Bostadsbubbla i Sverige?

Byta inom intresseklubben går naturligtvis bra. Men alla utanför då? Vad ska de byta med?

Du kör med samma retorik som bajsbosse, dvs alla borde ha råd att köpa kontant i Sthlm, eller ha köat 100 år i bostadskön.

Så ser inte verkligheten ut...

Har aldrig sagt att man måste köpa kontant, däremot att man skall amortera hårt.

Men om man inte vill amortera hårt så är det enklaste ( och garanterat en framgång) att investera 10% av nettolönen var månad och amortera med 20% av nettolönen var månad, gör du detta så kommer du till slut bli rik på riktigt och inte bara på pappret som de som har uppblåsta värden på sina bostäder som de ändå aldrig skall sälja.

Varför skulle amortera vara bättre än att spara i utdelningsaktier?

Visst kan man amortera men det är inte smart och rationellt att ha amortering som enda sparform.

Och vad är det farliga med skulder? Om det är så farligt måste man ju köpa kontant från början...

Allt handlar om din personliga balansräkning. Att ha säg 3 miljoner i lån på en bostad värd 6 tycker jag räcker gott och väl. Mer behöver man inte amortera. Om man inte vill göra sina arvingar rika...

Vem har sagt att man skall ha amortering som enda sparform?
Är inte farligt med skulder om man amorterar bort de snabbt som attan. Men klart Hartman förköpt sig med flera miljoners i lån så blir det ju tufft, bättre att intala sig själv att det inte e nån fara på taket o sen köra in hela vägen i kaklet och sedan gå i väggen för stress och skit när räkningarna hopar sig

Och jo jag gör gärna mina arvingar rika, jag lever gott så det unnar jag de oxå.

Det du säger indirekt är alltså att amortera först till skuldfri och investera sen.

Du inser inte vad en bostad kostar i Sthlm nowadays?!

Pynta av miljoner är inget alternativ för de flesta normala människor.

Men det går fortare att göra det om istället investerar på börsen.

Men då ska man nog inte gå all in på amorteringar

Nej det säger jag inte och gör det inte själv heller, jag ökade min amortering nu i dagarna från 9000 i månaden till 12500 i månaden, samtidigt så går minst 10 tusen in i aktiedepån var månad. Du kan ju själv förstå vilken fet "löneökning" jag kommer att få den dagen lånet är borta, 12500:- i månaden plus räntan e ju hyffsat fin löneökning

Denna tråd känns väldigt överflödig nu. Det finns såklart alltid två olika sidor av myntet. Vissa anser att det är bostadsbubbla...andra inte.

Jag vet bara om Stockholm innerstad och där finns det alldeles för få lägenheter vs folk som vill bo där. Att få en hyresrätt i innerstaden är nog helt omöjligt. Visst att stå i kö i +10 år är oftast inget alternativ för de som flyttar in från andra orter.
Alternativet är att betala en sjuk andrahandshyra mellan 12-20k/månad eller hyra utanför staden.
Väldigt många bor numer två och två eller till och med fler än så. Folk accepterar det för att ha nära till stan/jobb/nöjen etc.
Att köpa lägenhet kostar såklart en slant men i dagsläget är det mer värt än att hyra.
Vad händer om räntorna stiger? Man kommer fortfarande ha råd att bo - men kommer såklart inte kunna unna sig någonting. Vad gör samhället då? Det är en ohållbar situation. Ni som säger räntorna höjs nu är ju fel.. går ju fortfarande att binda t ex handelsbanken i 5 år för 2.02? Det är ju ingenting.

EU:s dom till Sverige idag är:

"#EU: Sverige bör minska ränteavdrag för bolån, införa flexibel hyressättning, ändra flyttskatt, uppmuntra bygginvesteringar - (@EU_Commission på twitter).

Förmodligen kommer vi inte se att räntan stiger på flera år. Detta är det nya normala. Sedan att ränteavdrag och flyttskatt lär införas är något som säkerligen kommer hända. Men med tanke på hur lång tid amorteringskravet tog så kommer detta säkert ta en lång tid.


Denna situation hade ju aldrig uppstått om folk kan hyra lägenheter till en rimlig peng och relativt lätt. I Stockholm är detta verkligen inte fallet och ni som bor här vet säkert hur mycket ångest alla har som har flyttat runt 3-6 gånger på ett år. Det är värt att betala 10-15k/månad då för att veta att man faktiskt kan leva här. Man kan köpa en säng här och veta att den är min.

Som det är nu kan folk som bott i hyresrätter länge fortsätta bo där men samtidigt köpa brf och hyra ut. Låta värdet stiga lite och sälja inom 6-12 månader. Säkert många som läser i denna grupp som känner personer som har ett par lägenheter som de hyr ut. Att få in 10-30k i passiv inkomst varje månad är rätt soft. Plus värdeökningen på det som varit.

Har du köpt lägenhet nyligen i Stockholm?

Yes! Har en kvar nu och den ligger ute till försäljning!

Avskaffat ränteavdrag skulle fungera som en rejäl skattehöjning utpräglat riktad mot barnfamiljer.

http://www.scb.se/sv_/Hitta-statistik/Artiklar/Barnfamiljer-tjanar-mest-pa-ranteavdraget/

Jag har svårt att se någon politiker med självbevarelsedrift ställa sig bakom något sådant.

Korkade politiker är dock inte något ovanligt så man kanske inte ska bli allt för förvånad.

Grattis, du kanske lyckats pricka in toppen

Är ju faktiskt flera parti som börjat diskutera i dessa banor, e väl bara M & S som stretar mot just nu.