Bostadsbubbla i Sverige?

http://www.hemnet.se/bostad/bostadsratt-1rum-centralt-mjolby-kommun-industrigatan-11-10353775
Nja, här har vi ett exempel.

Säg att du får låna till rubbet. 250 KSEK. Ger ränta 250/månad.
Med månadsavgift på 1 880/mån så bor du där för 2130/mån. (Lär väl tillkomma lite för el mm).

Man kan ha en väldigt låg lön för att klara detta.

Ska man bo väldigt billig kan man dock inte räkna med att bo på de mesta attraktiva ställena. (I det här fallet ovan blir det nog buss till Linköping).

Vänta några år till. När räntan går upp kommer vi få en riktigt fet kollaps på bostadspriser. Jag sitter i samma sits som du, tänker vänta till räntan går upp och folk ej klarar av att betala sina räntor längre. Då jävlar blir det fart på marknaden

Tja, jag började min bana med ägd bostad just i en BR i förorten. Så långt från centrum man kunde komma. (Var ganska trevligt där). Nära till jobbet. Kunde cykla. Ser inte riktigt problemet med det.
Sedan har det blivit dyrare och dyrare bostäder. Men inkomsten har ökat och skulderna blivit amorterade.

Sedan förstår jag inte problemet med att sitta med skulder. Så länge nettotillgångarna är tillräckligt stora och man inte har något problem med ränta så ser jag inte bekymret.

Säg att man går i pension och har en skuld på 10% på sin BR/Villa och räntan är 1-2% av pensionen (efter skatt). Vad är problemet?

Jag har varken jobb, vänner eller släkt där.

Den taktiken har rekommenderats så länge tråden har funnits och även innan dess, det har fungerat finfint!

Det är kul tills det inte är kul längre.

Öh?? du kanske inte har det, men vad har det med saken att göra.

Jag svarade på ett generellt påstående. Och jag har enkelt falsifierat det.

Tror du att de som väntade i början av tråden någonsin kommer tycka det är kul?

Så du menar när folk inte har råd betala ränta så har du det?

De som gick in från början har ju skuldsatt sig på andra sätt när deras "förmögenhet" vuxit nominellt i takt med prisökningarna på bomarknaden. Svensken är rekordskuldsatt.

Jaså det säger du, har du en källa på det och hur påverkar det om det var ett bra eller dåligt beslut att avvakta en krasch i början av tråden?

Det finns tvärtom massor av källor som säger att folk spar som aldrig förr, och det t.o.m. på rena sparkonton trots obefintlig ränta.

Vi är många som har pengarna redo för att köpa hus, utan att behöva ta några lån.