du öppet att du är extremt svarslös.

Då borde detsamma gälla för villor och BR också.

Prisutvecklingen på hyreshus har varit som för småhus.
http://www.scb.se/contentassets/3baed481a79c439c87d6e74870987099/bo0501_2015a01_di_07_sv_index_ar.gif

Då kan vi väl avsluta den här diskussionen. Bostäder är billiga.

De som bor i BR lär förstå att föreningen har lån och att en del av månadskostnaden är räntor på föreningens lån.
Sedan finns det BRF som inte har några lån. Och där gäller naturligtvis inte det.


Men de som inte verkar förstå är de som bor i HR. Iaf inte de som skriver i trådarna här. De får psykbryt när jag påtalar att hyrorna kommer att gå upp när räntan stiger.
Nivån på bubbelpratarna här är sådan att de vet att fastighetsbolagen är belånade. Men förstår inte att stigande ränta på de lånen innebär att hyran stiger.
Det tankesteget är för komplicerat.

(Och när sådant är för komplicerat är det väl inte konstigt att de blir en massa förvirrat bubbelprat).

Nej, det är den som påstår som har bevisbördan.
Det är ni bubbelpladdrare som har på er att bevisa existensen. Och det har ni misslyckats med.

Om du inte kan mäta upp den, varför menar du då att den skulle finnas?

(Ja, i din fantasi kan den för all del finnas. Men den kan du få hålla för dig själv).