Bostadsbubbla i Sverige?

Jag såg vad du skrev första gången och även de nyanlända vill förstås till så bra områden som möjligt men en skillnad är att de ofta inte har lika bra koll på vilka områden som är bra. Sedan har de förmodligen generellt sett sämre möjligheter att välja bra områden av ekonomiska skäl.

Jo, för då faller priserna.

Tveka inte, sälj nu!

Jag har ingen tvätt i byken, jag har ingen bostad att sälja. jag undrade bara vad nationalekonomerna rekommenderade.

Finns bara en sak att göra, ta upp luren och ring mäklaren. Mäklaren kommer säkert att tycka att det var ett bra val!

och detta tar du som att "alla parametrar" pekar på uppgång?

du har lite tunnelseende va?

Inom 2-3år har vi i Sverige växt med nära 1miljon människor. Det har varit bostadsbrist i många år
Nu.

Ponera att man bygger 100.000nya bostäder.
Det kommer inte mätta marknaden. Kommer
Fortfarande vara bostadsbrist.

Vart i Stockholm ska dessa byggas?

Man får skövla skog och bygga men vart i storstockholm?

Det är inte gratis att bygga.

Alla vill ha betalt och slutkund får
Betala.

Nyproduktion har enligt mig helt okej priser.
Även om säg att 3a i närförort kostar 3miljoner, hur mycket lägre kan man komma med
Hyfsat bra kvalité och inredning?

Är det baracker man ska sätta
Ihop så visst kan sådana vara
Mycket billigare men klientelet som vill bo i ordentliga lägenheter och hus avstår från sånt som
Säkerligen kommer bli nya "förortskåkar aka trailerpark hus.

Det kommer mer spä på skillnaderna mellan fattiga, medellklass och rika även om
Gränserna
Suddas lite här och där.

Så nej jag ser inte varför nyproduktion med vanliga lägenheter ska gå
Ner i pris så värst.

Sen att priser kan gå upp och ner visst
Det händer men även om pris på
Bostäder går ner ibland så går de upp på sikt och nivåerna höjs.

Systemet är byggt så.

Folk som har
Råd flyr från mindre belevade och områden där i slutändan blir till slum och liknande.

Med höjda räntor och amortering samt ekonomiska svårigheter kommer
Dock ökningar på pris att
Stagnera men i slutändan börjar det klättra upp igen.

Det är som arbetslöshet. Samhället behöver visst % i arbetslöshet likaså bostadsbrist.
Det ger jobb till andra.

Hursomhelst så Nej. Inget särskilt kommer ske
Med 100.000 nya bostäder.

De som har råd bostadsrätter, villa mm och de som inte kan får
Bo i ghetton eller
Kommande modulhus, baracker.

Vi börjar mer och mer likna Storbritannien.

Det är vad jag anser.
Kanske har
Jag fel.

Det kommer krascha förr eller senare, vare dig du vill det eller inte. Historien talar för det. Allt som går upp går ner och allt som går ner går upp, sådan är ekonomin.

Har du hört talas om Google? Inflation på 2% räcker knappt i dagens ekonomi. Det finns studier på att de bör ligga runt 6-8% för att vara effektiv. Läs mer om Phillips kurvan

Ja, vi ska köpa så snart det är gratis att köpa dina fastigheter. Tick Tack. Sälj till oss billigt innan det är försent!

Statsobligationsräntor i långa löptider (5 och 10 år) har stigit kraftigt under de 2 senaste månaderna, bl a pga. av flyktingvågen till Sverige. Stigande boräntor kommer ihop med höjda skatter inkl slopat eller minskat ränteavdrag vara en giftig cocktail för bomarknaden.

Börsen toppade i början av 2015. Enligt Robert Schiller, en av världens 100 främsta nationalekonomer, och ekonomipristagare till Nobels minne, kraschar bostadsbubblor i genomsnitt 2 år efter börsen toppat.

Varför?

D.v.s. köerna är alltså inte till för nyinflyttande eller ens inflyttade, utan till för silverskedsbarn som på ett eller annat sätt fick den subventionerade köplatsen av någon annan. Den alldeles speciellt svenska "kö.moralen".

Ska de nyinflyttade bo i andrahand? Det vore en intressant utveckling av den prisbilden... -50%?

Sanningen är nog snarare att merparten nyinflyttade får bo i tält och båtar och dylikt.