Bostadsbubbla i Sverige?

* Hm du önskar således att vi inte ska rösta på de som vill rädda oss från ett Venezuela träsk. Vi få uppenbarligen bokföra dig som vänster-misantrop. Som vill oss illa.

* Möjligt att priserna (Produktionskostnaderna) är högre pga vänsterpolitiken. En bidragande faktor som trycker upp produktionskostnaderna är byggjobbarnas löner. De är högst i Europa. Och ca dubbelt så höga som i Finland. Och det driver upp produktionskostnaderna och därmed priserna.
Högerpolitik med fri lönesättning skulle nog ha lett till lägre lönekostnader, och därmed lägre produktionskostnad, och därmed lägre bostadspriser.
Men får att få det behöver man rösta på Alliansen. Och det motsatte du dig så du sitter väl och önskar högre priser.

Amorteringskrav är asymmetriskt tvärtemot dina skriverier. Bankerna borde också ha amorteringskrav på sina lån för att det skall bli symmetriskt. Du kan ju fundera på hur den ska vara formulerad för att fungera.

Att ta bort avdrag för underskott av kapital blir asymmetriskt. Det bryter direkt mot principerna för skattelagstiftningen.

Fastighetsskatt ser asymmetriskt ut iaf. Oklart hur man får den symmetrisk.

Låter som att du vill utsätta oss för mycket och ökande asymmetri.

Jag kommer inte fram till så mycket annat än att det finns några scenarion. Jag kan inte se in i framtiden. Bostadspriserna kan falla om vi får stor arbetslöshet. Då håller nyproduktion inte upp prisnivån. Och då har vi inte heller någon nyproduktion.
Men det tillståndet går över när konjunkturen rör sig uppåt igen. (Vänsterpolitik kan naturligtvis hålla oss kvar i träsket).

Flight ut ur landet blir det med din vänsterpolitik. Men jag har ju inte gett upp hoppet om att få se en rörelse åt mer tillväxtvänlig politik. Även om det ser deprimerande ut med dagens vänsterregering.

Jag är ganska säker på att ingen i BBK någonsin ägt en bostad och har därför noll koll på hur det funkar när man går till banken och ska låna till en bostad.

Man får definitivt inte låna "hur mycket som helst" och man måste klara 7-8% räntenivå.

Så om räntan går upp till 3% mot idag så borde alltså inte korthuset rasa ihop för det. Däremot kommer man kanske dra ner på någon annan konsumtion eller sparande etc

Smarta personer använder denna lågränteperiod till att hardcorespara. Då gör det inte så mycket om räntan går upp senare.

Ja deras resonemang är mycket märkligt när en tror att en separation leder till att personerna inte kommer klara högre räntor. Tror de att banken låter en av personerna ensam ta över lånet trots att de inte har marginaler? Det funkar inte så förstås.

Herregud. Är man så här förvirrad som barn är det föräldrarnas fel, men vid den här punkten har du ingen ursäkt.

Moderaterna är inte ett dyft intresserade av fria marknader.

Ja och alla som köper idag har din ekonomi för 9 år sedan, är du så korkad som du ger uttryck för, ja det är du.

Nej det måste man inte, man måste klar det teoretisk när man lånar inte sen.

Så vi får det här överstökat: Det är du som är en jävla vänstertomte. Att jag kallar dig en "tomte" här är helt och hållet subjektivt, jag, personligen, tycker att ert statligt styrda fanskap kan dra åt helvete. Det är alltså inget angrepp på dig per se, och du är uppenbart stolt över dina vänstervridna åsikter och övertygelser och kommer att fortsätta att rösta på alliansen och det gör dig inte till en sämre människa. Utgå från lämplig definition av svensk vänsterpolitik och du kommer kunna passa in alliansen som herren på täppan på alla områden utom möjligtvis det strikt socialistiska; allas lika värden. Träffytan kommer bli större än för partiet som kallar sig vänsterpartiet. Jag tänker inte göra ditt (dina föräldrars) jobb.

Om det är extremt svårt att komma igång med detta för att det inte är binärt och intuitivt så reflektera först över om du tycker att liberalerna är liberala.

Du förskingrar dock hela diskussionen när du ljuger om andras ideologiska tillhörigheter, och detta var inte första gången. Sluta med det.

Alla som köper idag måste klara bankernas nuvarande kalkylräntor på 7-8%.


De som har köpt längre tillbaks har stora vinster och låg belåningsgrad.

Jag äger två fastigheter, men eftersom jag aldrig haft några lån på dem så har du rätt i att jag inte vet hur det är att gå till banken och låna.

Varför skickar du inte iväg dessa bums om det nu skulle föreligga en bubbla?

Det börjar bli bråttom.... Eller?

Du kan ju alltid köpa tillbaka dessa fastigheter efter bubblan spruckit eller hur?

Om du frågar om finansinspektionen eller banken är bäst på att avgöra bankens faktiska vinstmarginaler så tänker jag inte ens kommentera det.

Om du undrar om finansinspektionen begriper mer än de berättar för dig så är kommentaren att jag lagt åtskilliga inlägg på att försöka förklara dessa saker här, och ni har inte ens kommit till startblocken. Ni har inte ens begripit att man ska gå till startblocken. Ni står inte ens och köper korv, ni är någon helt annanstans. Om man ska ge ut offentlig information kan man alltså inte vara så frikostig.

Det finansinspektionen redovisar (ditt citat) är en korrekt beskrivning över vad som har hänt med väldefinierade (statiska) nyckeltal. Jag har en stark misstanke av att du inte har arbetat med eller analyserat enkla mätsystem, så för att inte sätta igång en ny vända där vi går i cirklar får du nog acceptera att de inte direkt beskriver verkligheten. De ligger i facket "skitdåliga, men det bästa vi har för generell, branschöverskridande mätning". De kommer aldrig någonsin fånga upp kostnader som inte uppstår proportionerligt med de saker som mäts.

Spontant tänker jag mig att det bör gå att bygga ett komplexare mätsystem som faktiskt kan fånga upp relativ förändring på ett mer godkänt sätt. Men dels överlåter jag det åt dem som får betalt för det, dels kanske de redan har bra mätsystem internt (tvivlar, men man vet aldrig).

Varför skulle jag det? Du är så urbota dum att du inte förstår att jag varnar för obalanser i systemet, och att det inte fungerar på sikt med ständigt ökande obalanser, mina egna fastigheter har jag inte för avsikt att sälja eftersom jag vill ha kvar dem.

Du ligger liksom på ytan och skvalpar och förstår aldrig djupet, det är därför jag hela tiden får känslan av att du är relativt ung, eller åtminstone omogen.