OK mäklarpris?

Ska sälja bostadsrätt i Tyresö (Stockholm), värderad till 1 200 000 kr.

Mäklaren vill ha 3.25 % upp till 1 250 000 kr och sedan 15% på det som överstiger.

Är det rimligt? Bör vi kolla med andra mäklare? Förhandla?

Verkligen inte. Du ska naturligtvis kolla med minst 3 olika mäklare.

Låter som Notar? Eller? De tar även betalat extra för marknadsföring.
Ta någon annan med fast pris

Låter som Notar? Eller? De tar även betalat extra för marknadsföring.
Ta någon annan med fast pris

du borde kunna få ett arvode på 35-37.000 kr, kanske även under 35 om du är en duktig förhandlare

Nix, det är Husman Hagberg.

Men fast pris? Känns som att mäklarens "morot" försvinner då. Varför ska han kriga för att exempelvis ge en extra visning om han inte får något för det?

Okej. I nuläget blir mäklarkostnaden:
40 600 kr om den går för 1 250 000 kr
63 100 kr om den går för 1 400 000 kr (vilket inte är ett helt orimligt slutpris på bostaden enligt honom)

säg att du vill ha ett arvode på 2,8% och ingen bonus om den går över ett visst pris, annars måste du ta in fler offerter. Jag tror mäklaren går med på det. Husman Hagberg brukar gå förhandla med, vissa mäklare förhandlar inte alls, skit i dom.

Det är mäklarens plikt att framföra alla bud/förfrågningar till dig som kund. Så jag skulle tro, att om någon vill kolla på lägenheten utanför ordinare tid så är det upp till dig.

Jag sålde en lägenhet i motsvarande prisklass och jag tog in offerter och startade ett burit mellan mäklarna. Fick ner arvodet till 2,6%.

Du får ju även tänka på att alla mäklare levererar olika resultat.

Jaså, kan du utveckla exakt vad vi ens behöver denna hästhandlarkår till?
Snygga bilder på hemnet, orkidéer i fönsterna och kanelbulledoft kan vilket pucko som helst fixa.

Det skulle väl vara för "kontaktnätet" som möjliggör smygbud via bulvan då.