Bostadsbubbla i Sverige?

Ingen tvingar dig att spara var månad, banken däremot tvingar dig att amortera.

Den där 5000 lappen som du sparar en månad när du amorterar, kan du dagen efter gå in på banken och ta ut den igen (frågor eftersom jag aldrig provat)?

Har du ens varit på Strandvägen?

Även om man skulle riva en fastighet där för att bygga en villa skulle jag inte föredra att bo i den villan mitt i stan. En stor vits med en villa för min del är en tomt som inte är trafikstörd. Sedan vill jag också i så fall ha långt till grannar så att den blir ordentligt insynsskyddad utan att det ska krävas etyt högt staket. Dvs. för att det skulle vara intressant för min del skulle det krävas att ett stort område rivs för min enda villa men då har det jag gillar med Strandvägen och innerstan gått förlorat.


Ja visst kan du ta ut det du har amorterat igen om du vill det. Jag har tidigare skrivit amorteringskravet bara är ett slag i luften eftersom man om man vill bara kan höja upp lånet till det belopp man tidigare hade i lån om man vill det eller lägga om det hos en annan bank och låna det ursprungliga beloppet.

Det här är lättare än med ett bankkonto som är låst en viss tid, då måste du helt enkelt vänta tills dess.

Har varit på många strandvägen, har en på orten där jag bor.
Nej du kan inte ta ut pengarna igen, du måste då låna de igen. Så en som armorterar 200 kr ene månaden och är luspank veckan efter får då gå in till banken och ansöka om ett nytt lån på 200 kr, den som sparat 200 kr kan gå hämta pengarna ur spargrisen.

Ja och det är ju verkligen samma sak bara för att namnet är detsamma


Du har ett lån på säg 2 miljoner, amorterar in 100,000 kr så att lånet nu ligger på 1,900,000 kr. Då höjer du upp lånet till 2 miljoner igen. Dvs. du är tillbaks på exakt samma läge som du var innan du amorterade.

Förklara nu hur dessa 100,000 kr som du tidigare amorterat kan vara en kostnad. Har du förlorat dessa 100,000 kr?


Svara något riktigt dumt nu bajsbosse så vi alla får skratta åt dig

Haha!

Precis, aldrig förstått vad är som är så speciellt med att köpa sunkiga brf inne i stan. Knappast lyxigt.

Håller med om inlägget.

En utgift eller kostnad eller vad man nu ön döper det till, som skall pengar pungas ut oavsett man vill eller ej.

Plus hur kan amortering klassas som sparande när du fått pengar från banken vet jag ej. Har man fått pengar från banken, så står man minus.

Amorterar man, så gör man det för att återbetala kalaset snabbare.

Om banken går med på det ja.

Varför skulle inte en ökning av en nettotillgångar kunna betraktas som sparande.

A) du överför 3000 SEK av din lön varje månad in på ett sparkonto.
B) du överför 3000 SEK av din lön varje månad som amortering av ett lån.

För båda A & B gäller att du ökar dina nettotillgångar med 3000 SEK varje månad. Är inte det sparande?

Nej, det är financial engineering. Skämt åsido, det är i alla fall så jag ser på det.

Så skillnaden mellan ett sparande eller en kostnad är om banken tvingar dig eller ej? Konstig definition. Vi andra definierar skillnaden mellan kostnad och sparande som att i det första fallet är pengarna borta, i det andra fallet har du pengarna kvar. Om man amorterar har man pengarna kvar - bara i en annan form. Därför kan man inte tala om amortering som en kostnad.

Om man amorterar förvandlar man en likvid tillgång - kontanter - till en fast tillgång. Men man ändrar naturligtvis inte på det faktum att det fortfarande är en tillgång! Vad är det för dumheter att påstå det??

Att förvandla tillbaka tillgången från fast till likvid gör man normalt när man säljer sin fasta tillgång men visst går det många gånger att belåna den fasta tillgången om man snabbt behöver pengar.

Du agerar precis tvärtom mot vad du tror på... Det är dags att casha hem nu bajsbosse!

Du har ett lån på säg 2 miljoner, du amorterar 200kr ene månaden, månanden efter är du pank, du får då gå in och höja ditt lån med 200kr.

Är väl jag som är dum (har ju inte så stora lån som er smartskallar) men hade det inte varit lättare att spara i en spargris än att hålla på att låna varje gång man skall köpa en glass?