Bostadsbubbla i Sverige?

Menar du verkligen att det är helt ointressant om priset var för lågt tidigare eller för högt nu, seriöst?

Highbanker, det är tillgångsinflation ja men enligt statistiken från riksbanken och sbc råder varken tillgångs eller konsumtionsinflation. Jag är civilekonom och nationalekonom jag kan det här bättre än dig helt säkert.

Priset var relevant i förhållande till lånekostnaden och att vi nyss kommit ur en lånekris tidigt 90 tal, sen har delvis prisutvecklingen stöd i tillväxten men inte fullt ut, samtidigt har lånekostnaderna sjunkit tills nu.
Om inte lånekostnaderna kan sänkas mer så är det som uthålligt kan driva stigande priser stigande tillväxt, om kreditvolymen och med den stiger snabbare än tillväxten( vilket den här gjort länge), vad har vi/får vi?

Skulle det där vara ett svar på frågan jag ställde menar du? Här kommer den igen:

Menar du verkligen att det är helt ointressant om priset var för lågt tidigare eller för högt nu, seriöst?

Ja ett utmärkt svar dessutom som du inte låtsas förstå.
Vad skall uthålligt driva prisutvecklingen om inte kostnaden för pengar sjunker längre, förutom ekonomisk tillväxt?

Till att börja med tycker jag det är vansinnigt att definiera bubbla som att priserna har stigit kraftigt under en viss tidsperiod eftersom man då inte alls tar ställning till om priset är för högt nu eller för lågt tidigare.

Det enda rimliga som jag ser det är att se på värderingen som gäller nu när man bedömer om det är övervärderat nu. Här stöter man förstås på ett problem då det är rätt subjektivt vad som är "rätt" värdering. Hur mycket av sin lön det är rimligt att lägga på boendet är förstås inte alls objektivt på något sätt, 5%, 10% eller 40%. Ja det finns väl inget rätt eller fel här, bara subjektiva åsikter som kan ändras över tid.

Definiera "för högt", "nu", "för lågt" och "tidigare".

Jaha så en "bubbla" är en grundläggande gymnasienivå term och ändå är ni här i tråden som anser det finns en bubbla inte alls överens om vad ni menar med en bubbla. Ni kanske kan snacka ihop er om det och enas om en definition istället för att du beter dig som en "internetidiot", ett ord som du använde.

Du ser du erkänner att det inte är långsiktigt uthålligt med en kreditexpansion som inte stöds av tillväxt eller stigande löner och nu dessutom inte kan kopplas till sjunkande lånekostnader.

Men ta det lugnt folk, bankerna har koll, ni skall klara 7 % ränta och då kan inte priset sjunka enligt Svenne.

Internetidiot var det ja!

Det får väl den som anser att en bubbla definieras som att priset stiger för kraftigt under en tidsperiod göra. Jag tycker som sagt var inte att detta är en rimlig definition.

Hur definierar du "nästan alltid fel"?

Ja jag vill gärna se data från Alpha101 som styrker att deras artiklar är felaktiga.