Sverige: landet där det råder stor bostadsbrist

Nej, men det kan ju bero på flera olika saker. Exempelvis kan det vara en följd av att det är svårt att få bygglov, eller att det inte utgör någon omfattande extra förtjänst för ägarna i förhållande till investeringsrisken även om bolagen kan behålla förtjänsten av ränteavdragen.


Det borde inte vara så svårt att se. Med tanke på att det inte direkt finns många alternativ på hyresrättsmarknaden och eftersom det därför inte går att enkelt byta leverantör (hyresvärd) så saknas det incitament för de bolag som trots allt har befintliga hyresrätter att hyra ut att pressa priserna för att kunna locka kunder.

Och i min värld så heter det som du kallar tomat istället bratwurst.




Det finns ingen subvention. Titta på SAOL och slå upp ordet subvention. Att folk håller på lägenheter beror på bostadsbristen. Släpper du den får du nog aldrig en bostad igen om du inte köper. Och om alla släppte sina lägenheter skulle det bli mellan 30.000-60.000(Sthlms området) lediga bostäder i Stockholm men det skulle inte öka antalet som hade någonstans att bo i nämnvärd utsträckning eftersom de allra flesta hyr ut i andrahand.



Ja, om du inte bor 3-4 i din lägenhet så gör du ju så bostadsbristen kan fortsätta, dags att ta in rumspolare nu kanske? Jag menar inte vill du väl bo helt själv eller med Sambon enbart? Det är ju att bidra till bostadsproblemet och inte är du för fion för att dela bostad med främlingar eller polare? Seså dela med dig lite nu.



Se ovan.

http://www.svenskaakademien.se/svenska_spraket/svenska_akademiens_ordlista/saol_pa_natet/ordlista

Sök på Subvention.

Så alla som vill bo någonstans ska bygga sina egna hus? Hur tror du att det skulle gå till? Pelle och Gunilla börjar knåpa ihop sin egen villa mitt på gärdet eller ute i skogen bara hipp som happ? Höghus? Glöm det för det kan inte 25 par utan byggvana göra och inte skulle de ha råd med det heller.

Du verkar inte förstå att bostäder är något som krävs i ett land vid våra breddgrader. Man kan inte ha ett fungerande samhälle i ett land som har arktiskt klimat halva året där befolkningen bor i papplådor ute i skogen.

Det är brist på billiga hyresrätter i hela Stockholmsregionen inte bara innerstaden som muppar som dig inbillar sig. Din värld är onekligen speciell.

Byggmarknaden är ingen fri marknad. Därför gäller inte de fria marknadsreglerna.

Ökad efterfrågan resulterar i ökade priser men inte ökat utbud på grund av marknadsbegränsningar som skapas på politisk väg.

När priserna stiger fortare än KI, på befintligt bestånd visar det att marknaden inte är i balans. Problemet är att marknaden är i obalans under lång tid skapar det en risk för en bubbla. Eller rättare sagt det är då en bubbla.

Det som kommer spräcka bubblan är att det byggs mer och billigare än det som byggs nu.
Men ingen aktör på marknaden har det intresset. Nu är det istället viktigt att bostaden är högt värderad för då kan den belånas.

Trodde aldrig jag skulle säja detta men en taxeringsbaserad fastighetsskatt/avgift skulle få en mycket dämpande effekt på en skenande prisutveckling på bostäder där det i dagens lågräntevärld saknas incitament för att hålla nere priserna hos både köpare och säljare.

Låt mig gissa att S kommer med ett förslag där skatten på fastigheter går tillbaka till att finansiera nya fastigheter. En form av tvångslån inom bostadssektorn likt energicertifikaten utanför statsbudgeten.
Går säkerligen att lyfta in i pensionssystemet för att skapa en bred överenskommelse.

Så hur löser vi det då? Och vem ska betala för att någon ska få bo "billigt"?

Jag skulle hävda att dagens situation är samma sak som att sälja valfri ny bilmodell till en rejält rabatt Om utbudet av bilmodellen är begränsad så kommer det att bli kö för att köpa.

Nej jag har sagt att proffsen ska göra det. DVS de som kan bygga ska bygga. De som kan bygga har också lite koll på vad som faktiskt efterfrågas och det ska inte politiker lägga sig i, då det inte vet något om det.

I annat fall finns det risk att nya miljonprogramsområden kommer att byggas och det är inte önskvärt.


Ja det är klart jag fattar det och byggbolagen har nog bra koll på hur man ska bygga i vårt klimat.

Kom då med lösningar på problemet istället för att klaga! Det största problemet på hyresmarknaden är att hyresrätten inte används som en hyresrätt och att den har ett värde. Förnekar du detta eller?






Tror du verkligen att folk som sitter och håller på sina hyresrätter i alla lägen verkligen har behov av sin lägenhet? Och vad blir det för konsekvenser av att kontrakten får ett visst värde? Är det inte bättre om hyresrätten istället fungerar som den är tänkt, nämligen att kontrakten totalt saknar värde och när man inte har behov av sin lägenhet så flyttar man. Då skulle det bli många lägenheter lediga helt plötsligt, men det är väl inge bra för då minskar ju bostadsbristen?





Nej jag är inte intresserad av det. Däremot är jag lite inne på att flytta till hus och hyra ut ett våningsplan till studenter.

att betala under marknadspris är att bli subventionerad. Det är det som skapar värdet i hyreskontrakten och spär på bostadsbristen som DU klagar på.

Så om ett företag väljer att sälja sina varor lite billigare än konkurrenten så subventionerar dom kunden?

Du kan inte jämföra ett privat företag som säljer varor på en fri marknad med allmännyttan.

Men om ett företag väljer att sälja en vara med förlust eller under marknadspris så är det absolut att subventionera kunden.

Samma princip gäller om hyror ligger långt under vad marknaden anser att det är värt.