Sverige: landet där det råder stor bostadsbrist

Självklart kan kommunen tilldela mark, godkänna bygglov och ordna finansiering till byggen om man vill. Allt beror på politiska beslut. Om vi får en regering som vill subventionera nya hyreslägenheter så är problemet löst.

De här argumenten har varit uppe tidigare, och ligger lite på sandlådenivå. Vem som helst kan inte bygga flerfamiljshus, det är bara tramsigt att föreslå sådant.
Det byggs hyreslägenheter, men inte mer än att efterfrågan är högre än tillgången. Och bara i sådana områden där man kan ta ut en rejäl hyra.

För vilka pengar "ordnar man finansieringen"? Dessa pengar finns inte och skulle de eventuellt finnas hade något annat ännu mer viktigt fått stryka på foten. Allt för att du ska bo billigt... Rättvisa? Knappast... Det är du som är egoisten här i tråden, som vill att andra ska betala för ditt uppehälle.

Kommunerna ska inte slösa med invånarnas pengar och har självfallet ett egenintresse av att hålla priserna uppe på marken.

Nej det är inte på sandlådenivå. För skulle du få för dig att testa att bygga "billiga hyresrätter", skulle du upptäcka att det är ekonomiskt omöjligt att göra så.

Kalkylerna måste gå ihop, annars är ingen intresserad av att bygga. Att det bara byggs i vissa områden beror på att folk kan betala för sig där.

Många som tycker att de har lösningar på problemet. Jag har det inte. Men jag känner att jag vill ifrågasättta politikerna som vill låta invandringen öka av diverse olika anlednignar (humanitärt, arbetsmarknadsmässigt, för att "lösa" frågan om Sveriges äldre som blir allt fler) när det inte finns bostäder till alla, inte ens de i landet redan.

De finns tillgängliga till marknadspris. Det som hyresgästerna är beredda att betala.

Vid marknadsprissättning skulle du således omgående kunna skaffa dig ett förstahandskontrakt för en lägenhet med en hyra som du är beredd att betala och din ekonomi tillåter. Det kanske inte räcker till den mest attraktiva lägenheten, lika lite som till en strandvilla i Edsviken med egen brygga.


Nej, nu råder köekonomi för hyresrätter. Det jag beskriver är om det råder fri prissättning.


I dagens verklighet har vi reglerad prissättning och då är också hyresmarknaden icke-fungerande.
Det jag beskriver är som sagt situationen när man tar bort regleringen.

Hur man hanterar asylanter är en annan fråga. Men att betala hyra i de mest populära områden för bidragstagare är knappast optimal användning av skattemedel. Och det är knappast optimalt för assimilering av asylanter heller. Men det är som sagt en annan fråga.


Observera att vid marknadsprissättning finns ingen kö längre. Ingen kan alltså gå före.

Observera också att vid marknadsprissättning kommer det att byggas nya bostäder i takt med att direktavkastningen av hyresfastigheterna blir tillräcklig. Men med förbehållet att där det redan är byggt, där är det också byggt. Det blir inga fler hyreshus i Gamla stan.
Men kommer att bygga där det går att bygga. Och är hyresnivåerna där låga då blir det inget byggt.

Att folk inte vill ha oönskade saker utanför fönstret gäller en stor majoritet. Folk kollar området innan de flyttar in. Och efter man gjort det så vill man inte vara med om försämringar.

Tror att våra politiker ser Sverige som ett pyramidspel, det krävs en ständigt ökande befolkning för att hålla uppe efterfrågan på varor och tjänster. Gärna också en ständigt ökande tillgång på billig invandrad arbetskraft, för att få bukt med de besvärliga "bortskämda" svenska arbetarna. Eftersom vi själva inte förökar oss tillräckligt fort måste befolkningsökningen ske med invandring.

Fast det här är liksom problemet. Ni yrar om hyresreglering medans ni inte förstår hur verkligheten fungerar. Det spelar ingen roll om vi har fri prissättning eller inte, asylanter går ALLTID före i kön. Eftersom beståndet är litet, det byggs få hyresrätter och det väller in horder med asylsökare+anhöriga, så är systemet ur funktion.

Självklart kan kommunen tilldela mark, godkänna bygglov och ordna finansiering till byggen om man vill. Allt beror på politiska beslut. Om vi får en regering som vill subventionera nya hyreslägenheter så är problemet löst.

De här argumenten har varit uppe tidigare, och ligger lite på sandlådenivå. Vem som helst kan inte bygga flerfamiljshus, det är bara tramsigt att föreslå sådant.
Det byggs hyreslägenheter, men inte mer än att efterfrågan är högre än tillgången. Och bara i sådana områden där man kan ta ut en rejäl hyra.

Hur kan då, som du upprepar hela tiden, någon gå före i kön?
Hur menar du att någon kan gå före i en icke-existerande kö?

Förstår du inte att då finns ingen kö längre?

Hm, visst har jag pekat på att med borttagen prisreglering på hyror så existerar inte längre någon kö.
Hur kan då, som du upprepar hela tiden, någon gå före i kön?
Hur menar du att någon kan gå före i en icke-existerande kö?

Förstår du inte att då finns ingen kö längre?

Hm, visst har jag pekat på att med borttagen prisreglering på hyror så existerar inte längre någon kö.
Hur kan då, som du upprepar hela tiden, någon gå före i kön?
Hur menar du att någon kan gå före i en icke-existerande kö?

Förstår du inte att då finns ingen kö längre?

------------------------------------
EDIT: och att det inte byggs hyresrätter har jag väl förklarat skälet till. Med bruksvärdeshyror vill ingen betala för byggande.

Titta på Tammer, vill han betala för byggande av hyresrätter? Nej, han krumbuktar sig så gott han kan.

Men tar man bort prisregleringen på hyror då kommer det att byggas där det går att bygga och där direktavkastningen på bygget gör att man går runt.

Jag tycker att frågan är något mer komplicerad än så. En kö är inte alltid en kö på det sättet att någon står och väntar på en bostad. Ibland sätts boende ur spel pga. asylsökande "bara för att det är det mest rätta att göra" så att säga.

Detta är otroligt vanligt och sätter hela systemet på en kant som är svår att hantera, orättvis för väldigt många och faktiskt rent ut sagt korkad.

Ett exempel: http://www.skanskan.se/article/20130307/KAVLINGE/703079874/1087/-/kkb-maste-frigora-lagenheter