Bolån hos ny bank - Vad innebär huvudbank?

Tjo flashbackers!

I år kommer jag behöva söka bolån för att köpa en bostad.

Jag har lyckats hitta följande deal som verkar lockande:
Upplåningsränta + en marginal på 1,0 procentenheter (http://seb.se/saco)
Vilket i dagsläget blir 1,83% rörligt 3 månader (2014-12-11).

1. För att ta del av erbjudandet skall SEB vara min huvudbank, vad innebär detta i praktiken?
I dagsläget har jag Santander med bra mycket bättre sparränta, behöver jag flytta över sparpengar till SEB.
Hur mycket och hur ofta i sådana fall? Följer banken upp detta? Kan jag "låtsas" vara intresserad av dem som huvudbank i början och sedan strunta i det?

2. Vad har ni för bolån? Kan man komma lägre än 1,83% - Vilka argument kan man använda sig av?

3. Bundet eller obundet?

Övriga tips mottages gärna, tack på förhand!

Att ha en bank som huvudband innebär att du lägger huvuddelen av dina bankaffärer i banken, dvs lönekonto, fonder, ev sparande etc. Just sparandet kan de vara lite hårda på. Men har du möjlighet så kan du ha kvar en del av sparandet på den nuvarande bank och lägga resten hos SEB.

Vi har SBAB och har bundet halva vårt lån i fem år till 2,19%. Resten har vi rörligt och har så haft i 17 år och detta har vi sparat pengar på.

Lägre än 1,83 är nog svårt, det är så lite pengar i sammanhanget (skillnad är nör vi pratar 1-2 % rabbat, vilket är omöjligt i detta fall. Avtala om andra förmåner, gratis bankkort, amorteringsfritt, personlig rådgivning etc. I pengar blir nog det mer värt.

Bör jag vara ärlig om att jag har fonder hos Avanza och sparande hos Santander?
Vill helst inte flytta över detta då jag förlorar en hel del på storbankernas sämre villkor (sparränta, courtage etc.)

Hur agerar de med sparandet, kan de säga upp mig som kund eller hur gör de rent praktiskt om de inte är nöjda med hur jag sköter min nya huvudbank? (ex. om jag inte sparar som tänkt eller flyttar fonder etc.)

Helst vill jag bara ha ett lönekonto och själva bolånet hos SEB, utan avgifter vore ju trevligt.
Pengarna på lönekontot går direkt till mitt COOP Medmera Mer och räkningar betalar jag via betalo.se med COOP-kortet för att tjäna bonuspoäng

Men jag antar att banken inte skulle vara särskilt nöjda om jag inte gör något hos dem annat än att nyttja deras förmånliga bolån. Men det kan de väl nöja sig med tänker jag? ...

det kan du glömma.

Jag har nyligen ändrat huvudbank från LF till SEB.
Får in min lön på SEB och har ett mindre sparkonto där. Får betala avgift för kort och internetbank men det blev ändå billigare med den bättre räntan på bostadslånet.

Har ännu inte använt visa på SEB utan gör alla inköp från LF men kommer nog snart börja använda det också. Har även Avanza sparade och lite andra saker också som jag inte tänker flytta till SEB.

Så länge du håller tyst om ditt fondsparande i Avanza och ditt räntesparande hos Santander så borde det gå utmärkt, de har inget sätt att få veta om du har konto hos de så länge du inte säger till. (eller skickar förfrågan vilket jag tvivlar de gör)

Det du kommer behöva är att skaffa deras bankkort, och ha lön och andra inkomster insatta till SEB. Om jag vore du så skulle jag gå med på att byta huvudbank till de och bara hålla tyst om räntesparande och Avanza och kanske även skapa en sparkonto hos SEB och göra några insättningar dit.

Off topic: är inte medmera mer ett kreditkort så att säga man får faktura för köpet för månaden i nästa månad, sedan vad är skillnad mellan medmera och medmera mer? Kan man sätta in pengar till medmera mer istället för att nyttja kredit?

Tack för tipsen. Känns lite dumt att säga att man inte har något sparande alls när de frågar bara...
men det gör kanske inget?

COOP MedMera Mer är bra grejer! 2p bonus på alla köp hos COOP och partners (SAS, Brothers m.m.)
1 p bonus på alla andra köp. Sedan har du en del försäkringar inkluderade, och fria uttag utan påslag utomlands.
1 kr = 1 bonuspoäng och poängen är ofta runt 1% av penningvärdet (ibland aningen mer ibland aningen mindre).
Kan växlas mot exempelvis SAS Eurobonus-poäng för resor.
Man har ett konto som man kan lägga över pengar till och faktura kommer endast om du går över gränsen.
Fakturan är räntefri i 54 dagar har jag för mig.

COOP MedMera är endast bonus hos COOP (har jag för mig).

Tips: Använd www.kortio.se om du vill hitta ett nytt kreditkort. Bra shit.