Bostadsbubbla i Sverige?

Rätt imponerande att putta in 4,9 miljoner i kontantinsats, raka motsatsen mot dig som har 4 miljoner i lån, du köpte väl din bostad för under 4 miljoner så ditt livsverk blev tydligen att låna enda in i kaklet

Lustigt att du ser det så när det är dina irrationella teorier som är minst sagt tagna ur luften.


Nej. Det som framgår är att du driver tesen att det är produktionskostnaderna som driver bostadspriserna. För att styrka detta påstående så hänvisar du till uteblivna ökande vinster för byggbolagen.

Jag påpekade då med en logisk förklaring att det i själva verket är tvärtom. Detta eftersom Byggbolagen varit för försiktiga i sin prissättning och därmed har speckande privatpersoner kunnat göra fina vinster på nyprod. Denna vinst hade till större del kunnat tillfalla byggbolagen. Byggbolagen trodde helt enkelt inte att hushållen skulle öka sin betalvilja så mycket som de har gjort.

Eller menar du att byggbolagen helt enkelt räknat fel på hur mycket produktionskostnaderna skulle öka i framtiden och därför med facit i hand tagit för låga priser. (Nu pratar jag Sthlms innerstad och inte dödsdömda projekt långt ute i förorten eller på landet).


Hur kan den vara det i din värld? Enligt dig så är det tågvagnen som skjuter på loket. Men nu instämmer du helt plötsligt med att det är loket som har dragit lasset? Om din teori stämde så torde det vara ganska omöjligt att prisökningarna av bostäder varit större än prisökning av produktionskostnad.

Det är efterfrågan som har begränsat dvs priserna som du kan ta ut för bostaden när den säljs.


Du undviker frågan. Det kostar inget att "tillverka" en tomt. Tomten i sig har ingen produktionskostnad. Hur kommer dig sig att priser på tomter då har skenat i pris de senaste åren?

Och när du ger svaret på den frågan så blir fråga. varför kan detta i din värld inte appliceras på frågeställningen varför huspriserna ökat så starkt?


Logiska resonemang och teoretiska exempel verkar du ha svårt för att förstå. På ett väldigt enkelt och tydligt sätt försökte jag förklara för dig orsakssambandet mellan räntekostnader och bostadspriserna. Hur du så kapitalt misslyckas med att se logiken i mitt exempel är hårresande.

Om jag säger att en höjdhoppare lätt borde kunna hoppa över tre meter i höjd ifall jordens gravitation skulle ändras så att den blev som månens. Istället för att se logiken i detta resonemang så säger du istället att det är omöjligt eftersom de astrofysiska naturlagarna och jordens massa gör detta scenario otänkbart


Om nu inte produktionslinjen, underleverantörerna, arbetarna etc inte skulle ha velat tagit del av en större kaka dvs köparnas ökande betalningsförmåga/vilja och förutsatt att lika många bostäder hade byggts så ja.

Det som hade hänt är att byggbolagens vinster hade ökat markant och/eller speckare hade kunnat tjänat ännu mer på att köpa underprisade lägenheter och sedan sälja dem för marknadspris.

Men eftersom vi lever i en marknadsekonomi så vill även hela produktionslinjen ha sin del av kakan(de ökande bostadspriserna) så därför har produktionskostnaderna ökat i takt med att bostadspriserna har ökat.



Ditt cirkelresonemang om att det skulle vara tuppens galande som får solen att gå upp är befängt. Jag vet ärligt talat inte om de som läser detta antingen mest skrattar åt dina absurda påståenden eller åt mig som fortsätter att mata trollet. Detta blir mitt sista inlägg i argumentationen med dig och du kommer därmed få sista ordet. Det känns liksom lite lönlöst att diskutera med någon som vägrar att ta till sig logiska resonemang och medvetet missförstå samt inte svarar på frågor.

"Bara 10k" vart fan är världen på väg? 10k skulle väl försörja en hel by i Afrika vart år men vänstersvensken "lånar sig rik"

Får tillbaka är väl fel ordval, du betalar 4500:- mindre vart år, så istället för att betala 15k så betalar du 10500:- vart år. Är väl en spanienresa med familjen vart år du skänker till banken

Jo jag är medveten om att jag betalar 10,500 kr per år till banken för att få ha mitt bolån på 1 miljon.
Jag köpte bostaden ihop med min fru för 5.9 mille. De 4.9 vi lade kontant kommer vi ju inte få se förens vi säljer och väljer att bo i hyresrätt tex. Då får vi ett par miljoner att leva för. Men vi väljer hellre att bo bra och ha sk låtsaspengar på kontot ja

Jag betalar hellre 10,500 kr till banken för att min familj skall få bo tryggt och bra än att ge dem till främmande människor i Afrika. Jag prioriterar min egna familj före alla andra givetvis =)

Man kan faktiskt bo bra och ha det bra med lite eller inget lån redan nu, man behöver inte vänta med att få det bra när man är 75 och sålt bostaden och flyttat till hyreslägenhet

Behöver inte lyssna på skrämsel propagandan från bajsbo.

Du ger 10k per år till främmande personer på banken för möjligheten att bo i en bostad värd 1 mille mer än vad du har likvida medel till. Jag ser inget konstigt med det. Man får vad man betalar för.

Men oavsett så är det ju 4,9 miljoner kronor kontant, som tjänats på den så kallade "bubblan" hittills. Men visst, det är väl inte förrän den dagen man kliver av marknaden helt som man kan bli rik på riktigt.

Som jag ser det är det enda han tjänat på en bubbla är att han sitter med en miljon i skuld.

Fast nu har han ju inte betalt för att få något utan har satt sig i extra skuld för att få något.

Ja han är ju helt otrolig den där bajsbosse som bara ser skuldsidan och skiter fullständigt i tillgångssidan...

Jo jag ser tillgångssidan, jag har ju både villa, hyreshus, hus på Phuket och aktiedepåer och gummiplantage så tror du inte att jag vet värdet på det jag äger?
Jag kan oxå se skillnaden på mina tillgångar, tex så kostar min villa pengar var månad, likaså mitt hus på Phuket, men aktierna, hyreshuset och gummiplantagen däremot BETALAR mig pengar var månad, alltså raka motsatsen, alltså en tillgångssida som ger pengar och en som kostar pengar.
Som du förstår så hade jag köpt 100 villor för att bara bo i så hade jag gått i personlig konkurs, hade jag köpt 100 gummiplantage eller hundra hyresfastigheter så hade jag däremot blivit mångmiljonär, de flesta förstår detta men ni är några få som inbillat er att bostaden är en investering när det i själva verket är en kostnad, men att du inte köper dig 100 borätter sune och lever lycklig i alla dagar och badar i pengar i resten av livet?