Flashback bygger pepparkakshus!
  • 1
  • 2
2014-07-31, 17:40
  #1
Medlem
supmah5s avatar
Ska sälja bostadsrätt i Tyresö (Stockholm), värderad till 1 200 000 kr.

Mäklaren vill ha 3.25 % upp till 1 250 000 kr och sedan 15% på det som överstiger.

Är det rimligt? Bör vi kolla med andra mäklare? Förhandla?
Citera
2014-07-31, 17:42
  #2
Medlem
cammos avatar
Citat:
Ursprungligen postat av supmah5
Är det rimligt?

Verkligen inte. Du ska naturligtvis kolla med minst 3 olika mäklare.
Citera
2014-07-31, 20:59
  #3
Medlem
langben1s avatar
Citat:
Ursprungligen postat av supmah5
Ska sälja bostadsrätt i Tyresö (Stockholm), värderad till 1 200 000 kr.

Mäklaren vill ha 3.25 % upp till 1 250 000 kr och sedan 15% på det som överstiger.

Är det rimligt? Bör vi kolla med andra mäklare? Förhandla?

Låter som Notar? Eller? De tar även betalat extra för marknadsföring.
Ta någon annan med fast pris
Citera
2014-07-31, 20:59
  #4
Medlem
langben1s avatar
Citat:
Ursprungligen postat av supmah5
Ska sälja bostadsrätt i Tyresö (Stockholm), värderad till 1 200 000 kr.

Mäklaren vill ha 3.25 % upp till 1 250 000 kr och sedan 15% på det som överstiger.

Är det rimligt? Bör vi kolla med andra mäklare? Förhandla?

Låter som Notar? Eller? De tar även betalat extra för marknadsföring.
Ta någon annan med fast pris
Citera
2014-07-31, 21:29
  #5
Medlem
du borde kunna få ett arvode på 35-37.000 kr, kanske även under 35 om du är en duktig förhandlare
__________________
Senast redigerad av Strasburg 2014-07-31 kl. 21:33.
Citera
2014-07-31, 21:35
  #6
Medlem
supmah5s avatar
Citat:
Ursprungligen postat av langben1
Låter som Notar? Eller?

Nix, det är Husman Hagberg.

Men fast pris? Känns som att mäklarens "morot" försvinner då. Varför ska han kriga för att exempelvis ge en extra visning om han inte får något för det?
__________________
Senast redigerad av supmah5 2014-07-31 kl. 21:39.
Citera
2014-07-31, 21:37
  #7
Medlem
supmah5s avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Strasburg
du borde kunna få ett arvode på 35-37.000 kr, kanske även under 35 om du är en duktig förhandlare

Okej. I nuläget blir mäklarkostnaden:
40 600 kr om den går för 1 250 000 kr
63 100 kr om den går för 1 400 000 kr (vilket inte är ett helt orimligt slutpris på bostaden enligt honom)
Citera
2014-07-31, 21:43
  #8
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av supmah5
Okej. I nuläget blir mäklarkostnaden:
40 600 kr om den går för 1 250 000 kr
63 100 kr om den går för 1 400 000 kr (vilket inte är ett helt orimligt slutpris på bostaden enligt honom)
säg att du vill ha ett arvode på 2,8% och ingen bonus om den går över ett visst pris, annars måste du ta in fler offerter. Jag tror mäklaren går med på det. Husman Hagberg brukar gå förhandla med, vissa mäklare förhandlar inte alls, skit i dom.
Citera
2014-07-31, 23:28
  #9
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av supmah5
Nix, det är Husman Hagberg.

Men fast pris? Känns som att mäklarens "morot" försvinner då. Varför ska han kriga för att exempelvis ge en extra visning om han inte får något för det?

Det är mäklarens plikt att framföra alla bud/förfrågningar till dig som kund. Så jag skulle tro, att om någon vill kolla på lägenheten utanför ordinare tid så är det upp till dig.
Citera
2014-07-31, 23:31
  #10
Medlem
Jag sålde en lägenhet i motsvarande prisklass och jag tog in offerter och startade ett burit mellan mäklarna. Fick ner arvodet till 2,6%.
Citera
2014-08-01, 14:56
  #11
Medlem
dandylines avatar
Du får ju även tänka på att alla mäklare levererar olika resultat.
Citera
2014-08-01, 18:08
  #12
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av dandyline
Du får ju även tänka på att alla mäklare levererar olika resultat.
Jaså, kan du utveckla exakt vad vi ens behöver denna hästhandlarkår till?
Snygga bilder på hemnet, orkidéer i fönsterna och kanelbulledoft kan vilket pucko som helst fixa.

Det skulle väl vara för "kontaktnätet" som möjliggör smygbud via bulvan då.
Citera
  • 1
  • 2

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in