Bostadsbubbla i Sverige?

6,5 år... faan va lång tid... jag som har en investeringsfilosofi på mellan 30 och 100 år passar nog inte in här hos snabbapengarbebisarna som aldrig blivit rika utan fortfarande drömmer. .

Räntorna har rört sig inom ett interval på endast en tiondels procentenhet upp eller ner och det på en mycket låg nivå, mer stabilt än så kan det inte bli: https://www.compricer.se/borantor/#three_months_to_two_years

Jag skrev att den här tråden har levt i 6,5 år men att det har snackats om bubbla mycket längre tid än så. Hur har bubbelsnacket stämt tycker du?

Tycker du fortfarande att de som snackade om bubbla i början av tråden hade rätt?

om man utgår från att priserna över tid ska följa KPI så ja, då började uppblåsningen av bubblan redan innan.

Sedan om det är där vi hamnar är en helt annan sak.

Är det din uppfattning att Moody´s också sysslar med bubbelsnack?

Ja som du själv skriver så har boräntorna stigit konstant senaste tiden.

Nej det har inte snackats om bobubbla längre än så.
Det är det senaste året som media har belyst problemet.

Lugn i stormen nu. Vi har inte sett slutet på denna saga ännu. Bubblor kan leva och frodas länge. Särskilt när centralbanker och regeringar världen över gör allt för att hålla bubblan vid liv.

Bara det faktum att folk numera tar lån utan avsikten att någonsin betala tillbaka lånet har i alla fall övertygat mig om att vi har en bubbla av episka mått.

Menar du på fullt allvar att en ränteförändringar med upp till 0,1 procentenheter kan klassas som något annat än stabila räntor?


Enbart den här tråden har levt i 6,5 år och den här tråden var inte först med att prata om en bubbla. Men du svarade inte på frågan om du tycker de som hävdade att det var en bubbla i början av tråden hade rätt eller inte. Kan du ge ett svar på det, tror du fortfarande att priserna som gällde då var alldeles för höga?

Folk måste bo någonstans och i Stockholm är det inte så lätt att få en hyresrätt. Det är heller inte så billigt att hyra i andrahand.
Att det finns så få lägenheter att tillgå kommer förmodligen folk fortsätta köpa lägenheter och priserna vi ser nu kommer säkerligen stiga ytterligare i Stockholm.
Vi kommer nog få se andra lösningar och idéer för hur folk ska få sina bolån.
Att folk nu väntar till 1/6 och tror priserna kommer gå ner är bara löjligt. Folk kommer välja att bo kvar då istället. Efter 1/6 kommer vi se att priserna kommer rusa lite till. Stockholm är verkligen en storstad och priserna i innerstaden är fortfarande för billigt.

Folk måste ju faktiskt bo, och att ej få förstahandskontrakt eller att hyra väldigt dyrt i andra hand, är det bättre för folk att köpa en lägenhet. Även om man skulle förlora 1-200 k i en affär är det bättre att bo i den lägenheten 1-5 år när man jobbar för att satsa på karriären och veta att man har ett hem att komma hem till.

Men pris är ju inte kostnad. Det måste du väl ändå kunna förstå?

Tittar du på kostnaden för att bo är det nåt helt annat att tala om.

KPI är ett kostnadsprisindex och inget annat.