2016-12-28, 00:30
  #11377
Medlem
LuktenUtavBajss avatar
Citat:
Ursprungligen postat av slemhog
Man har ju driftskostnader och ränteutgifter på 2000 ränta på lånet och driftskostnader på 1500-2000 ungefär som månadsavgift (ägarlägenheter i spanien) så vinsten blir väl 60 000 kr per år. Det är 20% vinst på kapitalet man lagt som kontantinsats, sen värdeökningen lär va grym närmaste 10 åren.
Jag är nöjd med 4% avkastning som sagt och känslan att äga ett flashigt lägenhet i costa del sol =)

Men det duger väl inte åt dig.
Kan jag få hyra lägenheten av dig ett par veckor i sommar? Jag är en fattig lagerarbetare så jag har bara råd med 300 kronor i veckan i hyra. Någon form av skydd mot ockerhyror har väl även du i ditt kontrakt?

PS. Jag lovar att försöka kräkas utomhus när jag är bakfull. DS.
Citera
2016-12-28, 00:32
  #11378
Medlem
bill claytons avatar
Citat:
Ursprungligen postat av kurt-sune
Nej det är precis tvärtom det fungerar. Det är de reglerade hyrorna som dragit upp priserna på den ägda marknaden bland annat.

Finns det inga lediga hyresrätter så måste folk köpa om de vill ha någorlunda vettiga boendekostnader.

Om det fanns lediga hyresrätter, vilket skulle bli falllet med marknadshyror, så skulle priserna på bostadsrätter förmodligen dämpas.

Detta eftersom de som inte längre tvingas köpa är med och slåss i budgivningarna.

Att du orkar hålla på och spy ut en massa falsk högerpropaganda dag ut och dag in. Du är förmodligen anställd av någon organisation på högerkanten för att kunna göra detta på heltid.

Det är billiga lån som främst av allt har dragit upp priserna på ägda bostäder.

Med marknadshyror så skulle det finnas lediga hyresrätter och en väldig massa mer bostadslösa människor än idag. Att vi skulle få en kraftigt tilltagande misär i vårt land med marknadshyror det blundar kurtsune fullständigt inför.

Jag vet inte hur många gånger jag måste upprepa det men bristen på hyresrätter beror på högerpolitik inte socialism som kurtsune och andra nyliberaler påstår.

Det är för att man successivt drivit bostadspolitiken åt höger sen 90-talets början som vi har brist på hyresrätter. Man har medvetet ensidigt stimulerat det ägda boendet före det hyrda och resultatet av högerpolitik är en akut brist på hyresrätter. Marknadshyror skulle inte häva bristen på HR utan bara medföra en kostnadsexplosion för landets alla hyresgäster.
__________________
Senast redigerad av bill clayton 2016-12-28 kl. 00:34.
Citera
2016-12-28, 00:33
  #11379
Medlem
slemhogs avatar
Citat:
Ursprungligen postat av LuktenUtavBajs
Kan jag få hyra lägenheten av dig ett par veckor i sommar? Jag är en fattig lagerarbetare så jag har bara råd med 300 kronor i veckan i hyra. Någon form av skydd mot ockerhyror har väl även du i ditt kontrakt?

PS. Jag lovar att försöka kräkas utomhus när jag är bakfull. DS.

Jag hyr ut till bruksvärdeshyra med låga 4-5% direktavkastning vid 70-80% beläggning, vad mer begär du? Jag är inte kommunist och självutplånande. Dessutom är det en exklusive semesterbostad för veckouthyrning som inte är en permamentboende. Jag ser ingen som helst anledning det inte ska va fri marknad och marknadshyror på hotellrum, biluthyrning, semestestugor, flygresor och annat man inte behöver och kan utnyttja ibland istället som passar plånboken eller välja andra alternativ.

Dessutom har en lagerarbetare 18-19 netto så du har garanterat råd med mer än 300 kr i veckan
__________________
Senast redigerad av slemhog 2016-12-28 kl. 00:40.
Citera
2016-12-28, 00:35
  #11380
Medlem
slemhogs avatar
Citat:
Ursprungligen postat av bill clayton
Att du orkar hålla på och spy ut en massa falsk högerpropaganda dag ut och dag in. Du är förmodligen anställd av någon organisation på högerkanten för att kunna göra detta på heltid.

Det är billiga lån som främst av allt har dragit upp priserna på ägda bostäder.

Med marknadshyror så skulle det finnas lediga hyresrätter och en väldig massa mer bostadslösa människor än idag. Att vi skulle få en kraftigt tilltagande misär i vårt land med marknadshyror det blundar kurtsune fullständigt inför.

Jag vet inte hur många gånger jag måste upprepa det men bristen på hyresrätter beror på högerpolitik inte socialism som kurtsune och andra nyliberaler påstår.

Det är för att man successivt drivit bostadspolitiken åt höger sen 90-talets början som vi har brist på hyresrätter. Man har medvetet ensidigt stimulerat det ägda boendet före det hyrda och resultatet av högerpolitik är en akut brist på hyresrätter. Marknadshyror skulle inte häva bristen på HR utan bara medföra en kostnadsexplosion för landets alla hyresgäster.

Haha ja jag börjar undra också Kurt-sune är alltid här flera ggr per dag, även på arbetstid och matar ut sitt hat mot HGF, bruksvärdeshyror och socialism. Hans försörjning är helt klart sponsrad från någon nyliberal organisation.
Citera
2016-12-28, 00:53
  #11381
Medlem
kurt-sunes avatar
Citat:
Ursprungligen postat av bill clayton
Att du orkar hålla på och spy ut en massa falsk högerpropaganda dag ut och dag in. Du är förmodligen anställd av någon organisation på högerkanten för att kunna göra detta på heltid.

Hehe du har bra fantasi hörrö!

Citat:
Ursprungligen postat av bill clayton
Det är billiga lån som främst av allt har dragit upp priserna på ägda bostäder.
billiga lån påverkar också priset, men avsaknad av hyresalternativ likaså.

Citat:
Ursprungligen postat av bill clayton
Med marknadshyror så skulle det finnas lediga hyresrätter och en väldig massa mer bostadslösa människor än idag.

Nej absolut inte. Då skulle det vara mycket lättare att få tag på ett förstahandskontrakt. Och tycker man något är dyrt kan man ju dela med en kompis.

vill man bo billigare bor man utanför stan. Inte ett dugg sämre egentligen.

Citat:
Ursprungligen postat av bill clayton
Att vi skulle få en kraftigt tilltagande misär i vårt land med marknadshyror det blundar kurtsune fullständigt inför.

Jaha misär när man slipper decennier av bostadsköer, jo jag tackar jag?

Citat:
Ursprungligen postat av bill clayton
Jag vet inte hur många gånger jag måste upprepa det men bristen på hyresrätter beror på högerpolitik inte socialism som kurtsune och andra nyliberaler påstår.

Menar du på allvar att bruksvärdessystemet bygger på högerpolitik?

Citat:
Ursprungligen postat av bill clayton
Det är för att man successivt drivit bostadspolitiken åt höger sen 90-talets början som vi har brist på hyresrätter.

Vi har inte brist på hyresrätter, vi har brist på hyresrätter under marknadspris. Och för den som har någon slags förståelse för nationalekonomi lär komma till insikt med att en sådan "brist" aldrig går att bygga bort.

Citat:
Ursprungligen postat av bill clayton
Man har medvetet ensidigt stimulerat det ägda boendet före det hyrda och resultatet av högerpolitik är en akut brist på hyresrätter.

Det är väl bra om det finns olika boendeformer? Alla vill inte hyra. Vem är du att avgöra hur folk ska bo och inte bo?

Ombildningar är självvalda alltid...

Citat:
Ursprungligen postat av bill clayton
Marknadshyror skulle inte häva bristen på HR utan bara medföra en kostnadsexplosion för landets alla hyresgäster.

Ja det går såklart inte att hyra en lgh på Mosebacke för nån ynka tusenlapp.

Men vem fan bryr sig? Nu handlar det om att skaka fram bostäder så att ALLA kan få tag på ett kontrakt och inte bara "intresseklubben" med 20 års kötid.
Citera
2016-12-28, 01:00
  #11382
Medlem
slemhogs avatar
Citat:
Ursprungligen postat av kurt-sune
Hehe du har bra fantasi hörrö!

billiga lån påverkar också priset, men avsaknad av hyresalternativ likaså.



Nej absolut inte. Då skulle det vara mycket lättare att få tag på ett förstahandskontrakt. Och tycker man något är dyrt kan man ju dela med en kompis.

vill man bo billigare bor man utanför stan. Inte ett dugg sämre egentligen.



Jaha misär när man slipper decennier av bostadsköer, jo jag tackar jag?



Menar du på allvar att bruksvärdessystemet bygger på högerpolitik?



Vi har inte brist på hyresrätter, vi har brist på hyresrätter under marknadspris. Och för den som har någon slags förståelse för nationalekonomi lär komma till insikt med att en sådan "brist" aldrig går att bygga bort.



Det är väl bra om det finns olika boendeformer? Alla vill inte hyra. Vem är du att avgöra hur folk ska bo och inte bo?

Ombildningar är självvalda alltid...



Ja det går såklart inte att hyra en lgh på Mosebacke för nån ynka tusenlapp.

Men vem fan bryr sig? Nu handlar det om att skaka fram bostäder så att ALLA kan få tag på ett kontrakt och inte bara "intresseklubben" med 20 års kötid.

Javisst, du är så soladarisk mot världens fattiga människor i 3e världen, som du röstat hit, alla ska få komma hit och sen säger det inte finns bostäder så det räcker och för långa köer sen. Tack kurt-sune för att du fixat detta åt oss 80-90-talister.


Kolla på statistiken på bostad stockholm nyproduktion, från år 2007 till idag. Kötiden har gått från 0.5-1-2 år från år 2007 till 6-8 år 2015, trots hyrorna gått upp 50% och är uppe på marknadsnivåer nöstan. Alltså tvärtemot det du påstår ska ske, Verkligheten talar emot dina marknadsteorier.
__________________
Senast redigerad av slemhog 2016-12-28 kl. 01:03.
Citera
2016-12-28, 01:00
  #11383
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av bill clayton
Att du orkar hålla på och spy ut en massa falsk högerpropaganda dag ut och dag in.
Varför tar du inte och visar vad som är fel. Kan du inte?

Citat:
Ursprungligen postat av bill clayton
Det är billiga lån som främst av allt har dragit upp priserna på ägda bostäder.
På samma sätt som billiga lån dragit upp priserna på platt-tv då.
Borde du inte själv inse hur erbarmligt enfaldigt det påståendet är. Har du läst det på någon konspiratorisk blogg.

Citat:
Ursprungligen postat av bill clayton
Med marknadshyror så skulle det finnas lediga hyresrätter och en väldig massa mer bostadslösa människor än idag.
Med tomma lägenheter går fastighetsbolaget i kk. Dom har inte råd att stå utan hyresintäkter.

Citat:
Ursprungligen postat av bill clayton
Jag vet inte hur många gånger jag måste upprepa det men bristen på hyresrätter beror på högerpolitik inte socialism.
Högerpolitiken hindrar inte er som vill ha hyresreglering att ta av era pengar och bygga hyreshus och hyra ut till bruksvärdeshyra. Och sedan ta av era inkomster och göra kapitaltillskott vid förlust. Det är fritt fram. Inga hinder alls.

Så varför i all världen bygger ni inte hyreslägenheterna?
Är ni onda människor som gottar er i bostadsbrist, eller vad är det frågan om?
Citera
2016-12-28, 01:04
  #11384
Medlem
slemhogs avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Alpha101


Högerpolitiken hindrar inte er som vill ha hyresreglering att ta av era pengar och bygga hyreshus och hyra ut till bruksvärdeshyra. Och sedan ta av era inkomster och göra kapitaltillskott vid förlust. Det är fritt fram. Inga hinder alls.

Så varför i all världen bygger ni inte hyreslägenheterna?
Är ni onda människor som gottar er i bostadsbrist, eller vad är det frågan om?

DU ska betala dina snikna jävel precis som alla andra . Vilka aktier ligger du investerad i föresten, akelieus, jm, castellum och dr carnegie?
Citera
2016-12-28, 01:04
  #11385
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av slemhog
Misstänkte lösningen såg ut så, sök jobb eller svält ihjäl. Socialbidraget är för högt tom.
Finns inga hinder för socialbidrag i ett nyliberalt samhälle. Ni bara ordnar de själva. Ni startar Socialistiska fonden som ni varje månad betalar in pengar till och så delar fonden ut socialbidrag till behövande.

Vad är problemet?

Citat:
Ursprungligen postat av slemhog
Du är en hård person, sune. 24 m2, volvo 240, äta blodpudding, söka jobb som en galning. marknadshyror och låglönejobb.
Att inte kunna snika till sig av andras inkomst får du att låta som en katastrof.
Citera
2016-12-28, 01:06
  #11386
Medlem
slemhogs avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Alpha101
Finns inga hinder för socialbidrag i ett nyliberalt samhälle. Ni bara ordnar de själva. Ni startar Socialistiska fonden som ni varje månad betalar in pengar till och så delar fonden ut socialbidrag till behövande.

Vad är problemet?


Att inte kunna snika till sig av andras inkomst får du att låta som en katastrof.

Vem tror du att du är som inte ska betala som alla andra? Isåfall tycker jag att du ska tvingas sätta ett kryss på din deklaration och betalar minst 30 000 år i extra skatt för alla invandrare du röstat in och vill ha hit.
Man ska starta socialistfonder, bygga bostäder utan företag, kapital eller kunskap. Haha vilken dåre.

Jag hoppas du blir id-kapad och blir av med ditt kapital, det skulle göra dig gott tror jag.

Glöm inte, den största tjuven är inte den fattige som stjäl mat eller gör inbrott och snor för några tusen, dom största tjuvarna och banditerna är white collar brottslingar som har allt men i sin girighet plundrar andra på möjligheter och roffar åt sig eller inför marknadshyror till värdars stora glädje som blir stenrika. Eller arbetsgivare som tar hit polacker och ger dom svältlöner och berikar sig. Det är dom största banditerna och tjuvarna och det är enorma summor kapital dom stjäl från folk.
__________________
Senast redigerad av slemhog 2016-12-28 kl. 01:13.
Citera
2016-12-28, 01:25
  #11387
Medlem
bill claytons avatar
Citat:
Ursprungligen postat av kurt-sune
Hehe du har bra fantasi hörrö!

billiga lån påverkar också priset, men avsaknad av hyresalternativ likaså.



Nej absolut inte. Då skulle det vara mycket lättare att få tag på ett förstahandskontrakt. Och tycker man något är dyrt kan man ju dela med en kompis.

vill man bo billigare bor man utanför stan. Inte ett dugg sämre egentligen.



Jaha misär när man slipper decennier av bostadsköer, jo jag tackar jag?



Menar du på allvar att bruksvärdessystemet bygger på högerpolitik?



Vi har inte brist på hyresrätter, vi har brist på hyresrätter under marknadspris. Och för den som har någon slags förståelse för nationalekonomi lär komma till insikt med att en sådan "brist" aldrig går att bygga bort.



Det är väl bra om det finns olika boendeformer? Alla vill inte hyra. Vem är du att avgöra hur folk ska bo och inte bo?

Ombildningar är självvalda alltid...



Ja det går såklart inte att hyra en lgh på Mosebacke för nån ynka tusenlapp.

Men vem fan bryr sig? Nu handlar det om att skaka fram bostäder så att ALLA kan få tag på ett kontrakt och inte bara "intresseklubben" med 20 års kötid.

Here we go again! Återigen så styckar du upp inlägg in absurdum.

Ja det skulle vara lättare att få förstahandskontrakt men bara för den som är stadd vidd kassa. Är du lågavlönad så får du säga adjö till en värdig bostad nära jobbet istället för ett kyffe långt långt ute på landet.

Bristen på HR går alldeles utmärkt att bygga bort. Det gjorde man på 70-talet och det skulle gå att göra idag med, om det fanns politisk vilja vill säga.

Nej jag skyller högerpolitiken på att man sakta men säkert håller på att nedmontera bruksvärdessystemet.

Jo vi har brist på hyresrätter till hyror som lågavlönade arbetare har råd att bo i.

Nej alla vill inte hyra men ALLA vill inte eller KAN inte äga sitt boende heller. Och vem är du att avgöra om folk bor för "billigt" eller "under marknadspris" som du väljer att formulera det?

Varför ska man inte kunna en hyra en pytteliten etta med kokvrå för någon tusenlapp vid Mosebacke?

Exakt! Där sa du det. Vem fan bryr sig! Du är en jävla socialdarwinist och ditt mögliga tänk hör hemma på ett förgånget sekel. 1800-talet det är din plats i historien.
__________________
Senast redigerad av bill clayton 2016-12-28 kl. 01:29.
Citera
2016-12-28, 01:30
  #11388
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av slemhog
Högern får gärna förklara för mig varför oreglerad nyliberal och högerpolitik är rättfärdig och riktig
Nordkoreas BNP/Capita (köpkraftsjusterat) uppskattas till ca 1'800 USD.
Sydkoreas BNP/Capita (köpkraftsjusterat) uppskattas till ca 34'386 USD.

En del kan ju tycka att 34'386 är så pass mycket mer 1'800 att det rättfärdigar.

Men du har väl inget emot utedassnivån med brunn på gården bara du får vänsterpolitik.

Citat:
Ursprungligen postat av slemhog
1. Finns ett mindre utbud av högkvalificerade tjänster, tjänster som nästan alla vill ha men inte kan få, och där stora gruppen i befolkningen MÅSTE jobba med arbetar eller skitjobb.
Jag hör bara er från vänstern uttala er nedlåtande om arbetsuppgifter. Det är någon kännetecknande egenskap ni har att vilja se ned på andra. Och kräva att andra skall ge er sina pengar.
Vi nyliberaler gör inte det. Vi ser olika jobb som likvärdiga (men som kunderna ersätter lite olika).

Citat:
Ursprungligen postat av slemhog
2. Med tanke på ovanstående, varför ska lönespridningen då vara mycket högre än i dagens Sverige och mer som i USA eller andra u-länder? I Usa där en läkare tjänar 200 000 dollar/år, akademiker 100 000 dollar/år minst men en minimilönjobbare som jobbar mycket hårdare och förstör sin kropp får 10-15000 dollar per år.
Du har ingen respekt för kunden. (Utom när du själv är kund).
Kunden har en betalvilja. Den och konkurrensen styr vad kunden betalar och vad vi får i lön. Vill du har mer lön så levererar du mer värde.

Citat:
Ursprungligen postat av slemhog
Det hade varit skillnad om robotar gjorde dom lågbetalda skitjobben som 90% inte vill jobba med och alla kunde ha möjlighet och få jobba med välbetalda akademikerjobben bara dom utbildade sig, men så är inte verkligheten.
För USA's del blir det bra med Trump. Han drar upp tullarna så dina lågbetalda skitjobb flyttar hem till USA. Kina kan då ta över en del bättre betalda jobb från USA.
Win win

Visst kan robotar göra en del jobb. Men kom i håg att du måste arbeta och försörja dig ändå. Tar någon robot över ditt jobb får du väl ta något lägre betalt i stället.

Ni kommunister saknar helt förmåga att tänka i mer än ett ynka steg. Om ens det.
Automatisering införs bara om det är lönsamt. Det kommer aldrig att göra oss arbetslösa eftersom arbetslöshet sänker priset på arbete. Vi kommer alltid att kunna ha full sysselsättning hur mycket automatisering som än görs. (Men om vi försöker köra vänsterpolitik får vi misär, som i Nordkorea och Venezuela).
Citera

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in