Bostadsbubbla i Sverige?

Okej

Så fundamenta som ska starta ett ras idag fanns alltså inte igår då?

Att marknaden har hybris råder det ju inga tvivel om men en krasch är jag inte lika säker på. Någon form av pyspunka/avmattning både tror och hoppas jag på dock. Jag är i köptagen, letar villa/radhus i och kring kranskommunerna till Stockholm men det ligger fortfarande något år eller så framåt i tiden. Så rent generellt, hur går spekulationerna hos er här på FB? Bör jag kanske hålla på det ännu lite längre, kanske rent av två-tre år?

Personligen tror jag att det på sikt kommer bli ett högre tryck på just villor/radhus i kranskommunerna till Stockholm då förfallet av innerstan bara tilltar(inte så mycket bostadsrätterna, mer klientelet/miljön). Fast å andra sidan, det kommer ju alltid yngre generationer som vill bo mitt i smeten.

Se förra inlägget.

Att marknaden har hybris råder det ju inga tvivel om men en krasch är jag inte lika säker på. Någon form av pyspunka/avmattning både tror och hoppas jag på dock. Jag är i köptagen, letar villa/radhus i och kring kranskommunerna till Stockholm men det ligger fortfarande något år eller så framåt i tiden. Så rent generellt, hur går spekulationerna hos er här på FB? Bör jag kanske hålla på det ännu lite längre, kanske rent av två-tre år?

Personligen tror jag att det på sikt kommer bli ett högre tryck på just villor/radhus i kranskommunerna till Stockholm då förfallet av innerstan bara tilltar(inte så mycket bostadsrätterna, mer klientelet/miljön). Fast å andra sidan, det kommer ju alltid yngre generationer som vill bo mitt i smeten.

Gissningen om marknaden som jag gjorde i våras står sig.

Dipp i samband med införande av amorteringskravet. Den skedde visserligen lite tidigare än jag trodde och blev något större.

Nu när röken har lagt sig så gissar jag på en uppgång fram till nyår. Sedan får FI kalla fötter igen och ökar amorteringskravet ytterligare. Då följer en ny dipp under våren men storleken beror på hur mycket Fi tar i.

Att marknaden har hybris råder det ju inga tvivel om men en krasch är jag inte lika säker på...

Tror inte alls FI rör på amorteringskravet igen under långt tid framåt. Däremot lär de driva på kapitalkravet på 600%. Det lustiga är alla åtgärder riktas mot nya bostadsköparna, och gör rörligheten minskas. Det mest sannolika scenario är det kommer att uppstå stiltje på bostadsmarknaden, svenskarna kommer i så fall tvungna bo hemma tills över 30, mer och mer som andra länder förmodar jag.

Eventuellt så kan man lätta kravet på eget kapital. Det skulle underlätta för förstagångsköpare med bra inkomst att komma in på marknaden.

Jag skulle rekommendera en bra flytväst, helst CE-märkt och med krage. Baltic PRO är top notch.
http://www.flytvast.nu/flytvastar-vuxen/kragvastar-100n/baltic-pro-sailor-adult.html

Det kommer att flyta meterhögt med blod på gatorna i Stockholm när bolånetorskarna slaktas. Vill du vara väl förberedd så säljer du din BR i höst innan prisfallen på 40-60% och väntar in blodbadet med en bra flytväst.

ah, bra med flytväst
Har någon spekulerat hur länge kraschen kommer vara? När kommer det vara som värst, i början, efter en månad, ett halv år?
Jag är relativt ung och vet inte riktigt hur det sett ut tidigare år men är ändå ganska intresserad

Tror inte alls FI rör på amorteringskravet igen under långt tid framåt. Däremot lär de driva på kapitalkravet på 600%. Det lustiga är alla åtgärder riktas mot nya bostadsköparna, och gör rörligheten minskas. Det mest sannolika scenario är det kommer att uppstå stiltje på bostadsmarknaden, svenskarna kommer i så fall tvungna bo hemma tills över 30, mer och mer som andra länder förmodar jag.

När jag läser det du skriver, rätt typiskt. Folk tänker inte på risker de inte begriper sig på. Halva Europas banker kan störta samman och då djäklar ett annat läge men inte bekymrar det några svenskar det inte, förrän det är för sent. Men när det är för sent så är det.