Bostadsbubbla i Sverige?

Så inflationen gjorde inte lönen och sparkontot mindre värt?

Ditt exempel är en extrem, precis som mitt, snarare så att många med väldigt bra inkomster maxbelånar eller högbelånar sig för att hänga med i statusracet, källa kontorschef på SEB.

Alltid psykologi som bestämmer om bostadspriser och börskurser går upp eller ner, synd att du inte verkar kunna ta in detta. Tror du lider av en släng av Aspergers, du förstår bara siffror som står på svart och vitt.

Du kanske skulle överväga att inte ägna dig åt att fundera över vad folk driver för linje. Utan i stället diskutera frågeställningen.

Jag driver nämligen ingen linje. All din möda är bara dumpad i papperskorgen.

Visst är det så. Under de senaste 50 åren har real bankränta efter skatt varit negativ, utom några få månader. Och de har infallit nu när det varit 0-ränta på bankkontona och inflationen inte varit positiv. Det har aldrig varit så bra att ha pengar på banken som nu när det är 0-ränta.

Tidigare när staten eldat på med inflation för att sänka de lönekostnader facken tvingat till sig så stal staten över 100% av reala räntan.

Nej det är inte extremt på något sätt. Gå tillbaka och titta om du inte tror mig.
Det är under några krisår som real låneränta efter skatt varit högre. T ex under 93 när riskkomponenten var hög.

WOW!

När jag såg din länk inser jag hur sjuk marknaden är just nu. Jag visste att marknaden är sjuk, men inte så här sjuk. En sliten gammal 35m2 etta på Söder kostar alltså över 3 miljoner nu för tiden? 3,2 miljoner?!

Visst kan man inte klaga på läget, fastigheten, månadskostnaden som allt är väldigt bra men det rättfärdigar fan inte det löjliga priset. Det finns en uppenbar anledning till att 50% av bilderna inte ens är på lägenheten, den är så jävla ful att det inte ens är värt att visa bilder på den. 3 MILJONER?!

Lägenheten är för fan i sämre skick än min billiga orenoverade hyresrätt.

Aldrig varit mer övertygad om bostadsbubblans existens.

Edit: Visserligen är den inte såld ännu. Krävs ju faktiskt att någon köper den för att den ska vara "värd" det.

Ditt skitexempel exploderade precis i ditt ansikte, under tider med hög inflation så eroderas inte bara lånen utan även sparkapitalet och lönen.
Räntan har varit betydligt högre än idag under nära 20 år jmf idag.

Hehe ja verkligen! Först till kvarn låter mkt desperat med. Om man kollar på kostnaden, så hamnar det på
Ränta (2,00 %) 4 526 kr
Månadsavgift brf 958 kr
Driftkostnad 750 kr
Skattereduktion -1 357 kr
Boendekostnad 4 876 kr
Amortering 4 526 kr
Total boendeutgift : 9 402 kr + kontantinsats på 479 250kr.
Det blir en rätt saftig historia även om man har 0.5 mille på banken.
Ammorteringskravet har höjt den rejält.

När kommer kraschen?

Självklart är det bättre att hyra en på blocket för 10 k istället. Det fattar ju vem som helst.... Klart man ska amortera på någon annans lån istället.

Eller kanske inte?

Må detta få dig att inse att Sverige befinner sig i en bubbla!

https://www.libertysilver.se/kc/news?id=352

Det är nog i din fantasi det exploderade.
Att sparandet plundras av överheten under höginflation är inte precis någon nyhet om man säger så. Ja, det skulle väl vara för någon 15-åring då.
Eftersom överheten plundrar baserat på nominell och inte real inkomst blir det svårartad konfiskation.

Fälldin, för de som inte har alzheimer, försökte införa beskattning på real inkomst. Men gjordes ned av er socialister.

I USA bestämde sig Volcker för att inflation var roten till det onda och drog upp FED Funds för att knäcka inflationen i USA. Tog inte så många månader för honom att göra det.
Men det har aldrig varit så mycket protester på gatorna av socialister i USAs historia som då.
Den fria lönesättningen kom till bruk då, när inflationen inte skötte anpassningen längre.

Men i Sverige kunde varken Borgare eller sossar göra så. Här hade man gett facket för mycket makt och var tvungen elda på med inflation och skuldsättning och devalveringar för att sänka reallönekostnaderna så näringslivet skulle överleva.

Vad var det egentligen du ville säga med din fantasifulla kommentar.

Då kan du väl visa att den varit det efter skatt och inflation. Dvs den räntekostnad som betyder något.

Varför frågar du mig om det?
Jag känner inte till någon krasch.

Du får väl fråga de som pratar om krasch. Be dom berätta händelseförloppet. Det vill dom inte göra när jag frågar.