Sverige: landet där det råder stor bostadsbrist

Nej, det är Krystal som har rätt avseende deras "debatt".

Marknadsekonomi förutsätter att marknadens wants&needs tillgodoses i praktiken, marknadsekonomi är inte enbart tillgång & efterfrågan på en marknadsplats med ett antal fasta oföränderliga objekt.

Vidare borde du visa papper på den subvention som stureplanshyrarna skulle åtnjuta, kan det vara som så att de helt enkelt är bosatta i högkvalitetsstenhus där kostnaderna är betalda och underhållskostnaderna är låga och att det enda motivet till högre hyror då är områdets & bostädernas höga attraktion?

hehe nej det håller jag verkligen inte med om.


Det är väl bara att titta på en valfri bostadsrätt i området på hemnet så ser man svart på vitt exakt hur mycket marknaden tycker att det är värt.

Vi kan för enkelhetens skull räkna på 100 000 per m^2, vilket skulle innebära ett marknadspris på en 164 kvadratslgh på 16,4 miljoner.

Räntan på 16,4 millar motsvarar vid 2,6% ränta motsvarar 35 533 kr per månad och sedan får man betala någon slags avgift på det för driften. Vi kan säga 6000 kr. Bara där är vi uppe i över 40 000 och det är därmed bevisat att det pensionerade paret bor för halva priset minst.

Vad kostnaderna för huset är har inte med saken att göra, precis lika lite som vad ica-handlaren har för inköpspris på sin mat.

Fastighetsekonomiprofessor Hans Lind från KTH ger sin syn på marknadshyror och bostadsbrist.

Bra skrivet får jag lov att säga.

http://fastighetsnytt.se/wp-content/uploads/2014/04/Hanslindnr2.pdf

Marknadsmekanismerna kan vi slippa om vi avstår från en fri marknad. Friheten finns bara för de som har pengar, då kan man välja var man vill bo. Med lite regleringar kan alla få möjlighet till ett bra boende, men det vet förstås både du och Gromph.

hehe ja det var ju jättebra där borta i Sovjet och Nordkorea eller hur? Vi ska vara väldigt glada att vi har det så bra som vi har det och det beror på att vi tack och lov inte bara tillämpar kommunism och planekonomi i det här landet.

Du tror inte att det finns ett mellanting mellan att släppa marknadskrafterna fria och "Sovjet". Inga fler alternativ? Bostadsbristen här i landet är till stor del skapad. De privata byggbolagen bygger inte mer än att det alltid råder en viss brist på bostäder, annars skulle ju priserna falla. Staten skulle om man ville kunna gå in och bygga bort bostadsbristen, men med nuvarande regering går det inte. Alliansen vill inte ha en stor allmännytta, den har man sålt ut.

Kanske, men man kan inte ha ett system som utgår ifrån den som har det sämst, för det är inte verkligheten.

Det är inte bara byggbolagen som är boven. Även kommunerna vill hålla uppe priserna på marken. Utan mark kan inte byggbolagen bygga oavsett hur gärna de skulle vilja. Men det är sant att de tjänar på den situation som råder, men det beror inte bara på byggbolagen i sig.


Nu får du berätta för mig för vilka pengar som staten ska bygga bostäder?

Pengar finns, vad de använd till är en fråga om ideologi. Alla vet ju att Sverige har Europas starkaste ekonomi. Alliansen har dock valt att dela ut pengarna i fem jobbskatteavdrag, sänkta arbetsgivaravgifter, slopad förmögenhetsskatt och fastighetsskatt. Och om inga pengar finns, kan man låna. Det gick ju bra att låna 100 miljarder till skattesänkningar, de kunde använts till bostadsbyggen istället.

Öh men var finns pengarna? Vem ska betala. Tala om det nu för alla i tråden.. För jag antar att du själv inte tänker bidra och smita från notan...

100 miljarder skulle inte ens räcka så långt. Sedan ger skattesänkningar fler arbetstillfällen som i sin tur ger arbetstillfällen och skattebetalare. Men det förstår aldrig vänstern, för de har ingen koll på hur samhällsekonomi fungerar. Bara ideologi...

Nej, Sverige har inte Europas starkaste ekonomi, det har Tyskland. Jobbskatteavdraget har finansierats med höjda arbetsgivaravgifter. Löntagarna betalar sina egna skattesänkningar.
Så bra då att både S och M propagerar skattehöjningar.

... med en viss skillnad. S vill beskatta arbete hårt medan M vill höja skatten på det som inte är så nyttigt som exempelvis snus.