Jag köpte mig en bostadsrätt i somras, jag hade en egen insats på 15%. Nu börjar jag plugga i Januari och hade tänkt och hyra ut den samt flytta till en annan stad. Jag informerar banken om det här, jag amorterar nästan 2000:- i månaden i dagsläget så ja bad om dispans pga studier.
Då får jag veta att jag tydligen har ett topplån inbakat i mitt bolån. Ett lån jag måste betala tillbaka inom 10år (Som täcker 10% av bottenlånet). Jag blir tagen på sängen, eftersom jag inte hade någon som helst aning om det.
Jag blir ombedd att göra en ny värdering på lägenheten alternativt kunde dem göra det. Och enligt deras kalkyler hade då bostaden gått upp 100k.
Jag har mailat men har inte fått något svar, där jag frågar fall jag är tvungen att amortera frekvent i 10år? Eftersom det är ett topplån vet jag inte vad som gäller.
Jag köpte mig en bostadsrätt i somras, jag hade en egen insats på 15%. Nu börjar jag plugga i Januari och hade tänkt och hyra ut den samt flytta till en annan stad. Jag informerar banken om det här, jag amorterar nästan 2000:- i månaden i dagsläget så ja bad om dispans pga studier.
Då får jag veta att jag tydligen har ett topplån inbakat i mitt bolån. Ett lån jag måste betala tillbaka inom 10år (Som täcker 10% av bottenlånet). Jag blir tagen på sängen, eftersom jag inte hade någon som helst aning om det.
Jag blir ombedd att göra en ny värdering på lägenheten alternativt kunde dem göra det. Och enligt deras kalkyler hade då bostaden gått upp 100k.
Jag har mailat men har inte fått något svar, där jag frågar fall jag är tvungen att amortera frekvent i 10år? Eftersom det är ett topplån vet jag inte vad som gäller.
Hur hade ni gjort i min situation?
Kan ingenting om att hyra ut! Men ifall man hyr ut sin egen bostadsrätt borde väl den personen man hyr ut till betala markhyran + eventuella räntor/amorteringar? Eller är jag helt ute och cyklar..?
Kan ingenting om att hyra ut! Men ifall man hyr ut sin egen bostadsrätt borde väl den personen man hyr ut till betala markhyran + eventuella räntor/amorteringar? Eller är jag helt ute och cyklar..?
Absolut, men bostaden kostar mig 9500kr i månaden. Vet inte riktigt hur mkt mer man kan ta för en etta.
Oavsett vill jag ha amorteringsfritt därför att jag vill ha 1-2k extra att leva på under studieperioden!
Absolut, men bostaden kostar mig 9500kr i månaden. Vet inte riktigt hur mkt mer man kan ta för en etta.
Oavsett vill jag ha amorteringsfritt därför att jag vill ha 1-2k extra att leva på under studieperioden!
Det där låter otroligt mycket. Hur mycket kostade din lägenhet om jag får fråga?
Vi kan omöjligt veta vad du har för avtal med din bank.
Själv brukar jag ta reda på vad som gäller innan jag tar lån.
Många banker kräver idag att du amorterar dina lån speciellt när det gäller belåning över 70% (topplån).
Det verkar som banken ser en chans att du kan baka in ditt topplån om det skett en värdeökning och att de då förmodligen kan erbjuda bättre villkor.
Du har ett ganska dåligt förhandlingsutrymme. Gå med på de villkor de ställer eller se om någon annan erbjuder det du söker....
Absolut, men bostaden kostar mig 9500kr i månaden. Vet inte riktigt hur mkt mer man kan ta för en etta.
Oavsett vill jag ha amorteringsfritt därför att jag vill ha 1-2k extra att leva på under studieperioden!
Kostnad på 9500 för en 1:a??? Nu måste väl ändå skrivit fel?!
