Sverige: landet där det råder stor bostadsbrist

http://www.svd.se/fastighetsagarna-oacceptabel-situation

http://www.svd.se/inneboende-i-garderob-i-aspudden-skapar-reaktioner_3787658

Något för Kurtan och hans kompisar att jubla åt. Äg eller bli utnyttjad,
det är så han vill att valet skall se ut. Och visst är det lätt att välja !

NEJ, du har inte klarat ut någonting. Alliansens vallöfte var att sälja ut hela
allmännyttan och priserna sattes därefter. Lite skamset avbröt de i förtid
men nog hade de lyckats med sin gentrifiering och omfördelning av tillgångar
på skattebetalarnas bekostnad.

Den dumdryge besserwissern tror på fullt allvar att han finansierar alla andras boende ...

SÅ TALAR EN BRUTAL NYLIBERAL. Men resultatet av din politik kan ses ute på
stadens gator, om än mest bara i form av nyanlända och EUmigranter. Gick igår
igenom GULA GÅNGEN i Slussen just när det var läggdags ...

Problemet är väl att du föddes utan hjärta men med plånbok, såvitt jag kan se ...

Vad är problemet? Lägenheterna är inte borta och nya har kunnat byggas samt befintligt bestånd renoveras, utan att hyrorna höjts nämnvärt.

Fastigheterna har sålts till ett mycket bra pris till BRF:er som betalar bättre än en vanliga hyresfastighetsägare. Det går bara inte att köa till och vem säger att en kö är mest rättvist?

Vi har ju sett vad som händer när de billiga hyresrätterna börjar ta slut...

Det är ju ditt kära system som leder oss dit. Jag vill inte ha det, men det vill du så grattis. Du har fått precis det du vill! Men du verkar inte veta om det själv ännu tyvärr.

För många tycker som du och då är lösningarna på bostadskrisen tyvärr långt borta.

Inte längre tack och lov eftersom allmännyttan numera måste vara vinstdrivande, vilket är helt rätt.

Det har inte skett på några skattebetalares bekostnad eftersom hyresfastigheterna sålts till marknadspris. Ett högt sådant dessutom.

att rea ut allmänna tillgångar är däremot olagligt och något helt annat.

Nej det är du som föddes utan hjärta du som vill att andra ska betala din hyra och att kön bara ska växa och växa.

Du är väl medveten om att den där annonsen är politiskt satir och ingen riktig bostadsannons?

Vill du få lite mer för pengarna så får du titta på samtrygg, airbnb eller leta lite mer på blocket.

Knappast spekulerar. Däremot behåller nog många som flyttar ihop sin BR för säkerhets skull. Men kan men hyra ut den så används ju bostaden.

I teorin skulle men alltid kunna sälja sin BR om man inte ska ha den. (Eftersom det är en fungerande marknad och det går att återköpa en). Men det är en del ansenliga transaktionskostnader så det gör att en del behåller om de ser en risk att de behöver den inom några år.

Allmännyttan bygger men de behöver sälja av från sitt bestånd för att få loss kapital till nyproduktion.
Privata fastighetsbolag bygger också lite nu när de får presumtionshyra. Iaf när den ökades på till 15 år. Men det finns i grundet ett lönsamhetsproblem kring HR. (Och de som vill ha hyresregleringen bygger inte). Jag tror det var nästan stopp i byggandet för några år sedan, och då hittade HGF på det med presumtionshyra. (Annars skulle nog marknadshyra tvingats fram och HGF skulle få mindre makt och inflytande).

Jag skulle nog säga att miljonprogrammen i grunden motiverades av (S) sk flyttlass politik. Man ville tvinga in människor i städerna, för man ansåg att urbanisering ledde till ökad BNP. (Vilket var en korrekt observation. Sedan kan man ha synpunkter på tillvägagångssättet).

Men stämmer dina antaganden om problem med renovering?
Tittar jag på boendekostnad för BR (dvs ränta på hela köpeskilling+månadskostnad) så landar den på ca 1100/kvm några stationer utanför centrala Stockholm. Med 34 kvm per person handlar det om 3200 i månaden. Då tillkommer el. Och en HR borde vara lite dyrare iom att det ingår mer i hyran.
Men jag ser inte att det skulle vara oöverstigligt. Den som jobbar på McDonalds borde klara det utan problem. Det borde bli kvar 10 K i månaden efter boende och skatt. Jag kan inte ens se att det finns behov av bostadsbidrag där.


Den enda lösningen är marknadshyra. Då är köerna borta.

Du talar väldans mycket som dämpning av bostadsbristen. Det enskilt förändrar ingenting. Helt enkelt för att grundproblemet kvarstår. Hyresreglering i Europa började redan efter första världskriget. Det som en lösning på bostadsbristen. Den mattades av men regleringen togs inte bort. Och skälet var att staten fick ett verktyg för att kontrollera medborgarna. Eller kontrollera, man kan hellre se det som att medborgarna blev beroende av statens insatser. På så sätt stärks staten, ytterst dess tjänstemän och politikerna. Rösträtt och demokrati har införts men folket ges allt mindre ansvar för att garantera sin försörjning och sitt boende. När socialförsäkringarna infördes i Sverige skulle bidragen vara en knuff i rätt riktning för komma på banan igen, inte ett alternativ och en slags rättighet för att slippa jobba, studera eller vara långtidssjukskrivning. För så har det blivit idag. Jämlikhet säger socialdemokraterna och man skiter fullständigt i Gustav Möller och Ernst Wigforss visioner.

Bostadsbristen beror på att staten ska planera människors liv, från vaggan till graven. Hyresregleringen är bara en del i detta. Nämnde ovan jämlikhet. Det är givetvis en utopi. Staten kan aldrig göra så att Hassan i Hägersten i sin hyrestvåa och levandes på försörjningsstöd lever lika som Börje i sin Brommavilla och med lön på 45 000. Hassan kommer heller aldrig att leva likt Ulrika i Uppsala som studerar till Socionom och bor i studentlägenhet i Rackarbacken. Ulrika jobbar extra på helger och lov och kommer garanterat få fast anställning efter studierna då hon och hennes kille/tjej flyttar intill Börje i Bromma. Bostadsbristen beror på att allt för många lever som Hassan. Han har ingen möjlighet att flytta, och inga lägenheter kommer att byggas så att socialen ska betala hans nya hyra och dessutom för den gamla där ännu en Hassan flyttar in. Hyresregleringen gör alltså varken till eller från. Kanske dämpas bostadsbristen något. Men det verkliga lyftet är om människor tvingas planera sina liv för att få en dräglig tillvaro och kan betala för det.