Bostadsbubbla i Sverige?

Har du sett prislistan ?

Glöm f ö inte att fira internationella äldredagen i väntan på den stora BRdagen !
Det är ju trots allt mest bara du och andra gubbs som fyller denna spalt och för
ett tag sedan var det väl någon som klagade på det. Men ungdomarna har ju
inte tid att skriva eftersom de är så upptagna med att jaga lägenhet !

tveksamt, om det är en bra affär, Hagastaden är utanför tull och det dröjer länge innan den stadsdelen är färdigbyggd och inbodd. Dessutom har Oscar lite dåligt rykte, sitter på höga hästar men kvalitén brukar vra sisådär, ofta mycket garantiklagomål och efterfix i deras byggen. Dessutom är väl denna förenings belåning galet hög. Att du ska sälja den för 230k/m2 om 3 år är förstås ett dåligt skämt.



.

Som de andra glömmer du förklara varför Stockholm ska drabbas av samma tryck som en internationellt väldigt känd stad, rent av en europeisk hub, topp 5 på listan av europeiska städer att besöka och inte minst ett finans-centrum.

Alternativt om du tror att det ska gälla i precis alla (europeiska) huvudstäder så får du förklara varför.

Nu är som du noterat London världskännt för sin extrema bostadssituation, något som är väldigt omtalat trots att staden som sagt är oerhört populär och att lönerna är på en helt annan nivå än här (jag själv skulle kliva upp 50-60% brutto, mer netto).

Enligt The Mirror ser de absolut värsta områdena ut såhär:
Om bara miljardärer kan köpa talar vi alltså om ett mycket stort antal tusen kvm utan lån.

och vad är det för avgift? och vad är det för fastighetsskatt i NY, alltså vad betalar den som köper nåt av dina exempel i avgift och fastighetsskatt per månad?? Vad blir boendekostnaden per månad och m2, jämför det med Stockholm så lär du bli förvånad .... Sthlm kostar 1/5 jämfört med NY när man jämför korrekt = boendekostnad per månad och kvadratmeter. Vill man jämföra ännu noggrannare så lägger man till median-nettolön i respektive innerstad i beräkningen också. Och således jämför hur många procent av nettolönen som lägges på boendekostnad vid samma storlek på lägenhet och samma belåningsgrad. I Sthlm är den ungefär 25%, i NY - en kvalificerad gissning minst 35%.

kollade ett av dina löjliga exempel på tvårummare i NY, den har en avgift på 7.437 SEK i månaden .... kanske råkade jag klicka på den med lägst avgift???

Du är inte ens intelligent nog att göra en korrekt jämförelse, du platsar inte i forum nationalekonomi så stick för fan från tråden din imbecill.


.

ser jämförelser med New York i tråden.

Skillnaden mellan NY & Stockholm är att i New York råder det överproduktion på bostadsmarknadne. Det råder knappas i Stockholm.

I New York kan man bygga hur man vill på höjden o tvären, det kan man inte i Stockholm.

Ny produktion inom Stockholm City är ju i det närmaste obefintligt! (förutom just såna som Oscar Properties som gör om gamla lagerlokaler mm)

Det är ju inte riktigt så att du argumenterar mot faktum genom att försöka leta förklaringar till faktumet.

För att ytterligare illustrera har jag lagt in snittpriserna för stockholm city:

Väldigt passande landar det i mitten.

D.v.s. jämförelsen med London är ett extremt märkligt argument för att priserna ska upp. Även ur detta internationella perspektiv ska priserna snarare ner, eftersom London till skillnad från Stockholm är oerhört internationellt attraktivt.

Återigen vill jag dock påpeka att marknaderna idag är väldigt nationellt inramade. Dessutom görs inga jämförelser för kvalitet etc, det vill säga givet dagens läge är det lite äpplen vs päron (ledsamt, men har lärt mig att man måste upprepa premisserna i vartenda inlägg här - det är köpeskilling som diskuteras).

Jag "investerar" inte i mitt boende (jag bor där). Jag gör mig skuldfri för att jag vill vara fri och ingen annans dräng (bankens i detta fallet).

Jag har råd med båda.
Ni som inte har det (som sliter för att betala räntan var månad), måste välja. När räntorna stiger behöver ni inte välja längre, för då har ni inte råd med vare sig utdelningsaktier eller amorteringar

Räcker med:

1: Höj räntorna till 5% så brakar hela skiten åt helvete

Jo men om 6-7 år är jag skuldfri

Nja.. jag vill bo flott, leva gott och då vill jag ha en stor fin villa och noll i lån. Alla väljer sin väg