Citat:
Ursprungligen postat av
kurt-sune
Det har väl inte gått ut några pengar alls ännu eftersom ingen vet hur pengarna ska användas?
Och en miljard är ingenting.... för att renovera hela miljonprogrammet behövs över 1000 miljarder. Och sådana pengar kan du se dig i stjärnorna efter.
Du grisen, du är medveten om att hus inte bryr sig om vilken upplåtelseform de har - underhåll och renovering är densamma oavsett.
Allt större underhåll - sådant som miljonprogrammet står inför - i brf-världen, är lånefinansierat. För 60- och 70-talsproduktionen fungerar det rätt väl, då föreningarnas lån är moderata per m2. Men när dagens brf-produktion börjar bli sunkig på allvar om 30 år (tidigare?) så får det ekonomiska konsekvenser som får miljonprogrammet att liknas vid en dans på rosor.
Den s.k. "underhållsbomben" i miljonprogrammet är f.ö. inte alls någon underhållsbomb. Den är resultatet av en hög bostadsproduktion under kort tid. Klarar man dagens snack om 700000 bostäder på kort tid, så får man samma "problem" i framtiden. Tittar man på kostnaderna för att renovera miljonprogram och jämför med renovering av sekelskifteshus i innerstaden, så är förmodligen miljonprogramsrenovering rejält mycket billigare. Arbetet utförs enklare och vida mer rationellt, än vad som är fallet i innerstaden. Dels pga husens konstruktion, dels pga omgivningens beskaffenhet.