Sverige: landet där det råder stor bostadsbrist

2016-10-02, 18:46 #**10261**

Medlem

Reg: Apr 2014

Inlägg: 13 119

Citat:

Ursprungligen postat av En.Sann.Neger

Det byggs fler i dagsläget än på många år.

Fast detsamma kan man säga om ränteavdragen. De är likvärdiga med hyresregleringen i princip. De gör en fri marknad skev.

Det fungerar inte på det viset. Ränteavdraget är en subvention till bankerna och byggherrarna, inte till låntagarna. Om inte ränteavdraget funnits så hade priserna varit lägre och det hade betalats mindre i ränta. På grund av det lägre priset.

Hänger du med?

Citera

2016-10-02, 18:47 #**10262**

Medlem

Reg: Apr 2009

Inlägg: 28 462

Citat:

Ursprungligen postat av En.Sann.Neger

Det byggs fler i dagsläget än på många år.

Fast detsamma kan man säga om ränteavdragen. De är likvärdiga med hyresregleringen i princip. De gör en fri marknad skev.

Nej marknaden är inställd prismässigt på ränteavdrag och själv får jag tillbaka rekordlite pga det låga ränteläget.

Annat var det på 90-talet då jag köpte min första bostadsrätt...

Att ta bort ränteavdrag är inte rättvist om man inte från politiskt håll sänker nån annan skatt i motsvarande grad.

Citera

2016-10-02, 19:04 #**10263**

Bannlyst

Citat:

Ursprungligen postat av nihilverum

Hade det funnits intresse att bygga och hyra ut till reglerade hyror så finns det ingen rimlig förklaring till varför det byggts så lite fram tills dess att möjligheten till undantag från reglerade hyror tillkom.

Klart det finns. Det är kortsiktigt mer lönsamt att bygga bostadsrätter och sälja.

Citera

2016-10-02, 19:06 #**10264**

Bannlyst

Citat:

Ursprungligen postat av experten10

Det fungerar inte på det viset. Ränteavdraget är en subvention till bankerna och byggherrarna, inte till låntagarna. Om inte ränteavdraget funnits så hade priserna varit lägre och det hade betalats mindre i ränta. På grund av det lägre priset.

Hänger du med?

Och fler hade alltså reellt haft råd att köpa samma lägenheter, med eller utan lån. Bara det att lånedelen hade inte avgjort köplusten.

Citera

2016-10-02, 19:07 #**10265**

Bannlyst

Citat:

Ursprungligen postat av kurt-sune

Nej marknaden är inställd prismässigt på ränteavdrag och själv får jag tillbaka rekordlite pga det låga ränteläget.

Annat var det på 90-talet då jag köpte min första bostadsrätt...

Att ta bort ränteavdrag är inte rättvist om man inte från politiskt håll sänker nån annan skatt i motsvarande grad.

Tycker du ja. Kan du motivera det mer utförligt?

Citera

2016-10-02, 19:10 #**10266**

Medlem

Reg: Apr 2014

Inlägg: 13 119

Citat:

Ursprungligen postat av En.Sann.Neger

Och fler hade alltså reellt haft råd att köpa samma lägenheter, med eller utan lån. Bara det att lånedelen hade inte avgjort köplusten.

Du insåg säkert att den sista meningn du skrev är obegriplig.

Gör om, gör rätt.

Citera

2016-10-02, 19:12 #**10267**

Bannlyst

Citat:

Ursprungligen postat av experten10

Du insåg säkert att den sista meningn du skrev är obegriplig.

Gör om, gör rätt.

Försotd du inte, kan jag inte hjälpa dig. Den var ganska klar faktiskt.

Citera

2016-10-02, 19:16 #**10268**

Medlem

Reg: Sep 2010

Inlägg: 11 186

Citat:

Ursprungligen postat av En.Sann.Neger

Klart det finns. Det är kortsiktigt mer lönsamt att bygga bostadsrätter och sälja.

Ja, och alltså var de reglerade hyrorna för låga för att någon skulle vara intresserad av att bygga och hyra ut. Således ligger de under marknadspris.

Citera

2016-10-02, 19:20 #**10269**

Bannlyst

Citat:

Ursprungligen postat av nihilverum

Ja, och alltså var de reglerade hyrorna för låga för att någon skulle vara intresserad av att bygga och hyra ut. Således ligger de under marknadspris.

Nej. Hur någon ens kan jämföra en långsiktig investering och avkastning på sikt med något mer kortsiktigt är smått ofattbart. Då skulle vi i princip inte ha några större kedjor, utan bara miljontals små handlare.

Citera

2016-10-02, 19:21 #**10270**

Medlem

Reg: Sep 2010

Inlägg: 11 186

Citat:

Ursprungligen postat av En.Sann.Neger

Nej. Hur någon ens kan jämföra en långsiktig investering och avkastning på sikt med något mer kortsiktigt är smått ofattbart. Då skulle vi i princip inte ha några större kedjor, utan bara miljontals små handlare.

Citerade du fel inlägg nu? Det du skrivit har obefintlig koppling till det jag skrev.

Citera

2016-10-02, 19:34 #**10271**

Medlem

Reg: Apr 2002

Inlägg: 22 961

Många bostäder saknas för flyktingfamiljer i kommunerna
http://www.svt.se/nyheter/inrikes/manga-bostader-saknas-for-flyktingfamiljer-i-kommunerna

Citat:

Bara under september har över tretusen nyanlända som fått uppehållstillstånd flyttats ut ur Migrationsverkets boenden till egna lägenheter. Men fortfarande saknar över 9.300 personer lägenheter.
--
Stockholm stad tog knappt emot några kommunplaceringar alls, i år ska kommunen ta emot 2.810 personer. Stockholm har inhyst nytillkomna i bland annat övergivna äldreboenden.

Men det är inte bara där, alla kommuner har stora problem med att hitta bra boenden, enligt Sveriges kommuner och landsting.

Det är 21.700 personer har fått uppehållstillstånd i år och hittills har 12.400 fått boenden, alltså saknar fortfarande 9.300 bostad.

Citera

2016-10-02, 19:35 #**10272**

Bannlyst

Citat:

Ursprungligen postat av nihilverum

Citerade du fel inlägg nu? Det du skrivit har obefintlig koppling till det jag skrev.

Citerade rätt. Om du inte förstår sammanhanget får du läsa om.

Citera

Sverige: landet där det råder stor bostadsbrist

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Skapa ett konto

Logga in