Bostadsbubbla i Sverige?

Men det är ju alternativen som är intressanta. Om det är så att det inte finns så mycket alternativ att välja på så finns det ett inbyggt skydd mot bubblor.

Det är det skyddet du inte ser.



Vad du inte fattar är att det inte är de som ska in på marknaden som bestämmer priserna, utan de som redan är inne.

Vad andra länder har till skillnad mot det här bostadskommunistiska landet är en fungerande hyresmarknad. Får vi till en sådan här och hyresutbudet därmed ökar. Ja då kanske vi kan börja diskutera en eventuell dämpning.

Men nu är vi så långt man kan komma därifrån och nyproduktionen hänger inte med i förhållande till behovet av nya bostäder.

Om det är så så visar det änne mer hur sjuka priserna är, att det finns folk som vill betala dessa priser är ännu sjukare MEN om det inte varit nästan gratis att låna så skulle de aldrig lånat dessa summor och då kommer vi än en gång in på bolånetorskarna är de som kommer få bubblan att brista den dagen räntorna sticker och ränteavdraget minskar.

Nja vi pratar om bobubbla, inte alternativ till att äga en bostad.

En bobubbla får man genom att priserna stiger till en nivå där till slut någon sätter ner foten och säger, fetglöm att jag betalar flera miljoner för en etta.. och fler börja tänka att fan han har rätt, skall jag jobba och slita halva månaden bara för att slänga pengarna till avgift, räntor och amorteringar.. fan föddes jag till slav eller fri.. nä nu fan får det va nog.. och när allt fler börjar tänka det samma så börjar priserna gå ner.
Detta har redan hänt i flera länder, kommer att hända här oxå.. vi har haft stadigt stigande priser i 15 år, en 15 årig bobubbla, frågan är kommer den spricka eller kommer det bli pyspunka, poltikerna har bollen men eftersom de fegar med att ta tag i problemet så riskerar vi en bubbla som spricker.. men ännu finns det hopp om en pyspunka, oavsett blir resultatet detsamma, alltså att det är för dyrt idag.

Nej jag får ju aldrig något svar. Du får berätta för mig vad som är alternativet om jag inte stått i bostadskö i sthlm och får ett jobb där. Hur ska jag lösa min boende om jag inte stått i bostadskön och behöver en bostad direkt?

Ja och kostnaden månadsmässigt skiljer dessa åt med 857,5 i månaden givet en ränta med 50 punkter rabatt hos swedbank och efter skatteavdrag. Vad är problemet?

Och sedan är ju ditt exempel ganska dåligt eftersom man inte får vara maxbelånad från första början.

15% måste man hosta till och 2% av resterande lån ska också betalas upp till 30% av marknadsvärdet.

Ja det är helt ok att ha en skuld för mig bara man har råd att betala räntan och det har alla som får lån idag.



Nej det tror jag inte alls. Folk har redan räknat på högre räntor i sina kalkyler. Och som tur är har banken också gjort det. Man köper inte bostäder som aktier. Man köper för att bo!

Det borde ju du veta?!

Du verkar helt sakna förståelse för hur priserna sätts på marknaden och det går till enligt följande:

1. Du lägger en egen insats om 15% av köpesumman

2. Du betalar räntan på resterande 85% (miljonerna eventuellt)

3. Du tvingas amortera 2% av det totala lånebeloppet upp till 30% och därefter 1% upp till 50% belåning (swedbank)

4. Du betalar för alla omkostnader såsom avgift till brf, el, bredband osv.

Väger man samman alla kostnader och tar ut en rejält högre kalkylränta så ser man vad man har råd med. Banken kommer att sätta stopp om dina planer är allt för djärva som tur är.

Och denne någon väljer istället att bo i tält? I ett badkar med pressenning? Det är nämligen svårt att vara stöddig utan alternativ.

Och denne någon väljer istället att bo i tält? I ett badkar med pressenning? Det är nämligen svårt att vara stöddig utan alternativ.

Du verkar helt sakna förståelse för hur priserna sätts på marknaden och det går till enligt följande:

1. Du lägger en egen insats om 15% av köpesumman

2. Du betalar räntan på resterande 85% (miljonerna eventuellt)

3. Du tvingas amortera 2% av det totala lånebeloppet upp till 30% och därefter 1% upp till 50% belåning (swedbank)

4. Du betalar för alla omkostnader såsom avgift till brf, el, bredband osv.

Väger man samman alla kostnader och tar ut en rejält högre kalkylränta så ser man vad man har råd med. Banken kommer att sätta stopp om dina planer är allt för djärva som tur är.

Alternativet är att amortera bort dina lån och då kunna skita i om räntor stiger eller sjunker, kunna skita i ränteavdrag.

Eller gör som 90% av befolkningen, låna till bilar, båtar, stugor, resor, kök, badrum och använda huset som pant..Alla vill ju framstå som rika knösar, kollar man de sen i taxeringskalendern har hela deras familj lägre inkomst än vad jag har själv, ett stort fett minus framför en summa på inkomst av kapital.. dessa stackare kommer få jobba tills de är 69 och sedan klaga på vilket jävla skitland Sverige är

Byt stad tex.

Det är alternativen man aldrig får höra om från bubbelbabblarna. Enligt dessa raketforskare kan man välja bort att bo tydligen.

Testa att strejka med betalningen i Sthlm då lär du få sova skavfötters med tiggarna till slut.

Eller så:

1. Lägg en egen insats på 30%

2. Betalar räntan på restrerande 70%

3. Amortera bort hela lånet på 10 år.

4. Betalar alla renoveringar, underhåll etc.. med egna pengar.

Väger samman alla kostnader..lever som en kung efter endast 10 år, när folk snackar räntor på jobbet så svarar man att man inte har en aning om vad räntan ligger på i dagsläget

Banken har som tur väl inte satt stopp för mig, men min banksnubbe (som jag ringer ganska ofta till) tycker att jag amorterar alldeles för hårt (naturligtvis)