Bostadsbubbla i Sverige?

Är det hela marknaden? Ett par som bott i bostadsrätt med värdeökning i ryggsäcken som ska köpa villa finns inte i din värld?

klart jag ser det och jag vet att det är så eftersom jag själv är en del av marknaden.

Du måste vidga din allt för snäva vy av bostadsmarknaden!

beror på hur man lägger sig rent utgifts och kostnadsmässigt.

Drar man på sig dyra levnadskostnader med bil och dyr hyresrätt blir det svårt att spara givetvis.

Missade du det väsentliga kanske...
14 procent klarar inte av en ökad boendekostnad motsvarande ynka 1000kr..

Nej det är inte hela marknaden, var får du det ifrån?

Dina vyer behöver också vidgas.

Jo, för man kan ju hoppa över boende och bil i sin kalkyl och bo i en kokong i 5 år.

Varför tar du upp det exemplet då? Du måste i princip äga din bostad långsiktigt för att att ha råd att till slut bo i villa.

Att boende i hyresrätt inte har råd att bo i villa har inget med att priserna på villor generellt är för höga att göra.

Hur har du mätt upp det?


Riksbanken är en statlig myndighet och kan med hjälp av statens våld tvinga på folket sin ränta. Så långt stämmer det. (Sedan är Riksbanken i sin tur ett offer för omvärlden och omständigheternas diktatur).

Men de privata bankerna har ingen makt. De får kämpa och försöka överleva under statens godtyckliga styrning och direktiv.

Du har läst för mycket konspiratoriska bloggar, som du blint trott på.


Den bank som höjer sina räntor så prissätter sig omedelbart utanför marknaden. Och konkursen kommer omgående. Att man ligger så pass lika i ränta beror på att ägarna inte vill gå i konkurs.
Kommer du direkt från Nordkorea möjligen, eftersom du är helt obekant med konkurrens.


Ovan ojade du dig över statens diktatoriska styrning. Nu är statens diktatoriska styrning plötsligt demokratisk. Kan du inte försöka vara lite konsekvent inom ett och samma inlägg.

Erfarenheterna av statligt ägande är katastrofala. Dels kan vi se tillbaka på "kommunistländer", men också på statligt ägande i mindre kommunistiska länder i Europa. Socialisterna i Frankrike förstatligade och hade sig i början på 80-talet, vilket ledde till massiva förluster som staten i din demokratiska anda skickade till skattebetalarna så de fick lägre levnadsstandard.
I Sverige så hade vi statligt ägande och inflytande i Nordbanken. Vilken var den bank som sedan skattebetalarna åkte på att rekapitalisera. Nu har vi statliga SBAB som är den bank som föga förvånande är mest riskbenägen och har den mest vårdslösa kreditgivning. Och det är inget konstigt. I privatbankerna finns ägare som inte vill ta hur stor risk som helst. Men hos staten finns inte det. Där kan tjänstemännen bara låta skattebetalarna betala förlusterna.


Det är inte alternativ.
Tvärtom är det tack vare bankernas utlåning som folk har någonstans att bo.

Om du ser att bankerna har för hög vinstnivån så startar du bara en bank som lägger sig på lägre nivå. Kan du ge bättre priser till kunderna så kommer dom att vallfärda till dig och resterande banken tvingas följa med. Då har du sänkt vinstnivån i banksystemet.

Men eftersom du inte gör detta så anser du väl att bankernas vinster är skäliga. Du visar det i handling.

Enligt teorin om långsiktiga Philips-kurvan kommer dock ekonomin anpassa sig efter inflationen och arbetslösheten kommer återgå till NAIRU

Den svenska hushållen har aldrig varit så här skuldsatt.
Riksbanken höjer räntan inom kort.

14 procent kommer vara tvungna att sälja då dom inte klarar av en ökad boendekostnad motsvarande 1000kr och
25 procent 3000kr.

Jag ringde mäklaren igår för att så fort som möjligt sälja av mina kåkar!

Rekommenderar er starkt att göra samma sak!

Ni kommer inte att ångra er!!

http://blogg.svenskfast.se/boende/stigande-bolanerantor/

Fortsatt låga räntor, fortsatt urbanisering, fortsatt massinvandring.

En säkerhetsdörr kan dom ta 70:-/månad för. Så ett nytt kök för 400:- låter ganska troligt.

Problemet med den ekvationen är att den kräver ovillkorligen två saker.

1. Bara folk som redan äger sin bostad kan bosätta sig i villa.

2. Bostadspriserna fortsätter uppåt i samma takt som hittills. ( eftersom annars får du ju ingen fet vinst att använda som handpenning på villan )

Visst alternativ 1 skulle jag kunna köpa som någon form av nytt paradigm, även om det tar emot.

Alternativ 2 däremot, är jag nyfiken på hur ni ens skulle kunna motivera utan att framstå som dumma i huvudet, gör gärna ett försök.

Man måste nog göra skillnad på olika bostadsmarknader här.

I Sthlm behöver du definitivt gjort bostadskarriär för att ha råd med villa.

Är själv bekant med en högavlönad ingenjör som inte har råd på långa vägar pga att han hyrt sitt boende hela tiden. Det är omöjligt att spara ikapp värdeökningarna trots hög lön uppenbarligen.

Men i landsorten lär det vara lite lättare att få råd med villaboende om man kommer från hyresrätt, då priserna är betydligt lägre där.

Att det är lättare att få råd med villa genom ägande beror på att kostnaderna oftast är mycket lägre än om man hyr samma bostad.

Så även om priserna står still eller minskar något blir det lättare att få råd med villa ändå.