Bostadsbubbla i Sverige?

"Jättebilligt" att inteckna 1,8 miljoner köpkraft för framtiden. Utsikten från balkongen går inte av för hackor. Rena drömmen.

Galet snyggt vardagsrum!

http://pics2.objektdata.se/_cache_/19465/SFDD4B43582CB404E7986204A4A83D578B9_x.jpg

Rymlig balkong!!

http://pics2.objektdata.se/_cache_/19465/SFD65CA3DB84A314608A8C9E2BA3DEC69CD_x.jpg

Kök!!!!!

http://pics2.objektdata.se/_cache_/19465/SFD912BF20A548A46E798728C34892F0C46_x.jpg

Hur mäter du upp att det inte ska bli det?

Det där går inte ens jag på.

Det är Killinggänget som driver med bolånetorskarna med "ljust och fräscht". Det är något nytt projekt, ungefär som Spermaharen eller Ensamseglaren. Snart kommer en film om denna fantastiska paradvåning där Percy Nilegård pissar på Robert Gustavsson, som är utklädd till Malena Ernman som är ute efter en ny lya i mångkulturen och är beredd att betala 10 miljoner för att visa att hon är solidarisk, samtidigt som han sjunger Marseljäsen. Filmen slutar med att Percy, som är fastighetsmäklare, tar 10 miljoner av Malena, ger henne nycklarna och flyttar till Argentina.

Nedan är data från Valueguard. Dvs HOX index för villor Sverige.
200709 135.04
200804 136.16
200905 135.40
201112 132.66 (4 år senare har priserna tom fallit lite)
201212 138.05 (5 år senare i stort sett still)
201312 144.15 (6 år senare svag uppgång startar)

Enligt dina och andras förvirrade fantasier skulle alltså bubblan havererat om prisökningarna uteblir. Här kan vi se att ett svagt prisfall efter 4 års stiltje så inträffar inte det. Istället börjar priserna dra iväg uppåt.

Dina fantasier är falsifierade. (Som så mycket annat när jag synar).
Bankerna slutar naturligtvis inte att låna ut. Dom vet ju också var produktionskostnaderna ligger.

* Räntor påverkar BR och HR likvärdigt. Eller hör du också till de som inte förstått att Fastighetsbolag är belånade?

* Samma gäller ränteavdrag.

* "skenande priser"?? Du kan inte ha tänkt när du skrev det. Det gör ju att BR blir ännu billigare än HR.

* Och "bostadsbrist" vad är det? Hur mäter man det?

Det var ett pedagogiskt exempel för att förklara en rationellt konsekvens.

Det är en liten dipp på enstaka procent. Inte en kraftig nedgång i priserna, orsakade av permanenta faktorer såsom ränteändringar, slopade privilegier för bolånetorskar, etc. Visa nu i stället vad det har med M1, M3, "repa" och "avista" att göra.


Hämnd: http://ec.europa.eu/eurostat/statistics-explained/images/2/2a/Population_by_tenure_status%2C_2012_%281%29_%28%25 _of_population%29_YB14_II.png

Jag frågar bara de som påstår. De bör ju ha mätt innan dom påstår. Eller hur.
Lite dålig stil att inte berätta hur dom mätte.

Flashback får du nog stryka. Här verkar ingen ha mätt. Eller inte ha lyckats mäta upp någon bubbla eller brist. Kan ju vara så att folk har mätt upp avsaknad av sådant.

Men varför tar inte ni bubbelpratare och bristpratare och frågar EU/IMF/Riksbanken etc hur dom har mätt. Borde ju vara en smal sak.

Kanske inte just bara för att. Men visst har du rätt i att det sekteristiska mässandet kommer av sig lite när jag frågar.

Mja, du har lite rätt i att jag tenderar att ignorera religiösa föreställningar.
Fast ibland brukar jag peka på inkonsistens. Så det är inte riktigt sant att jag bara ignorerar.

Har du inte missförstått något nu. Zlatan har väl utvandrat. Det måste vara för att sabotera diskussion om massutvandring.

Mjo, så kan det nog vara. Det är något i den här stilen jag ser framför mig.https://www.youtube.com/watch?v=nbchs6nenPQ

Men hur mäter du det då? Produktionskostnaderna kan mycket väl vara tagna ur luften.

Den där frågan har Alpha täckning för. Han är slugare än så. Vad han begär av oss är att vi ska redovisa kvalitativa fenomen med kvantitativa metoder. Alpha kan bara klistra in tabeller, vilka han förvisso grovt misstolkar, men han har ingen förståelse för sammanhang.

Det är ungefär som om man säger att man är hungrig och då blir avkrävd svaret hur man mätt upp denna hunger. Kan man inte svara på det är man inte hungrig och får ingen mat. På den nivån diskuterar Alpha.

Ibland undrar man hur det står till med honom, här t.ex blir han helt ställd när alla andra förstår vad TS menar, det där är trollande på högsta nivå:
(FB) Ser ni inget problem med stölden av pensionspengar ??? Fattar ni vilken scam?
"Vilket är rimligt eller inte? Du var inte så tydlig på det. Att Kalle dör?"

Att tråden handlar om pensionspengar ignorerade han helt.

Ja jag har tänkt mig att jag observerar ett överlastat godståg som skenar i 300 km/h med ökande hastighet på en banvall där man bara får köra lätta tåg i max 100 km/h, men eftersom vi har inte kan uppvisa en exakt tidtabell på när urspårning kommer ske och exakt haveriorsak (är det så att spåret kommer ge vika? Kommer lokets hjul haverera av belastningen och ta resten av tåget med sig? Kommer tåget köra rakt in i en station? Etc) så tror vissa personer inte alls på att det är överhängande risk för en olycka typ när som helst. Tåg spårar ju trots allt inte ur hur som helst, det vet alla *klistrar in en tidtabell från shinkanzen som minsann går som en klocka år ut och år in*

Kan tänkas att segregationen kommer att öka. Det håller jag med om. Dock så kommer flera av områdena med bra kommunikationer att lyfta sig och problemen flyttas längre ut.

Se ett område som Liljeholmen. Det var inte så längesedan Nybohovsbacken var riktigt sunkig. En massa höga hyresrätter och massor med socialplaceringar. Det området har lyfts sig ordentligt på alla sätt. Samma sak kommer troligtvis att hända med många av de närmre hyresgettona.