Bostadsbubbla i Sverige?

4% per år. Men det är väl ungefär vad lönekostnaderna stiger med. Och därmed föreningens taxor. Fast där kan det ju handla om att man la om lånen, eller beslöt om en högre amorteringstakt.


Hushållens nettotillgångar ökar för varje år.

Vad sägs om att lånet löses när bostaden säljs?

Nu är det inte bankerna utan "marknaden" som bestämmer när det ska tas tillbaka om du anser att ditt boende är en tillgång så måste du även inse att marknaden ger och tar. Jag som har varit med förr vet att de som betalat av sin skuld kommer ha det lättare ifall marknaden drar ned alla i avgrunden jämfört med de som som har lånat 5-10 årsinkomster och fortsätter att sparka fram sina lån.

Info nedan, skulle vilja se hur dessa siffror såg ut på 80-talet!

Länderna med högst skuldsättning
Land Total skuldsättning 2014 (procent av BNP)
Japan 393%
Sverige 295%
Spanien 293%
Frankrike 288%
Italien 272%
Storbritannien 271%
Kanada 267%
Schweiz 245%
USA 239%
Kina 235%
Källa: Bank of International Settlements

Den första puckeln i diagrammet kan förklaras av "novemberrevolutionen" då Riksbanken avreglerade finansmarknaderna. Bankerna kunde efter 1985 låna ut hur mycket pengar de ville utan att Riksbanken lade sig i. Sedan gick det raskt uppåt tills verkligheten kom ikapp bolånetorskarna runt 1990-1991. Då fick vi den så kallade 90-talskrisen, och hundratusentals jobb försvann från Sverige.

Om man tänker på vad 90-talskrisen orsakade för skada på Sverige, och tittar på den lilla nedgång (1989-1996) som skedde i diagrammet, så är det inte konstigt att man får skrämselhicka av att titta i diagrammet var vi nu befinner oss. Titta på diagrammet och föreställ er att priserna på bostäder idag halveras, som de nästan gjorde mellan 1989-1996, och försök tänk ut vad som skulle hända i samhället. Ta det som en liten tankeövning såhär på kvällskvisten. Ta gärna en titt på diagrammet i min signatur också. Kommer ni sova gott i natt?

Novemberrevolutionen: https://sv.wikipedia.org/wiki/Novemberrevolutionen_(Sverige)

Bostadsrättsprisindex: https://2.bp.blogspot.com/-jHY8DAonbDo/WDAY-4tKELI/AAAAAAAAoug/OaxlyIdQxCY4ZCp82PAGkM2L_VSHFROWwCLcB/s1600/br_index_1970-2013.png

Vad är det som är skrämmande?
Färgsammansättningen?

Vad händer med dig om du måste sälja om 10 år när din bostad är mindre värd än vad lånet är på?

Vad sägs om att det måste finnas en ny hugad bolånetorsk (och en villig bank i bakgrunden) för att bolånetorsk 1 ska kunna "lösa" lånet när bostaden säljs?

Jaha och det finns inte idag? 5 ggr årsinkomst brutto får man låna max oavsett egen insats.

Och på det 2% årligen i amorteringskrav upp till 30% eget kapital och därifrån 1% upp till 50%.

Vad exakt är extremt med det och gör köparen till en "bolånetorsk"?

Vad du vägrar förstå är att marknaden inte vill ha tillbaka några pengar, då hela affärsidén går ut på att just låna ut pengar på obestämd tid.

vad händer i sådana fall med alla hyresgäster som bor i belånade hyreshus?

Ändå kostar en etta i Husby 1,7 miljoner. Och folk får tydligen dessa lån?

I HUSBY, Kurtan! I mångkulturens HUSBY! Det är någonting som luktar fisk ända till södra Dalarna. Vem köper en ETTA för 1,7 MILJONER i mångkulturens och automatkarbinernas HUSBY?

Känner du inte i varenda cell i din kropp att det är någonting som är fullständigt vajsing här?

Alpha har inga lån på sin kåk. Han skröt för några månader sedan om att han "tog huset på kortet". Om vi väljer att tro honom så sitter han säkert i sitt pörte. Jag hoppas dock för hans egen skull att han menade betalkortet och inte sitt Master Card.

https://2.bp.blogspot.com/-jHY8DAonbDo/WDAY-4tKELI/AAAAAAAAoug/OaxlyIdQxCY4ZCp82PAGkM2L_VSHFROWwCLcB/s1600/br_index_1970-2013.png

Detta är vad som är så extremt, du har det mitt framför näsan. Hur kan man inte bli mörkrädd av att titta på den grafen?

Ja, jag ser ett stort problem med det. Vi är uppenbarligen väldigt trångbodda helt i onödan. Om alla bara hugger i från tårna och lånar 10 gånger så mycket som idag så kan vi alla leva som kungar på 300 kvm.