Bostadsbubbla i Sverige?

Det är är fria fantasier. Finns ingen lagstiftning i USA som hindrar en kreditgivare att neka lån om de ekonomiska förutsättningarna saknas.

Det har aldrig funnits någon sådan lagstiftning, så de som påstår att bolånebubblan i USA sprack på grund av att Clinton (han med cigarren och inte hans hustru) tvingat kreditinstituten att låna ut förmögenheter till socialfall stämmer inte. Bolånebubblan i USA sprack eftersom bolånebubblor alltid gör det, och för att ledningen för kreditinstituten var gravt inkompetenta och i många fall rent kriminella, och inte för att klåfingriga politiker lagt sig i.

Högre skattetryck skulle sänka BNP. Och det i sin tur lär sänka bostadspriserna. På det viset kan vi få det lika fint som i Nordkorea.

Blir så när man ordnat samhället så att Riksbanken med räntesänkning skall försöka få ned arbetslösheten samtidigt som facket ökar på den.

Det man möjligen kan säga är att stigande betalvilja för bostäder (på vissa ställen) gör att byggnads och andra fack enklare kan skruva upp lönerna.

Det är snarare så att du inte har någon koll.
Jag har förklarat att bostadspriserna faller när BNP/Capita faller. Betalförmågan minskar nämligen då. Och att bostadspriserna hämtar sig när BNP/Capita hämtar sig. Du kan se det t ex i USA.
Men i sunklandet Danmark har inte BNP/Capita återhämtat sig. Och bostadspriserna har inte det heller.

Nej, jag förklarar hur verkligheten är beskaffad för er religiösa.

Men jag medger att jag har begränsad framgång. Men tröstar mig med att det är som att förklara för en muslim att denne går och släpar på förvirrade föreställningar. Och att det är dags att ge upp de.

30% det är där hyresgästerna är i snitt.

BR-innehavarna ligger på ca 19% i snitt, om jag inte missminner mig.
Och villaägarna på 15%

Ser ut som det finns plats för stora prisökningar på BR och än mer på villor.

Men hyreshusen får man ta det försiktigt med. Och det såg jag häromdagen att det är bara i centrala lägen man kan bygga hyreshus. Det är bara där man är villig att betala byggjobbarnas löner.

Nej det har vi inte. Man kan se det på att vi har tillväxt. Med planekonomi hamnar man i stagnation.
Vi saknar också den statliga styrning över vad som skall produceras för större delen av ekonomin, som man har vid planekonomi.

Men offentlig sektor är planekonomi. Alla som tycker den är väl fungerande och är effektiv lär ju önska sig mer statlig styrning.

Du har tittat på Nordkorea och skulle vilja flytta det.

Tja, var och en har sina preferenser men det verkar inte om så många i sitt dagliga agerande vill ha det så. De flesta använder så väl dator som mobiltelefon som TV och kamera.
Det gör man inte om man vill ha planekonomi. Ty med planekonomi finns ingen teknikutveckling. Där finns inga vinster som motiverar till utveckling.

Ingen som vill ha planekonomi kan använda dator eller mobiltelefon utan att vara hycklare.
Statsskulden minskade förra året.

Det var Sträng och Co som höjde skatterna så att vi fick 20 år utan reallöneökning.

Det vore lite enklare att du bara flyttade ut i något ödetorp och levde där med utedass och brunn på gården. Så kunde du låtsas att vi har planekonomi.

Attans har platt-tv då blivit dubbelt så dyra på 6 år.


Fö hur står är kapitalkostnaden för att bo i en ägd bostad.
Säg de senaste 6 åren. Dvs hur mycket är

kostnad = (Inköpspris - Försäljningspris) + kapitalkostnad + drift?

Har detta verkligen stigit de senaste 6 åren.

Det är väl mer en fråga om hur mycket de som jobbar med nyproduktion sänker sina löner.
Hur mycket kommer dom att sänka?

15%.

När vägrade dom låna ut?
Var det några timmar då kanske?
Särskilt lång period var det inte. Jag har för mig att jag listade räntorna då, här i tråden. Var inget glapp eller ens anmärkningsvärd ränteändring.

Fastighetsprisindex visar ett prisfall på 15%. Värre än så var det inte.
Jag köpte för övrigt på toppen 1990 och sålde på botten 1994. (Och köpte nytt). Men trots denna urusla timing så sålde jag för högre pris 1994 än jag köpte för 1990. Värre prisfall än så var det inte.
Det var fö ett hus i utkanten av staden, så det går inte att vifta bort med att centrala lägen alltid står sig.

Då betalar jag en andel av bolagets låneutgifter och amortering. Förstår du inte det?

Eftersom du inte klarade av att svara på det jag skrev, utan byter samtalsämne antar jag att detta är ditt sätt att skriva "Ja, Alpha du har rätt, och jag har fel".

Jag tror att du får äta upp din egen spya:

Samtidigt varnar man för en ny bolånebubbla i Danmark. Är det inte ironiskt? När priserna återhämtat sig efter en bolånekrasch så börjar man varna för en ny bolånebubbla. När ska bolånetorskarna få tillfälle att vara glada och fira sina växande förmögenheter?

Övertygelse om att prisuppgången kommer att fortsätta, ja. Var har vi förut diskuterat det någonstans? Finns det inte en tråd här på Flashback som handlar om bolånetorskens fanatiska övertygelse om att prisuppgången är för evigt? Jag ska se om jag hittar den tråden...

Visst ja, länken ska ju klistras in också. Artikeln är för övrigt från förra veckan:
http://www.newsoresund.se/nationalbanken-varnar-for-bostadsbubbla-i-kopenhamn/

Den info jag har visade att man inte återhämtat sig. Men antingen kan en drastisk ökning skett på senare tid. Vilket är tvärtemot vad som påstås. Eller så kan den bostadsformen påverkats av någon ändring i lagstiftning möjligen.

Jag tror mer det handlar om att bubbelpratarna inte klarar av att inte oja sig över bubblor. Livet blir som en påse utan bubblor. Dvs tom och innehållslöst.

Men här kanske dom har lite rätt. Om priserna stiger utan att BNP/Capital gör det så handlar det om en omallokering av utgifter. Den kan ju ändra sig tillbaka.

Bör inte gälla mig. Jag undviker att göra prognoser.