Citat:
Ursprungligen postat av
SnakePlisssken
Hög ränta plus lågt bostadspris = Du har ett litet värde i din bostad när den är betald.
Låg ränta plus högt bostadspris = Du har ett högt värde i din bostad när den är betald.
Vilket skulle du själv föredra?
Hur många i Sverige amorterar av sina bostadslån? Knappt någon för det är hål i huvudet att göra
Det är nämligen så (nu blir det säkert för svårt för dig...) när man nedprioriterar realekonomin så är det samma sak som att det blir mindre lönsamt att jobba. Politiker gör vad de kan för att plocka pengar av tjänsteproduktion. Istället prioriterar man upp den finansiella sektorn
Om den verkliga kostnaden för en bostadsägares lån ligger på runt 1,0 % i räntekostnader och de kan få 5% i avkastning på exempelvis aktier eller preferensaktier (där utdelningen dessutom är skattefri). Tror du de är så korkade att de betalar av bostaden? Har du en bostad och belånar den med kanske 5 miljoner och köper någorlunda säkert värdepapper som ger 4% i avkastning. Då är det inga större problem och få runt 150 000 om året i avkastning efter skatt.
Hur länge det pyramidspelet kan hållas igång beror bl.a. på hur lång tid riksbanken kan "hjälpa" banker att producera mer och mer krediter