Bostadsbubbla i Sverige?

Det beror ju på om man använt sig av prisökningarna för att öka sin skuldsättning eller inte. Antalet nya bolån har ökat efter år 2011 enligt Finansinspektionen (Riksbankens rapport). Hushållen med de mest gynsamma ekonomiska förutsättningarna är också de som tycks vara med skuldsatta. Då faller tidspreferensen som gynnsam faktor då inte ens en faktor som högre inkomst spelar någon roll.

"Som beskrivits ovan har bostadspriserna ökat snabbt under
en lång tid. Ökningen har gått hand i hand med en allt högre
skuldsättning i hushållssektorn. I Sverige är den samlade
skuldkvoten, det vill säga skulder i förhållande till disponibla
inkomster, i dag omkring 179 procent, vilket är en hög nivå
både i ett historiskt och i ett internationellt perspektiv (se
diagram 2:7). Om man bara tar hänsyn till de hushåll som har
bolån uppgår den genomsnittliga skuldkvoten till 317 procent
(se diagram 2:8). Andelen hushåll med en skuldkvot på mellan
300 och 700 procent har ökat under de senaste fem åren och
framför allt bland hushåll med höga inkomster. Nästan 30
procent av de hushåll som har bolån har nu en skuldkvot som
överstiger 400 procent och drygt 10 procent har en skuldkvot
som överstiger 600 procent (se diagram 2:9).
Enligt Finansinspektionen (FI) har andelen hushåll med
nya bolån som amorterar ökat sedan 2011. Den 1 juni i år
träder amorteringskravet i kraft (se faktaruta på sida 12). Det
blir då viktigt att följa upp hur kravet påverkar låntagarnas
amorteringar och skuldsättning. Riksbankens analys visar dock
att kravet sannolikt inte kommer att räcka för att dämpa den stigande skuldsättningen hos svenska hushåll och minska riskerna i hushållssektorn.

http://www.riksbank.se/Documents/Rapporter/FSR/2016/FSR_1/rap_fsr1_160601_sve.pdf


Vad bra att överskuldsatta hushåll betalar för att spara för då blir det ju extra pengar över när högre räntor ska betalas i framtiden.

Du förstår säkert varför det där inte styrker ditt påstående, eller hur?

Med tanke på den enorma lågkonjunktur som väntar i faggorna då bubblan spricker... tveksamt. Men säkert kommer de att ha det roligare än majoriteten av bolånetagarna

Det mesta pekar på att de som gick in tidigt har utnyttjat alla finansiella fördelar och sitter precis som alla andra bolånetagare tungt exponerade mot olika marknader. De slipper inte marknadskorrektionen.

Du menar att du vill tro att det är så men du har inget underlag som styrker det. Verkligheten är en annan än du vill inbilla dig.

Svenskens nettotillgångar har ökat. Så "Svensken" är rikare än någonsin. Kan ju vara värt att nämna i sammanhanget.

Ska man lyssna på de som ojar sig över skuldsättning så är ni inte alls många.

Sedan skulle jag nog säga att de som hör till det skuldfria klientelet som har råd att köpa en bostad utan att låna (och som inte redan har en köpt bostad) är folk som i huvudsak är över 60 bast.
Tar ju ett tag att skrapa ihop några miljoner. Framförallt om man ska försörja barn, vilket de flesta gör.
Så antingen att man är gammal, eller har ärvt. Eller båda.

http://www.di.se/nyheter/strejk-slar-mot-goteborgs-hamn/

Facket tycker inte att arbetslösheten är tillräckligt hög utan avser att försöka utpressa upp den.

Samtidigt anser facket att bostadspriserna inte är tillräckligt höga, utan vill pressa upp transportkostnaderna ännu mer. Då stiger byggnadskostnader och ROT-kostnader.

Bubbelpratarna i tråden borde ta ett snack med facket, och förklara att den bubbla man pratar om kommer inte kunna krascha om facket driver upp produktionskostnaden hela tiden.

Att bostadspriserna kan falla som konsekvens av en svår internationell lågkonjunktur och hög arbetslöshet, är det nog få som ifrågasätter.

Men du formulerar dig tvärtom. Dvs att bostadspriserna först skulle falla. Var det ett misstag eller avsiktligt.

Om avsiktligt skulle du kunna få berätta varför köparna plötsligt skulle börja stanna hemma.

Fan vad trött man blir på dina inlägg!

Fattar du inte att folk skuldsätter sig upp till öronen för att skaffa sig ett boende?

Ju högre priserna har blivit desto högre lån tar man!

Ser du inte problemet människa?

Skriv inte tusen rader, orkar inte läsa allt skit iaf.,..

Verkligheten kan vara skoningslös ibland.

Visst är det så att produktionskostnaden för bostäder är så pass höga att folk lånefinansierar de inköpen.
Kan inte tänka mig att jag någonsin förnekat något sådant.

Visst är det så. Lånen folk tog på 50-talet var inte så höga i kronor räknat.

Vilket av de alla? Hyresregleringen? Socialism?
Jag brukar väl tvärtom påtala problemen.

Eh? Nu skrev jag drygt en rad och du fick ett sammanbrott.

Nu är det dock så att många här behöver detaljerade förklaringar. Och då blir det ibland flera raders resonemang. Du får väl försöka förbättra din läskapacitet så du klarar några rader iaf.

Är det så mycket begärt att få bo i Stockholm där man har sitt jobb, vänner och släkt när man har ett jobb? Till och med socfallen och blattarna kan ju bo här. Ut med dom först isåfall.