Bostadsbubbla i Sverige?

En del anser att Stockholm är hett. Du som refererar till DI verkar ha missat denna idag.
http://www.di.se/nyheter/stekhet-fastighetsmarknad-i-stockholm/

Men det du skriver här är ju helt kliniskt rent från vad du citerar.

Förstod du inte vad som stod där?
Det var inte direkt komplicerat. Du hävdar att låga räntor drivit upp priserna. Då vill jag höra varför det inte skett för andra varor. De borde också ha stigit pga de låga räntorna.

Och kan du inte det så kan du inte hävda principen att låga räntor driver upp priserna. Iaf inte mer än vad andra varor stiger i pris.

Det är du som påstår, och då har du förklaringsbördan. Misslyckas du får du leta efter andra förklaringar.

(En sak du kan begrunda är den period på 2000-talet på 3 år då räntorna och bostadspriserna steg).

När räntorna stiger och hyrorna drar iväg upp, och BR är billigare så kan det leda till stigande efterfrågan för BR.
Så det är inte alls ointressant.

Sedan kan man undra vad du menar med billiga pengar? Låga nominella räntor?
Det är realräntan som har betydelse.

Flykten från HR, typ. Stiger hyrorna pga höjda räntor så sjunker snarare BR pga samma höjda räntor därför att det har blivit dyrare att låna. Sammantaget, vad Sverige behöver på sikt gör ont jajamänsan.

Nej, stigande räntor kommer inte leda till stigande efterfrågan på lånefinansierade Br, tvärtom kommer marknaden krympa rätt snabbt, med konsekvenser för hela den svenska ekonomin.

Det som kommer hända är att köparna flyr marknaden och folk slutar byta upp sig eller flytta hemifrån.
Telefonen slutar ringa och mejllådan slutar plinga hos våra fastighetsmäklare.

Du undvek frågorna jag ställde.

Känner du till begreppet alternativkostnad?

Nej jag har besvarat dina infantila frågor flera gånger i tråden och några räntehöjningar har inte skett över tid. Pengar har blivit billigare och billigare, vilket blåser upp tillgångspriser.
För tillfället dopar svenska RB dessutom den svenska penningmarknaden så festen fortsätter, men jag tror att inte ens du innerst inne tror att den kommer hålla på så värst länge till.

När du inte länge kan låna så hjälper det inte att HR är dyrare eller att du bor trångt, då kan du inte köpa. Om du dessutom har pengar och ser att de objekt du är intresserad av sjunker i värde och att fler och fler av dina bekanta börjar bli av med sina jobb så kommer du hålla i plånboken.

Du kom med ett tvärsäkert och reservationslöst påstående och när jag påpekade att det inte överensstämmer med verkligheten så säger du att du har vissa reservationer men vägrar att berätta mer. Är du bara en tom tunna som skramlar?

Boende i hyresrätt lägger ungefär 28 procent av sin disponibla inkomst på att betala sitt boende. Motsvarande siffra för hushåll i bostadsrätt är 20 procent och för småhus 15 procent, visar statistik från Statistiska Centralbyrån (SCB).
http://www.di.se/nyheter/de-i-hyresratt-lagger-mest-pengar-pa-sitt-boende/

20% av disponibel inkomst låter inte direkt högt, det är som jag sagt snorbilligt att bo bra.