Bostadsbubbla i Sverige?

Du märker ord, tomte.

"Också om vi tar in 2 miljoner" skrev jag. Du missade det med vilje. Och det är inte bara "barnen" som kommer, inte bara deras anhöriga heller. Du tror verkligen inte att politikerna hyser en förhoppning om att invandrarna ska ge prisutvecklingen fortsatt energi? Det är ju de som "ska rädda ekonomin".

Kurt-Sune håller säkert inte med men jag tycker synd om de svenska ungdomarna. Kull efter kull går ut gymnasiet och för varje ny kull har prisnivåerna stigit lite till. Det finns alltid en gräns när efterfrågan dämpas och avstannar. Därefter kan den falla och då rasar alltihop.

Så det är svenska ungdomar utanför marknaden som trissar upp priserna?

Och när de inte vill betala mer så rasar alltihop?

Nej jag tycker verkligen inte synd om svenska ungdomar, men de måste lära sig att spara betydligt bättre.

Javisst, till stor del. Jag var ju en av dessa jag också, tidigare, och bidrog ju jag också till prisuppgången. Du också.

Vad är det konstiga med någonting??? Ingen behöver att bli personligen stött.

Sist jag budade på lgh var 12 år sedan. Efter det har jag bara köpt till fast pris och köpt nyproduktion

Tror nog ungdomarna har en marginell påverkan på priserna ärligt talat. De som styr priserna är de som är inne på marknaden sedan länge.




hehe det blir jag knappast.... Förstår bara inte hur du får ihop att kraschen ska komma med hjälp av våra ungdomar?!

Inom ca ett - två år kommer den redan nu överhettade bostadsmarknaden att späs på med drygt 100 000(+++?) ny-PUT:ade (PermanentUppehållsTillstånd) sk "nyanlända". De finns redan i landet, men ingen av dem kommer att stanna i de nu anvisade barackerna på diverse skjutfällt på avlägsna platser i Dalarna och Jämtland. Alla PUT:ade kommer att söka sig till Stockholm, Göteborg, Malmö eller Södertälje där det redan i dag finns brorschor och kusiner.

I stockholm speedar man nu upp takten i anskaffningen av bostäder till dessa PUT:ade. Ett sätt är att vräka svenska pensionärer från sk "Äldreboenden" och låta PUT-klientelet flytta in där. Detta kommer nu att ske i "Vintertullens Äldreboende", ett äldreboende som varit i drift sedan ca 1980-talet på östra Södermalm i det sk Vintertulls- Färgargårdsområdet. Man skyller på renoveringsbehov, "tio" års renoveringstid, problem med gammalt flytspackel - etc, etc, etc i den stilen. Svenska pensionärer på detta "boende", som har varit med om att skapa den svenska välfärdsmodellen, kommer nu att vräkas (officiellt - "flyttas" till ändra boenden), varefter "nyanlända" PUT:ade kommer att flytta in.

Sedan kan man ju undra på vilket sätt dessa ca 100 000 (+++?) PUT:ade kommer att påverka bostadsmarknaden. Kommer samhället - Staten - att garantera att de får bostäder? Kommer Staten att garantera att medel för hyror och uppehälle etc ställs till förfogande genom en slags PUT-lön?

Från vilka äldreboenden har de vräkt pensionärer?

"Marginell påverkan"? Så om vi tar bort ungdomarna från marknaden, de som letar efter sina ettor, det skulle inte påverka marknaden någonting? Enda sättet då att få ettorna sålda är att sänka priserna och då måste de som har treorna och fyrorna och radhusen och villorna sänka sina priser också. Det där vet du om. Tappar ungdomen förtroendet för marknaden och börjar vänta ut så är det klippt.

Osanna påståenden det där beträffande ett ämnesområde som inte har med tråden att göra. Men min poäng är att makten absolut hyser stor förhoppning på efterfrågans kraft. Efterfråga i all ära, det ska finnas pengar också. Annars är det inte hållbart. Den svenska boprisbubblan vilar alltså inte på fast grund.

Nej sådär fungerar det inte alls. Snarare är det så att ungdomarna tvingas anpassa sig efter prisnivån som råder. Passar inte galoscherna så får man fortsätta hyra dyrt eller hanka sig fram i andrahandsträsket.

Du menar på allvar att om ungdomar inte vill betala de priser som råder så kommer priserna att sjunka?

Blev en rapport på detta då du ändrat mina ord i ditt citat.

Det var då ett jäkla tjat om att marknaden är "överhettad". Vad betyder det?
Så länge efterfrågan är större än utbudet kommer priserna att stiga. Så länge räntan är låg spär det på den effekten. Med tanke på inflationsmålet är det i dagsläget en omöjlighet att höja räntan, då hamnar vi definitivt i en kris som Sverige aldrig tidigare skådat.

Det enda som kan få bostadsbristen att sjunka är att staten går in och bygger "miljonprogram". Det kommer dröja minst 15 år innan bristen är borta.

Nej, det räcker inte att efterfrågan är större än utbudet för att priset ska öka. Låg ränta är idag ett absolut krav för stigande bostadspriser. Utan lån till låg ränta så kan inte köparna langa upp tillräckligt mycket pengar för att köpa bostaden hur mycket de än vill det. Då går priset ner.