Bostadsbubbla i Sverige?

Det skulle nog påverka folks vilja att betala om inte deras förmåga att betala.

Ja det har jag inte sagt något om men viljan att bo är stark.

Prisökningarna skulle iaf avstanna.

För att viljan att betala en månadskostnad som fortfarande är låg är mindre än viljan att bo?

Med 4% ränta är månadskostnaden inte längre låg. Dessutom har vi både amorteringskrav och sänkt ränteavdrag den dan räntan är 4.

Amorteringskraven är lätta att runda och för väldigt många är det billigt med 4%. Det är dessutom långtifrån säkert att politikerna vågar ta bort ränteavdragen, speciellt om räntan skulle stiga betydligt.

Det är ganska intressant, det finns studier på detta. Det som allt tyder på när räntan går upp är att konsumenterna drar ner på nöjen. Om man får en högre månadskostnad så är det snarare nöjen, resor osv... som blir lidande än att vi flyttar ut i urskogen.

Ja inte flyttar man ut i bushen eller till osäkra miljöer med bilbränder och dåliga skolor för barnen för att räntan stiger en aning.

Vi bor också väldigt stort och bra så jag tror att vi under lång tid kan få stora prisökningar som driver fram att vi bor på mindre yta.

Kommer priset gå ner eller upp om räntan går upp till 4%?

Vem har sagt att folk flyttar ut vid en ränteökning?
Däremot blir det dyrare att bo så de som letar efter annat kanske tar något som är billigare istället och då spiralen nedåt startat.

Läst grunderna i ekonomi? Utbud och efterfrågan, som det är just nu de närmaste 5-10åren? så kommer utbudet bli mindre och mindre eftersom fler och fler vill flytta in i storstäderna samt att det byggs en bråkdel bostäder per år så för mig är det självklart att bostadspriserna kommer öka ju lägre utbud det blir. Till skillnad från värdepapper och aktier så är bostäder ett nödvändigt ont

Så bankerna vet att folk kan klara av räntor på 7-8% (vilket skulle innebära 300-400 om året i räntor på ett 5 miljonerslån), gör de kontroller på folk som lånade hos dem för 5-10 år sedan där de kollar hur många billån och lån till Thailandsresorna de gjort ender dessa år eller hur gör de? Om någorn plötsligt blir sjukskriven eller arbetslös har då banken koll på detta och kommer springandes och skriker att de måste amortera ner lånet så att de fortfarande kommer klara av 7-8% räntor eller hur gör de?