Bostadsbubbla i Sverige?

Mycket talar för att räntebotten är passerad. Räntor med längre löptid har stigit en hel del på sina håll, medan svenska räntor än så länge är låga i relation till inhemska förhållanden. Svenska räntor förväntas sakta följa efter upp och det kan därmed vara attraktivt att binda delar av lånen om man sitter med stora lån eller små marginaler.


https://www.nordea.com/sv/press-och-nyheter/nyheter-och-pressmeddelanden/news-sv/2017/2017-02-27-boranteprognos-rantan-konstlat-lag.html

Börjar räntorna stiga så stiger kapitalkostnaden för hyreshus. Då vankas högre hyror där.

Och med högre hyror i HR kan man ju fråga sig om det gör BR lite mer intressanta.

Du erkände nyss att ditt konstanta gallskrik efter dyra marknadshyror gynnar dig i det ägda beståndet med högre efterfrågan= högre priser. Som jag påpekat tidigare och som väntat får man rätt.

Nej, jag har tidigare i forumet förklarat att jag bara haft negativa erfarenheter av stigande bostadspriser. Jag har åkt på att betala mer fastighetsskatt (på den tiden det begav sig) och åkt på att betala flyttskatt. Flyttskatten hade jag sluppit ifall priserna stått stilla.

Felet du gör, och det gör du hela tiden, är att du kan bara tänka i extremt egoistiska termer. Du vill bara snika till dig på andras bekostnad och kommer inte ens att kunna ta emot informationen ovan. Din hjärna kommer inte att klara av tanken på att någon bostadsägare inte vill ha stigande priser.

Nu tog din snikenhet över så till den milda grad att du inte med en stavelse svarade på det du citerade. Det blev bara ett enda långt personangrepp.

Ta och svara på frågan i stället. Blir det mer intressant med BR nu när hyrorna kommer att gå upp?
Du kanske ska försöka köpa en BR i Husby?

Såja, Det räcker nu.
Du vill ha högre hyror och marknadshyror så din bostad får högre efterfrågan, ökar kraftigt i värde och du blir rikare. Du har ju redan erkänt det, skriftligt.

Det är inte så det funkar. Det är avsaknaden av marknadshyror som leder till prisökningar på ägt boende. Om det vore enklare att hyra en bostad i Sthlm skulle priserna med all sannolikhet vara lägre.

Och det skulle gagna alla mest. Utom möjligen bankerna och deras lakejer mäklarna..

Det finns ingen som vill hyra i Stockholm ifall hyrorna går upp till dubblerade nivåer som i alla andra länder som har marknadshyror när en bostadsrätt har en kostnad som en subventionerad hyresrätt eller lägre. Sluta nu, det räcker gubbe.

Alpha har redan erkänt skriftligt vad han är ute efter så gör det du med.

Jag tror inte du förstår hur en marknadsekonomi fungerar.

Priserna går upp eftersom folk ÄR villiga att betala mer i hyra.

Folk måste betala mer, det betyder inte att dom vill göra det.

Är det inte ganska komiskt när folk jämför olika länder? USAs bostadsbubbla med Sveriges etc etc...

Fan inte ens äpplen och päron, snarare äpplen och nötfärs.

Folk "vill" i allmänhet aldrig betala mer för något.
I en marknadsekonomi är det ändå någon som faktiskt betalar. Det finns också personer som väljer att inte betalar.

De som betalar är per definition villiga.

Gäller inte samma sak med i stort sett alla varor eller tror du folk vill betala fullt pris för t.ex. matvaror? Om det var frivilligt att betala kan jag lova dig att de flesta inte skulle betala alls eller åtminstone betydligt mindre. Undantaget är väl när folk betalar till tiggare, det är frivilligt men en del gör dest ändå dessvärre.

Att folk betalar betyder att man föredrar det framför att inte få varan, man är alltså villig eftersom alternativet är sämre.