Bostadsbubbla i Sverige?

"tuffare" & "vettigare" som du skriver är helt substanslöst. Finns inget avgörbart. Som vanligt i dina inlägg.

Och så duckar du för frågan.


Och så drar du en slutsats som är tvärtemot vad som står. Borde du inte själv inse ditt misslyckande.

Kommunala köp av bostadssrätter kan påverka marknaden

http://sverigesradio.se/sida/artikel.aspx?programid=83&artikel=6552347

Du förstod alltså inte att jag tog upp risken med hus på avfolkningsorter då dessa kan bli osäljbara över en natt då det dominerade företaget slår igen?

Det kostar inte 10 MSEK att bygga en villa i Danderyd. Om din läsförståelse är så bedrövlig är det inte konstigt att du hamnar så snett i föreställningarna.

Stigande byggnadskostnad driver upp pris på befintliga bostäder. Och det gäller generellt i landet.

Vilja att bo på ett visst ställe driver upp markpris på den platsen. Och det driver upp priser på befintliga bostäder på den platsen.

Att hålla isär byggnadskostnad och markpris borde du klara av.

Jag skriver att det kostar 10 mille att bygga i Danderyd i kontexten att jag talar med dig, du som hävdar att det är byggkostnaden som "i princip" kan bevisa varför priserna stigit. Därför borde du, som normalt funtad förstå att det är det jag menar, eftersom alla andra i den här tråden förstår precis vad min avsikt var när texten skrivs, och sedan läses.

Du drar fram dina tabeller med byggkostnader ett par gånger i veckan i den här tråden, som något slags facit på varför priser på bostäder stigit.

En villa kostar 10 mille i Danderyd.

Det är med andra ord enligt din egen logik en villa i Danderyd kostar 10 mille att bygga, samtidigt som det enligt din egen logik kostar 2 miljoner att bygga samma villa i Gällivare, och i samma andetag hävdar du att markpriserna inte ökat så mycket. ( då blir ju jag nyfiken på hur du tänker )

Så nej, det är inte en enda röra i mitt huvud, däremot brukar jag vara ganska spot on när det gäller att dels förstå vad en människa menar och vill när vi kommunicerar, och dels när det gäller att förstå undertoner.

Jag är nog sämre på excelark, vilket kanske förklarar varför din tabellhjärna är lite svårare att förstå, dock förstår jag det binära tänket vilket hänger ihop med kunskap kring dels programmering både i hög och lågnivåspråk.

Jag kanske helt enkelt ( nu när ignorerafunktionen uppenbart har sina brister ) måste börja läsa din text som när jag tittar på assemblerkod ( även om jag riskerar att stöta på rätt många NOP ).

Såg en tomt säljas i Djursholm på Strandvägen för 23 miljoner för två år sedan. Att tro att markpriserna inte har ökat...då sitter man i sin egen lilla illusion. Vet inte vad Beta1010 tänker.

Återigen, jag tilltalar Alpha101 i en kontext och du kommenterar i en helt annan, hur förvirrade är ni egentligen?

Det är med andra ord enligt din egen logik en villa i Danderyd kostar 10 mille att bygga, samtidigt som det enligt din egen logik kostar 2 miljoner att bygga samma villa i Gällivare, och i samma andetag hävdar du att markpriserna inte ökat så mycket. ( då blir ju jag nyfiken på hur du tänker ).

Nej, det är inte samma villa som byggs i de två kommunerna. Inte ens två likadana.

Fast nu talar jag om orter där det dominerade företaget redan slagit igen för länge sedan.
Folk från storstäder köper gärna åretruntbostäder som sommarstugor. Pengar är gratis och det är bara att höja belåningen på bostaden så kan du reaköpa en till.

Ännu en dag närmare kollapsen.

Fast enligt dig är det ju byggkostnaden som drivit upp priserna, hur kan det komma sig att det kostar 10 miljoner att bygga en villa i Danderyd när det kostar strax över 2 miljoner i Gällivare?

Men då är frågan, är du ute efter att hävda samma sak som Alpha101 dvs att priserna gått upp för att byggkostnaden ökat? Om inte är ditt inlägg endast till för att störa diskussionen och styra den i en annan riktning. När jag svarar honom svarar alltid du, är du hans storebror eller?