2016-08-22, 09:55
  #9769
Medlem
Returpappers avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Kratatch
Gör man det kommer kostnaderna för staten att skjuta i höjden(Bidrag) och folk kommer bli fattigare, vissa blir rikare (läs: ägare av hyreshus) och ekonomin kommer kollapsa eftersom folk inte kommer ha råd att konsumera.


Vissa kommer inte att ha råd att bo kvar även med maximalt bostadsbidrag så det blir en gigantisk omflyttning av folk efter ekonomiska förutsättningar.

Men det finns en absolut brist på grund av att 10 000 -tals flyktingar ska in i systemet. Då beror det på hur kommunerna agerar. Tränger de sig före i kön?

Oavsett om flyktingar går före så kommer det i slutänden bli många som inte alls har någon egen bostad. Fast de hade det före avregleringen.

Att ägarna har möjlighet att tjäna storkovan är en annan fråga som inte påverkar bristen. Men den löser man enkelt genom att ta av de privata värdarna deras egendom. Sedan är frågan om de ska kompenseras eller inte? Jag föreslår att man tar över deras skulder men inte mer.

Bostadsrätterna påverkas egentligen inte alls av det här men vill man att de ska bidra mer kan man beskatta det äldre beståndet särskilt i attraktiva områden som innerstaden. På det sättet kan man göra det lika dyrt som för dem som hyr sin bostad.

I slutänden skulle då för en 3 rummare på 80 kvm kosta 25 000 i månaden på Östermalm 21 000 på Kungsholmen 20 000 på Södermalm och centrala Göteborg. I Rinkeby och Göteborgs ytterområden 6-7000 i månaden men i särskilt utsatta kvarter som på Rammelsväg i Malmö kanske bara 4000 i månaden. Där får man ändå dela bostaden med kackerlackor och vägglöss.

Kan tänka mig att när flyktingarna i Sorsele flyttats till Danderyd och Täby så kan man få en etta där för 1000 kronor i månaden.

Rymdkram alla meddebattörer.
Citera
2016-08-22, 10:21
  #9770
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Alpha101
På 70-talet var det inte olagligt att betala för ett hyreskontrakt. Det kom en lagändring. Möjligen var det i slutet på 70-talet.

I Stockholm kunde man i mitten på 70-talet få sig en HR i Norsborg.
Men ville man ha en billig nedreglerat HR i innerstaden så var det bara att hala upp en så där 100000 och betala för kontraktet.

Det där första tror jag på när någon av de mera kunniga debattörerna i tråden
uttalat sig om saken ...

In på 80talet en bit fanns det f ö lediga lägenheter i ett antal ytterområden. Bara
att flytta in men kanske borde man besiktiga området först ...
Citera
2016-08-22, 12:38
  #9771
Medlem
http://www.svd.se/grannar-togs-pa-sangen--boratter-blev-hvb-hem

Första meningen lyder enligt nedan

"Social housing är på väg in i bostadsrättsföreningarna. "

Och det slutar med

"det vanligen blir de relativt oerfarna grannarna som sedan ska driva en föreningen".

Inte kul att bli tagen på sängen, eller vad säger du, Kurtan ? Fast du tycker väl
fortfarande att alla skall låna till sitt eget boende och lägga sitt öde i händerna
på amatörer ...
Citera
2016-08-22, 12:45
  #9772
Medlem
Big Bosss avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Returpapper
Vissa kommer inte att ha råd att bo kvar även med maximalt bostadsbidrag så det blir en gigantisk omflyttning av folk efter ekonomiska förutsättningar.

Men det finns en absolut brist på grund av att 10 000 -tals flyktingar ska in i systemet. Då beror det på hur kommunerna agerar. Tränger de sig före i kön?

Oavsett om flyktingar går före så kommer det i slutänden bli många som inte alls har någon egen bostad. Fast de hade det före avregleringen.

Att ägarna har möjlighet att tjäna storkovan är en annan fråga som inte påverkar bristen. Men den löser man enkelt genom att ta av de privata värdarna deras egendom. Sedan är frågan om de ska kompenseras eller inte? Jag föreslår att man tar över deras skulder men inte mer.

Bostadsrätterna påverkas egentligen inte alls av det här men vill man att de ska bidra mer kan man beskatta det äldre beståndet särskilt i attraktiva områden som innerstaden. På det sättet kan man göra det lika dyrt som för dem som hyr sin bostad.

I slutänden skulle då för en 3 rummare på 80 kvm kosta 25 000 i månaden på Östermalm 21 000 på Kungsholmen 20 000 på Södermalm och centrala Göteborg. I Rinkeby och Göteborgs ytterområden 6-7000 i månaden men i särskilt utsatta kvarter som på Rammelsväg i Malmö kanske bara 4000 i månaden. Där får man ändå dela bostaden med kackerlackor och vägglöss.

Kan tänka mig att när flyktingarna i Sorsele flyttats till Danderyd och Täby så kan man få en etta där för 1000 kronor i månaden.

Rymdkram alla meddebattörer.

Vad snackar du om? Hos privata hyresvärdar så uppgår hyran ofta över 6-8 tusen för 1'or och 2'or i Göteborg som inte är särskilt centrala.

Exempelvis:

https://nya.boplats.se/objekt/1hand/57B5AC0CFBEAE08600032B4F
https://nya.boplats.se/objekt/1hand/574FE449FE679AA60003D42F


Du får betala över 7 tusen för en trea i Kungälv utanför Göteborg i ett dåligt område.

Sen har vi det nybyggda området vid Åby där hyrorna går från 6.5 - 11.5 tusen.

https://nya.boplats.se/objekt/1hand/57B2AC24FF5610D30003025C
https://nya.boplats.se/objekt/1hand/57B2AC6FFB4804DF0003A4A0
https://nya.boplats.se/objekt/1hand/57B2AA81FA4569F60003025F

Jag har inte råd att bo själv i någon av dessa ettor på min lön, eller jag har väl råd men får skära ner på massa annat då.

Hyran skulle snarare gå upp ännu mer än ditt exempel, även på det beståndet som är under de kommunala fastighetsvärdarna.
__________________
Senast redigerad av Big Boss 2016-08-22 kl. 12:56.
Citera
2016-08-22, 18:34
  #9773
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Big Boss
Vad snackar du om? Hos privata hyresvärdar så uppgår hyran ofta över 6-8 tusen för 1'or och 2'or i Göteborg som inte är särskilt centrala.

Exempelvis:

https://nya.boplats.se/objekt/1hand/57B5AC0CFBEAE08600032B4F
https://nya.boplats.se/objekt/1hand/574FE449FE679AA60003D42F


Du får betala över 7 tusen för en trea i Kungälv utanför Göteborg i ett dåligt område.

Sen har vi det nybyggda området vid Åby där hyrorna går från 6.5 - 11.5 tusen.

https://nya.boplats.se/objekt/1hand/57B2AC24FF5610D30003025C
https://nya.boplats.se/objekt/1hand/57B2AC6FFB4804DF0003A4A0
https://nya.boplats.se/objekt/1hand/57B2AA81FA4569F60003025F

Jag har inte råd att bo själv i någon av dessa ettor på min lön, eller jag har väl råd men får skära ner på massa annat då.

Hyran skulle snarare gå upp ännu mer än ditt exempel, även på det beståndet som är under de kommunala fastighetsvärdarna.
Prata med bostadsministern Peter Eriksson MP
Citera
2016-08-22, 19:09
  #9774
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Kratatch
Vi har över 30% som inte är svenskar. Att vara "utlandsfödd" säger inte så mycket speciellt när du fular dig och använder olika mätningar för Sverige och Schweiz. Varför använda totala summan i Schweiz men inte här? Bara den missen från dig gör ju att det inte går att ta dig seriöst.

Nu om du ska ta och göra om din lilla beräkning och försöka igen? Och ang Schweiz, hur många av deras invandrare lever på bidrag? Hur många av våra gör det? Är det hyresrätter i Schweiz eller Bostadsrätter/ägandelägenheter?
Jag använder inte olika mätningar. Varför påstår du det.

Har du några egna siffror? Varför redovisar du inte dom, då du nu får problem med data?

Det ser mer ut som du får problem med verkligheten, och fantiserar ihop invändningar och ägnar dig åt personangrepp för att slippa ta huvudfrågan.

Data var just utlandsfödda. För din information betyder det att man var född i ett annat land. Och min avsikt var just att tala om utlandsfödda eftersom de kan sägas ha kommit till landet och inte haft bostad.
Schweiz har betydligt fler som kommit till landet och marknaden har ordnat fram bostäder.

Men den svenska hyresreglerings utgör ju ett hinder i Sverige för byggande av hyreshus.
__________________
Senast redigerad av Alpha101 2016-08-22 kl. 19:14.
Citera
2016-08-22, 21:10
  #9775
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Fastbuckfreddie
http://www.svd.se/grannar-togs-pa-sangen--boratter-blev-hvb-hem

Första meningen lyder enligt nedan

"Social housing är på väg in i bostadsrättsföreningarna. "

Och det slutar med

"det vanligen blir de relativt oerfarna grannarna som sedan ska driva en föreningen".

Inte kul att bli tagen på sängen, eller vad säger du, Kurtan ? Fast du tycker väl
fortfarande att alla skall låna till sitt eget boende och lägga sitt öde i händerna
på amatörer
...

1. De kallades väl för insatslägenheter en gång i tiden, istället för bostadsrätter...

2. Inte så spännande, men man kan ju anta att de kan avhysa social boende eller särskilt bråkiga individer enligt gängse regler. Dvs. inte bara avhysa individen utan så att säga företaget. Sett ur den synvinkeln borde nog kommunen eller företaget ha köpt hela fastigheten. Annars finns det massvis med möjligheter att kreditera för tid som gått åt till vad nu problemen består i. Föreningen behöver inte jobba gratis med typ uppfostran, reparationer, pappersexercis och lagprövningar.

3. Det där är väl lite speciellt. Element av klassgrälsförströelse. Å andra sidan gillar nog bostadsrättsägarna de investeringar som företagen/kommunerna gör och alla de möjligheter som erbjuds dem till räkningar utöver normalt styrelsearvode. Däremot kan det väl tänkas att områden som typ klassas som utslussningsbostäder typ riskerar nedklassning prismässigt m.m.
Citera
2016-08-22, 22:01
  #9776
Medlem
berra77s avatar
När det gäller svarta pengar för hyreskontrakt så fanns det en bra artikel i svenskan för ett par år sedan.

http://www.svd.se/manga-fragor-om-svarta-hyresratter/om/sverige
Citera
2016-08-22, 22:10
  #9777
Medlem
berra77s avatar
Citat:
Ursprungligen postat av berra77
När det gäller svarta pengar för hyreskontrakt så fanns det en bra artikel i svenskan för ett par år sedan.

http://www.svd.se/manga-fragor-om-svarta-hyresratter/om/sverige

Och parallellartikeln:

http://www.svd.se/hyrestvaan-ar-din-for-300000
Citera
2016-08-22, 22:26
  #9778
Medlem
Big Bosss avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Alpha101
Jag använder inte olika mätningar. Varför påstår du det.

Har du några egna siffror? Varför redovisar du inte dom, då du nu får problem med data?

Det ser mer ut som du får problem med verkligheten, och fantiserar ihop invändningar och ägnar dig åt personangrepp för att slippa ta huvudfrågan.

Data var just utlandsfödda. För din information betyder det att man var född i ett annat land. Och min avsikt var just att tala om utlandsfödda eftersom de kan sägas ha kommit till landet och inte haft bostad.
Schweiz har betydligt fler som kommit till landet och marknaden har ordnat fram bostäder.

Men den svenska hyresreglerings utgör ju ett hinder i Sverige för byggande av hyreshus.

Om man inte ser skillnaden på invandringen till Schweiz och Sverige är man bra jävla flängd i huvudet.

Dom har ingen bidragsinvandring att prata om i det landet, alla som kommer dit är högutbildade (annars får du inte invandra och bli medborgare m.m). och jobbar. Man måste anpassa o rätta sig in i ledet för att komma in i Schweiz.

Idiot.
__________________
Senast redigerad av Big Boss 2016-08-22 kl. 22:31.
Citera
2016-08-23, 10:29
  #9779
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av BehindRayban
1. De kallades väl för insatslägenheter en gång i tiden, istället för bostadsrätter...

2. Inte så spännande, men man kan ju anta att de kan avhysa social boende eller särskilt bråkiga individer enligt gängse regler. Dvs. inte bara avhysa individen utan så att säga företaget. Sett ur den synvinkeln borde nog kommunen eller företaget ha köpt hela fastigheten. Annars finns det massvis med möjligheter att kreditera för tid som gått åt till vad nu problemen består i. Föreningen behöver inte jobba gratis med typ uppfostran, reparationer, pappersexercis och lagprövningar.

3. Det där är väl lite speciellt. Element av klassgrälsförströelse. Å andra sidan gillar nog bostadsrättsägarna de investeringar som företagen/kommunerna gör och alla de möjligheter som erbjuds dem till räkningar utöver normalt styrelsearvode. Däremot kan det väl tänkas att områden som typ klassas som utslussningsbostäder typ riskerar nedklassning prismässigt m.m.

Men hela vitsen mot bostadsrättsboende (åtminstone såvitt jag kan se) är väl att
man skall köpa in sig i ett område där den ekonomiska standarden hos gemene man
är ungefär som den egna ty det är det man har råd med. Och så kanske lite etniskt
tänkande också även om det gärna förnekas. Och nu blir man alltså mer eller mindre
lurad och sitter där med stora lån och ett boende som man inte vill ha och som man just
därför kanske snart försöker sälja, givetvis utan att upplysa om allt det negativa.

Ännu ett argument mot boende i bostadsrätt, som jag ser det ...
Citera
2016-08-23, 10:50
  #9780
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Fastbuckfreddie

Men hela vitsen mot bostadsrättsboende (åtminstone såvitt jag kan se) är väl att
man skall köpa in sig i ett område där den ekonomiska standarden hos gemene man
är ungefär som den egna ty det är det man har råd med. Och så kanske lite etniskt
tänkande också även om det gärna förnekas. Och nu blir man alltså mer eller mindre
lurad och sitter där med stora lån och ett boende som man inte vill ha och som man just
därför kanske snart försöker sälja, givetvis utan att upplysa om allt det negativa.


Ännu ett argument mot boende i bostadsrätt, som jag ser det ...

1. Den originella vitsen med en bostadsrätt, var typ att staten inte hade råd med hyresrätter och därför skapades bostadsrätten som en boende form där staten och rättsinnehavaren delade risken och lånen. Eftersom det behövdes insats kallades lägenheten insatslägenhet. Från början så att säga.

2. Sedan har systemet utvecklats så att folk nog tror att de har en ägarrätt i bostadsrätterna.

3. Det där låter som ett arketypiskt Stockholmsproblem. Eftersom många Brf:er inte äger marken som deras hus står på så.... å andra sidan har upplåtelserna ändrats till oändlig tid, så i praktiken är det "nästan som att husen inte är lös egendom". I övrigt finns det regler för försäljningar av bostadsrätter.

4. Det finns både fördelar och nackdelar med bostadsrätter. En av de största psykologiska fördelarna med BrF:en, är devisen "vi måste ta hand om xxxx" "vår stad", "vår brförening" "vår bostadsrätt" etc. osv. Man hör sällan "vi måste ta hand om vår landlord" "vårt hyresbolag" etc. osv. Detta innebär att en kompetent Brf utöver kompetensen kan mobilisera medlemmarna på ett helt annat sätt än hyresgästerna. Vissa Brf:er har t.o.m. frivillig städning av kommunal mark och park på schemat så att säga.
Citera

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in