Citat:
Ursprungligen postat av
sjalvebastedrang
Helt oförståeligt:
* Företag kan också låna pengar.
* Inte många människor har mer än 15% av köpeskillingen på en ordinär 3RoK i Stockholm i sparade medel. 15% av 2 miljoner kr är 300 000 kr. Och även om de har det, låt säga 300 000 kr + 200 000 kr till, så betyder det att man har 200 000 kr "sparat" (efter köp) samtidigt som man har 1,7 miljoner kr i lån. Då blir sparandet en lek med ord.
* Den där extra mellanhanden reduceras av en kostnadssänkande professionell förvaltning, till skillnad från brf:ens kostnadshöjande amatörförvaltning. Mellanskillnaden (i kostnad) som kvarstår är priset du betalar för att slippa risken med att sitta med 1,7 miljoner kr i lån på en handelsvara om kan förlora kraftigt i värde.
Kom nu inte och säg att hyres är billigare, för det är det inte.
Med dagens låga räntor är det ca 50% dyrare med hyres vid nyproduktion.
Själv skulle jag ha ca 3 gånger så dyr bostad om det vore en hyresrätt med "professionell förvaltning".
Mellanskillnaden använder jag bland annat till sparande.