Bostadsbubbla i Sverige?

Jag skrev attraktiv mark.

Det finns redan ställen där marknadshyror råder eftersom ingen vill bo där och bolagen kan inte ens komma upp i den reglerade hyran. Hyreshus i urskogen är inte riktigt vad vi pratar om här.

Hade jag inte varit så lat så hade jag byggt en helt ny stad mitt ute i skogen med infrastruktur, skolor, butiker osv..

Hur mår du efter senaste tidens ras ?

http://www.valueguard.se/sverigebr

Bygg någon form av produktionsindustri istället. Då kommer området bli attraktivt och någon annan bygger bostäderna.

Ja nåt får det bli med all dötid man har

Eller varför inte en flyktingförläggning? En sådan kan byggas på billig mark och folk på flykt verkar det inte bli brist på inom närtid.
Bert verkar gå med vinst och behöver lite konkurrens.

Ja, oavsett utveckling framöver tycker jag vissa i den här tråden ska passa på att observera verkligheten en stund. Det är ju nämligen så att för närvarande behöver ingen tydligen bo längre. Det är köparens marknad; säljer man i Stockholm idag ska man vara glad om det visar -10%. Till och med lite finare objekt har enstaka visningar där folk kliver in och fnyser lite, lägenheten dras tillbaka; de fåtal köparna tar det i lugn ro och tittar på flera objekt samtidigt utan stress.

Nu är det ju överhuvudtaget en dålig tid att sälja, så dippen är inte poängen. Poängen är att det kan vara ett bra tillfälle att fundera över de bisarra argumenten som finns för att försöka påstå att marknaden inte kan krascha.

Jag förstår heller inte. Alla lägenheter som ligger i Vasastan/Östermalm och som är renoverade/fräscha, har balkong etc försvinner med massor av bud på en gång.

Förstår att man är orolig om man köpte en 25 kvm i Sundbyberg för 2 500 000:- men samtidigt sparar det nog en massa stress iom man vet att man kan bo där så länge man vill utan att flytta som en dåre =)

Kanske inte så smart att starta flyktingförläggning när de slutat ta in flyktingar.

Min gissning är att ingen substaniell och ihhållande nedgång kommer ske innan räntan går upp. Efter nästa reporänta-besked där den stannar där den är kommer status-quo bli återställt.

Så enkelt att välja att blunda, rena förhoppningar.

Jag är på jakt efter lägenhet, så låga priser är bra för mig.

I egenskap av potentiel köpare så har jag kollar runt lite på lägenheter i Stockholm (just nu finns få).

Jag såg en i Solna där senaste budet ligger på 100'000 kr/m2 (förvisso endast 24kvm). Såg en intressant i Vasastan där det har just nu budats upp till 90'000 kr/kvm för 40 kvm. En i utkanten av Vasastan vid Vanadislundet är senaste budet för 108'000kr/kvm.

Detta är ju endast anekdotiskt, men att priserna har gått ner efter rush innan ammorteringskrav är ju inte så märkligt egentligen, bufferten är tommare än vanligt just nu, och dessutom är sommaren generellt långsam. Det vore ju BRA för mig om priserna gick ner, men vet inte om jag tror att dom kommer fortsätta gå ner 5% var månad.