Bostadsbubbla i Sverige?

"Reporäntan är Riksbankens styrränta och den ligger för närvarande på -0,50 procent. Reporäntan har genom åren gradvis höjts och sänkts efter hur Riksbanken har bedömt utvecklingen av konjunkturen och inflationsutsikterna. På senare år har finans- och skuldkrisen haft stor påverkan på räntebesluten och sedan februari 2015 har räntan varit negativ."

http://www.ekonomifakta.se/fakta/ekonomi/finansiell-utveckling/styrrantan/

"Förändringar i reporäntan får direkt effekt på marknadsräntorna och därför kallas den ofta styrränta."

https://sv.wikipedia.org/wiki/Repor%C3%A4nta

Verkar som ekonomifakta har fel eller snarare överförenklar det. Vissa av parametrarna som mäter konjunkturen ingår som mjuka mål för RB.

Bättre att gå till källan än till wikipedia.
http://www.riksbank.se/sv/Penningpolitik/Prognoser-och-rantebeslut/Vad-paverkar-ett-rantebeslut/

"Att Riksbanken försöker stabilisera både inflationen och realekonomin innebär inte att den gör avkall på att inflationsmålet är överordnat"

Från din egen länk:

"Hur görs prognoserna?
Hur gör man då en prognos för utvecklingen av inflationen och den ekonomiska tillväxten? Riksbanken börjar med att göra en bedömning av den internationella konjunktur- och inflationsutvecklingen"

http://www.riksbank.se/sv/Penningpolitik/Prognoser-och-rantebeslut/Vad-paverkar-ett-rantebeslut/

Här finns det en bild som även den kommer från riksbanken där de bland annat visar att de tittar på den internationella konjunkturen:

http://www.riksbank.se/Upload/Bilder_riksbank/Sekt_APP/inflation_1.jpg

Och slutligen mer från din egen länk:

"Slutligen görs en prognos av den svenska konjunkturutvecklingen, som är en viktig bestämningsfaktor för inflationen."

"I prognosarbetet använder Riksbanken ett antal olika modeller. Tidsserie- och indikatormodeller med goda prognosegenskaper används för att ge en första uppskattning om åt vilket håll konjunkturen och inflationen är på väg."

"Den samlade informationen från alla dessa modeller och annan information vägs till slut samman till en konjunktur- och inflationsprognos."

http://www.riksbank.se/sv/Penningpolitik/Prognoser-och-rantebeslut/Vad-paverkar-ett-rantebeslut/

Du skrev: "Konjunkturen är inte en parameter som ingår i beräkningen som styr räntan."

Du har fel och personen du citerade och hånade har rätt.

Till och börja med
"Den samlade informationen från alla dessa modeller och annan information vägs till slut samman till en konjunktur- och inflationsprognos."
De gör massor med rapporter och samlar statistik. Det betyder inte att all data i alla rapporter är en bas för räntan.

Sedan citerar du
"Slutligen görs en prognos av den svenska konjunkturutvecklingen, som är en viktig bestämningsfaktor för inflationen."

Det är alltså konjunkturens inverkan på inflationen som är intressant. Inte själva konjunkturen i sig.

Personen jag citerade hävdade att konjunkturen är vad som styr räntan. Vilket är fel.

Källhänvisningen har överrubriken "Vad påverkar ett räntebeslut?", och du skriver: "De gör massor med rapporter och samlar statistik. Det betyder inte att all data i alla rapporter är en bas för räntan." Nej, all data i alla rapporter är inte en bas för räntan, men alla rapporter som de använder för att beräkna styrräntan är det. Om personen du citerade hävdat att konjunkturen är den enda faktorn för att beräkna styrräntan så är det fel, men det var inte vad jag läste att personen skrev. Det jag däremot läste var att du skrev "Konjunkturen är inte en parameter som ingår i beräkningen som styr räntan", där har du objektivt fel vilket jag visat med all tydlighet. Riksbanken själva, Ekonomifakta och "Wikipedia" som du så föraktfullt uttryckte det utan att se vilka källor som angavs där har nu uttryckt raka motsatsen till det du påstår.

Jag har hört att kineser lockas av den svenska bostadsmarknaden. Jag vet inte om man ska kalla dem för investerare. Kineser är väldigt speciella...

Någon kan hävda att priset på skor styr räntan. Det är precis lika fel som att påstå att konjunkturen gör det.

Visserligen är skoprisen en parameter som används för att mäta inflationen. Precis som konjunkturen kan ge en indikation på framtida inflation samt är drivande till att skapa inflation. Det är fortfarande inflationen som styr.

Om vi återgår till initiala punkten. Någon hävdar att räntan kommer att stiga. Då vill jag att de förklarar varför de tror inflationen kommer att stiga eftersom det är den som styr räntan.

Jag förstår nu att du inte ens kommer att ta till dig vad Riksbanken själva skriver. Du är faktaresistent vad gäller denna fråga. Om du mot förmodan kommer att sluta låta ditt ego få dig att göra bort dig mer och mer (som tex: "Någon kan hävda att priset på skor styr räntan. Det är precis lika fel som att påstå att konjunkturen gör det.") så råder jag dig att andas djupt och räkna till 10 och sedan läsa igenom artikeln från Riksbanken en gång till, och om det känns för jobbigt så kan du bara titta på den schematiska bilden över hur Riksbanken gör en inflationsprognos:

http://www.riksbank.se/Upload/Bilder_riksbank/Sekt_APP/inflation_1.jpg

Men bäst är såklart att läsa hela artikeln:

"I prognosarbetet använder Riksbanken ett antal olika modeller. Tidsserie- och indikatormodeller med goda prognosegenskaper används för att ge en första uppskattning om åt vilket håll konjunkturen och inflationen är på väg. Dessutom används strukturella modeller som kommer från nationalekonomisk teori för att ge en sammanhållen bedömning av drivkrafterna i den ekonomiska utvecklingen. Till detta kommer ett stort antal mindre modeller som fokuserar på viktiga samband i ekonomin. Fördelen med de små modellerna är att de kan hantera en större mängd detaljer än vad som är möjligt i strukturella modeller. Den samlade informationen från alla dessa modeller och annan information vägs till slut samman till en konjunktur- och inflationsprognos."

http://www.riksbank.se/sv/Penningpolitik/Prognoser-och-rantebeslut/Vad-paverkar-ett-rantebeslut/

Förstår du att det du citerar motsäger det du skriver?

"Den samlade informationen från alla dessa modeller och annan information vägs till slut samman till en konjunktur- och inflationsprognos."

http://www.riksbank.se/sv/Penningpolitik/Prognoser-och-rantebeslut/Vad-paverkar-ett-rantebeslut/

Det var en fin bild du hittade. Som visar på samma sak som jag hävdat hela tiden. Man gör konjunktur- och inflationsprognos för att komma fram till inflationen. Eller hittar du något som säger att konjunkturen är det relevanta i rapporten?

Om du är så inbiten på att konjunkturen är det styrande så behöver du visa på att konjunkturen är slutproduktens om styr räntan. Inte en komponent i något annat.

Läser du inte vad du själv citerar?

Tror ni vi ser nya rekord i Stockholm i år?

Jag har på känn att vi toppar i år, för att sedan stagnera 2018.

Jag menar... det kan väl inte bli så att en etta på 25kvm till slut kostar 4 millar?

Du skrev: "Konjunkturen är inte en parameter som ingår i beräkningen som styr räntan". Bilden är ett av alla exempel från Riksbanken, Ekonomifakta mfl källor som tydligt visar att du har fel, oavsett om du har förmåga att förstå det eller ej. Eller tror du bara att slutvärden ingår i en beräkning? Varför tror du att Riksbanken uttryckligen bland annat skriver följande i källan som du själv angav (men omöjligt kan ha läst igenom innan du postade):

"Riksbanken börjar med att göra en bedömning av den internationella konjunktur- och inflationsutvecklingen"

och:

"Slutligen görs en prognos av den svenska konjunkturutvecklingen, som är en viktig bestämningsfaktor för inflationen."

http://www.riksbank.se/sv/Penningpolitik/Prognoser-och-rantebeslut/Vad-paverkar-ett-rantebeslut/

Tror du att det är för att de inte använder konjunkturutvecklingen i deras beräkningar?

Du är sällsynt faktaresistent, eller så vet du innerst att du har fel men ditt ego låter dig inte erkänna det. Jag visar bara på att du har fel i det du påstod och då går du in i ett egodrivet faktaförnekande som är svårslaget. Du försöker helt plötsligt byta ämne och nu prata om "det relevanta i rapporten", efter att tidigare försökt med "de tar inte med allt i beräkningen" (fastän de själva säger det), och sedan påstå att jag har åsikter jag inte har som tex "inbiten på att konjunkturen är det styrande". Ingen går på ditt svammel och ditt halmgubbsjagande i ett desperat försök att inte behöva erkänna inför andra och dig själv att du har objektivt fel.