2016-08-16, 15:48
  #109
Medlem
Antivalents avatar
Citat:
Ursprungligen postat av submariner
Hej,

Det jag funderar på är hur Kommunerna regelbundet (och kanske med frekventa byte av hyresgäster) ska kunna hyra ut lägenheter i andrahand om föreningens stadgar säger att all andrahandsuthyrning ska godkännas av styrelsen - många Brf. har blivit striktare gällande detta i dessa AirB'nB -tider

Tror du staten bryr sig om stadgar? Säger svetsarn "fixa" så kommer kommunen kliva över lik för att få ledarens vilja igenom.
Citera
2016-08-16, 15:52
  #110
Bannlyst
Citat:
Ursprungligen postat av CliviaMiniata
Hum....När jag läser det du skriver så minns jag någonting som hände för länge sedan när jag var i 20 års åldern. Jag satt i min studentlägenhet och läste en tidningsartikel av Jerzy Snickisnacki. Redan då skrev han spalt meter om hur brottsligheten hela tiden minskade på alla sätt. Det tyckte jag var konstigt eftersom på den tiden så var det hans egna landsmän och några andra från öst som begick brott i Stockholm. Givetvis inte på långa vägar så allvarligt som idag. Men tillräckligt för att jag skulle undra ifall inte Snickisnacki var en stor lögnare.
Nu undrar jag bara om inte gubbfan är en evighetsmaskin.
Så sjukt att köpa br åt nyanlända. Om man tänker på hur det funkar i en brf och hur nyanlända vanligen bär sig åt så ser jag bara inte bra finns problem framöver.
"Nu Muhammed ska vi vårstäda så fint på lördag, vi ska räfsa löv, plocka ogräs och plantera små blommor.
" inte?
" Nej, ni får inte bo 14 st i lägenheten och låta varmvattnet rinna hela dagen. Ni får inte döda igelkottar. Man kan inte mata kråkorna med ben ifrån grillen. Vi vill inte höra böner ifrån din balkong på natten. Hur kan du nu ha 8 barn när du bara hade 2 när du fick bo här? Sluta döda folks hundar! Ja, vi är rasister här och snart åker du och dina jobbiga skitungar åt skogen där vi förr i tiden grävde ner fogdar och häxor.
Jasså, du inte förstå?

Men vill köpa en lägenhet för 3,5 miljoner, sedan tvingas du granne med en mänsklig skarvkoloni ifrån Somalia / Syrien, hur jävla kräkande är inte de på en skala? Dom få områden som finns kvar idag där bor Svenskar, måste få socioekonomiska skyddsvallar. Så man inte kan dumpa vilket slödder som helst där.
Citera
2016-08-16, 16:16
  #111
Medlem
TeEsErs avatar
Citat:
Ursprungligen postat av submariner
Hej,

Det jag funderar på är hur Kommunerna regelbundet (och kanske med frekventa byte av hyresgäster) ska kunna hyra ut lägenheter i andrahand om föreningens stadgar säger att all andrahandsuthyrning ska godkännas av styrelsen - många Brf. har blivit striktare gällande detta i dessa AirB'nB -tider
Läs tråden.

/T
Citera
2016-08-16, 16:23
  #112
Medlem
Arkiaters avatar
Då kan vi väl snart även emotse att ett stort antal bostadsrätter köps upp av kommunen i Stockholms innerstad. Större lägenheter á 10 r o k skulle väl passa bäst då det ofta rör sig om stora familjer(far, mor och 10 barn eller fler)? Speciellt vad gäller dem som kommer från Somalia. Öppna era hjärtan, på Kungsholmen, på Östermalm, i Vasastan, på Södermalm.
Citera
2016-08-16, 16:25
  #113
Moderator
pudelluss avatar
Alltså, man tror knappt det är sant.
Citat:
Hittills i år (augusti 2016) har kommunen köpt 17 bostadsrätter för sammanlagt 33 miljoner kronor.

Alltså nästan två miljoner per lägenhet. Det klarar nästan ingen svensk utan att ta lån till marknadspris

Citat:
Men i Göteborgs grannkommun Mölndal blir svaret att det är rimligare att köpa bostadsrätter än att ta från bostadsförmedlingen där "500 köande per hyresrätt" redan står i kö.

En tidsfråga innan så gott som alla kommuner i landet köper in sig i bostadsrättsföreningar?

Citat:
Klart är att många kommuner ser fördelar med att köpa in sig i bostadsrättsföreningar, eftersom de vanligen är socialt stabila bostadsmiljöer där investeringen dessutom kan återvinnas vid en eventuell framtida försäljning.

Socialt stabilt... Kan dessutom ge vinst till kommunen vid en försäljning. Vågar man tro att kommunerna även börjar köpa i innerstadslägen?

Citat:
Enligt Kommuninvest som förmedlar lån till kommuner är räntan på kortaste bindningstid noll och på femåriga lån är den 0,5 procent. Det är alltså mycket billigare för kommunerna att låna till bostadsrätter än för privatpersoner med vanliga bolån.

Billigare än för vanliga väljare också!
Vart kan man emigrera?

Citat:
– Kommunen får inte driva upp marknadspriserna.
Nähä!

Citat:
– Det nya är att kommunerna har börjat fungera som bostadsförmedling för nyanlända, alltså personer som egentligen inte har några sociala problem eller funktionshinder annat än att de saknar egna kontakter på bostadsmarknaden och inte heller kan få banklån, säger Jan-Ove Östbrink.
Socialdemokratisk rättvisa? Har de inga kontakter eller lånemöjligheter? Vem hjälper Svenne Banan om h-n inte får låna? Då är det inte ens behovsprövat, det blir nej direkt!
Citera
2016-08-16, 16:30
  #114
Moderator
pudelluss avatar
Citat:
Ursprungligen postat av submariner
Hej,

Det jag funderar på är hur Kommunerna regelbundet (och kanske med frekventa byte av hyresgäster) ska kunna hyra ut lägenheter i andrahand om föreningens stadgar säger att all andrahandsuthyrning ska godkännas av styrelsen - många Brf. har blivit striktare gällande detta i dessa AirB'nB -tider

Bostadsrättslagen.

Kommuner har ju särskilda rättigheter. Framgår som sagt om man läser exempelvis denna tråd.
__________________
Senast redigerad av pudellus 2016-08-16 kl. 16:33.
Citera
2016-08-16, 16:36
  #115
Bannlyst
Citat:
Ursprungligen postat av pudellus
Bostadsrättslagen.

Kommuner har ju särskilda rättigheter. Framgår som sagt om man läser exempelvis denna tråd.

4 § En juridisk person som har förvärvat bostadsrätt till en bostadslägenhet, som inte är avsedd för fritidsändamål, får vägras inträde i föreningen även om de i 3 § angivna förutsättningarna för medlemskap är uppfyllda.
En kommun eller ett landsting som har förvärvat bostadsrätt till en bostadslägenhet får inte vägras inträde i föreningen. Lag (1992:505).


Tillträde ja! Men får dom hyra ut bostadsrätten i andrahand?
Citera
2016-08-16, 16:53
  #116
Medlem
Det är så sjukt. Folk hade skrattat åt dig om du nämnde detta för 10 år sedan. Du hade blivit stämplad som konspiratorisk rasist.

Kommunen köper upp lägenheterna till människor från en helt annan del av världen på ursprungsbefolkningens konto. Samtidigt så har ursprungsbefolkningen ingenstans att bo. Tacken är ett förtryck från media och politiker att yttra sig och ett förtryck från invandrarna som rånar,misshandlar och gruppvåldtar ursprungsbefolkningen utan straff. Det är inte dags att flytta från dina föräldrar om det är där du bor, det är dags att flytta från Sverige.
Citera
2016-08-16, 16:53
  #117
Medlem
gr0gs avatar
Det kommer antagligen fram en eller flera metoder för att skydda "sin" förening. Rökförbud. Dyra hyror. En garageplats som obligatoriskt ingår, och med det en dyrare hyra. Eller bara en högre hyra.

Någon form av gated community, men istället för fysiska murar så gör man det så att det vore opraktiskt för låginkomstagare att bo där. En bra bit från stadskärnan utan att det går att ordna ett smidigt sätt att flytta sig. På en kulle, långt från butiker, stadskärnan, sjukhus, vårdcentraler och skolor. Kanske ett vaktbolag som patrullerar området.

Jag gissar på att kommunerna i de flesta fall kommer att tänka på kostnaden, såväl insatsen som hyresavgiften. Men att någon som handlar för andras pengar, i kombination med en knäpp verklighetsuppfattning eller ideologi gör att ingen metod är bombsäker.

Hur som helst så blir det någon annan som betalar..
Citera
2016-08-16, 17:03
  #118
Medlem
TeEsErs avatar
Citat:
Ursprungligen postat av 53280
4 § En juridisk person som har förvärvat bostadsrätt till en bostadslägenhet, som inte är avsedd för fritidsändamål, får vägras inträde i föreningen även om de i 3 § angivna förutsättningarna för medlemskap är uppfyllda.
En kommun eller ett landsting som har förvärvat bostadsrätt till en bostadslägenhet får inte vägras inträde i föreningen. Lag (1992:505).


Tillträde ja! Men får dom hyra ut bostadsrätten i andrahand?
Både rätt till medlemskap och att hyra ut i andra hand för kommun och landsting regleras i bostadsrättlagen.

Bostadsrättslagen 2 kap. 4§
En kommun eller ett landsting som har förvärvat bostadsrätt till en
bostadslägenhet får inte vägras inträde i föreningen. Lag (1992:505).


Bostadsrättslagen 7 kap. 10§ (rör andrahandsupplåtelse, andra punkten)
Samtycke behövs dock inte,

1. om en bostadsrätt har förvärvats vid exekutiv försäljning
eller tvångsförsäljning enligt 8 kap. av en juridisk person som
hade panträtt i bostadsrätten och som inte antagits till medlem
i föreningen, eller

2. om lägenheten är avsedd för permanentboende och
bostadsrätten till lägenheten innehas av en kommun eller ett
landsting.


/T
Citera
2016-08-16, 17:06
  #119
Medlem
Returpappers avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Arkiater
Då kan vi väl snart även emotse att ett stort antal bostadsrätter köps upp av kommunen i Stockholms innerstad. Större lägenheter á 10 r o k skulle väl passa bäst då det ofta rör sig om stora familjer(far, mor och 10 barn eller fler)? Speciellt vad gäller dem som kommer från Somalia. Öppna era hjärtan, på Kungsholmen, på Östermalm, i Vasastan, på Södermalm.

Utanför huset med 10-rummaren på Styrmansgatan fixar de en P-ruta åt somalierfamiljens minibuss.
Men det öppnar ögonen på fler Sd tar från moderaterna i rasande takt Batra inser faran och stoppar det där moderaterna styr i kommunen.
Citera
2016-08-16, 17:24
  #120
Bannlyst
Citat:
Ursprungligen postat av TeEsEr
Både rätt till medlemskap och att hyra ut i andra hand för kommun och landsting regleras i bostadsrättlagen.

Bostadsrättslagen 2 kap. 4§
En kommun eller ett landsting som har förvärvat bostadsrätt till en
bostadslägenhet får inte vägras inträde i föreningen. Lag (1992:505).


Bostadsrättslagen 7 kap. 10§ (rör andrahandsupplåtelse, andra punkten)
Samtycke behövs dock inte,

1. om en bostadsrätt har förvärvats vid exekutiv försäljning
eller tvångsförsäljning enligt 8 kap. av en juridisk person som
hade panträtt i bostadsrätten och som inte antagits till medlem
i föreningen, eller

2. om lägenheten är avsedd för permanentboende och
bostadsrätten till lägenheten innehas av en kommun eller ett
landsting.


/T

Det är fan som att för statliga jordbruket ifrån bönderna, att man stjäl deras jord.
Citera

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in